418 000 €83 m²

Aurinkoranta 8 A, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+s+wc+lasit p

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
406,70 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Upea läpitalon kolmio merinäkymin

Tämä upea ja valoisa kolmio sijaitsee halutulla Aurinkolahden alueella. Asunto tarjoaa upeat näkymät sekä merelle että sisäpihalle, ja sen läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa kaikkiin huoneisiin. Asunnon lasitettu länsiparveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo lisäarvoa erityisesti kesäkuukausina ja takaa kesälläkin asumismukavuuden.

Tästä asunnosta löytyy myös kaksi vessaa.

Sijainti on erinomainen aivan meren rannassa hyvien liikenneyhteyksien päässä ja vain lyhyen kävelymatkan päässä Kauppakeskus Columbuksesta. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Aurinkolahden merellisessä ympäristössä!

Autopaikka löytyy autohallista latauspistokkeella.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p 044 0911 959 janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä. Olen tehnyt asuntokauppa Aurinkolahden alueella jo 23-vuotta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aurinkoranta 8 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80487530
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 015 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+wc+lasit p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2024. Keittiössä esimerkiksi automaattihana (toimii ilman kosketusta sekä normaalilla tavalla) ja sähköllä toimiva roskakaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon merelle ja sisäpihalle. Länsi ja itä.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta ja lisähankinta, 3,5 t€ 2025–2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen (jatkuu kaikkiin huoneistoihin) 2025–2026 Porrashuoneiden ovisummerijärjestelmien päivitys, 2 t€. 2025–2027 Suoritetaan huoneistovikakyselyn mukaisia korjauksia 2027 Laaditaan uusi PTS korjaussuunnitelma erikseen teetettävän kuntoarvion perusteella
Tehdyt remontit
2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy). 2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen (v. 2025–2026 uusitaan loput). 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista osakashallinnassa olevalle autopaikoille. 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen. Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta. 2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys, Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma, joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat. Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeri-ikkunoiden ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä. 2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostus maalaus 2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen 2018 Viemärikuvaus 2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon 2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia 2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa 2014 - Autohallin vesivuotojen korjauksia, Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina 2014 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Columbus noin 800 metriä. Alepa noin 400 metriä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee yhtiön liiketiloja ja autopaikkoja. Lisätietoja välittäjältä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
418 000 €
Neliöhinta
5 036,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Laulujoutsen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 727 588 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
264 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 015 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Eliisa Häkli, 041 730 3808
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Paikalla on sähkölatauspiste. Lisätietoja välittäjältä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta upeat avarat näkymät aina merelle asti. Olohuoneessa avautuva erkkeri.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali