298 000 €64 m²

Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki3h, k, kph, et, parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
448,35 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa viihtymään haluttuun Vanhaan Herttoniemeen! Myynnissä nopeasti vapautuva viehättävä ylimmän kerroksen päätykolmio. Tämän kodin valtteja ovat valoisuus, muuttovalmis kunto ja esteettömät näkymät aamuaurinkoon. Pohjaratkaisu tarjoaa tilaa erilaisiin tarpeisiin, ja kauniisti remontoitu keittiö sekä olohuoneesta avautuva kulmaparveke tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille, ja putkiremontin yhteydessä uusitut pinnat tuovat huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.

Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna ja pesutupa. Taloyhtiö hyödyntää maalämpöä ja tarjoaa sekä autopaikkoja että autotalleja – arjen sujuvuudesta huolehtii oma talonmies. Suuret remontit ovat takanapäin.

Kodin erinomainen sijainti takaa lyhyet etäisyydet palveluihin: koulut ja päiväkodit samoin kuin Erätorin ja Hertsin monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Liikunnan ja luonnon ystäville tarjolla on urheilukenttä, pururadat, metsäpolut, luonnonsuojelualueet, lintutornit sekä upea merellinen ympäristö. Ulkoilureitit ja talvella hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, ja lapsille on useita leikkipuistoja lähistöllä. Metro ja kirjasto täydentävät arjen sujuvuutta.

Vehreä ja elävä pihapiiri kutsuu viihtymään vuoden ympäri. Nyt on aika tarttua tilaisuuteen – tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Vanhan Herttoniemen idyllisestä sydämestä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1409985
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, et, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Vuonna 2020 uusitussa kotimaisessa HELNO-keittiössä jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, puu- ja rosteritasot, seinähyllyt, runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: pohjoinen, koillinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, suuri peili, allaskaapisto, seinäkaappi, pesukoneliitäntä (halutessaan myös paikka pesutornille), pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, käynti eteisestä ja päämakuuhuoneesta
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, vehreät ja avarat ylimmän kerroksen näkymät Roihuvuoren vesitornille asti
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: Katon valoikkunoiden kunnostus 2026. Autojen latauspaikkojen rakentaminen tarvittaessa. Lisäksi yhtiössä teetettiin 2015 selvitys hissien rakentamisen edellytyksistä. Päätöstä rakentamisesta ei ole tehty.
Tehdyt remontit
Tiilikatto uusittu 1993. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2003. Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2006-07. LVIS-saneeraus 2010. Lukituksen uusiminen 2011. Kaapelitelevisio ja taloyhtiölaajakaista (Welho Dna) 2011. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2012. Lämmityksen tasapainotus 2013. Pihasuunnitelma 2014. Pihavalaistuksen parantaminen 2014. Jätekatos 2015. Autotallien kynnykset kunnostettu ja asennettu lisälämmöneristys oviin 2017. Porrashuoneiden maalaus 2020. Talosaunan rakentaminen 2020. Maalämpö 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Herttoniemen Yhteiskoulu (etäisyys n. 0.18 km), Hertsikan ala-aste (etäisyys n. 0.22 km), Montessori Leikkikoulu (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Herttoniemi (etäisyys n. 0.75 km), Alepa Erätori (etäisyys n. 0.1 km), K-Market ja K-Supermarket (etäisyys n. 1 km), Erätori palveluineen (etäisyys n. 0.1 km), Herttoniemen urheilupuisto (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Hertsi (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön maanvuokrasopimus on solmittu v. 2011 ja maanvuokraa peritään jo täysimääräisenä. Maanvuokrasopimus on sidottu indeksiin ja päättyy v. 2060.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 656,25 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
448,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
12 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastikeperuste on huoneiston osakemäärä. Myynnissä olevan huoneiston osalta yhteensä 61 osaketta. Autotallivuokrat 60, 70 ja 74€/kk, sauna 30€/kk (kaksi vuoroa/vko).
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtomäentie 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 400 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 31890 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot keittiössä ja makuuhuoneissa
Lainalaskuri