219 000 €49 m²

Maustetehtaankatu 6 A, Aurinkolahti, Helsinki2h+avok+s+lasit p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio, jossa iso, lasitettu parveke

Aurinkolahdessa sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista. Asunto on hyväkuntoinen ja asuntoa on päivitetty nykyaikaan. Se sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon avokeittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja saareke tuo lisää työskentelytilaa. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja valoisan tilan, josta on käynti etelään suuntautuvalle todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on ihanteellinen paikka nauttia auringosta ja sisäpihan rauhasta.

Makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunnon oma sauna on sävytetty tummaksi, mikä luo viihtyisän tunnelman rentoutumishetkiin.

Sijainti on erinomainen: metrolle on vain noin 500 metrin matka, ja Kauppakeskus Columbus on kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut tekevät arjesta helppoa ja mukavaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p 044 0911 959 janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota reippaasti minuun yhteyttä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80486665
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+s+lasit p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle, etelään
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden korjaustarvearvio Hallitus käsitellyt: 19.3.2025 : 2025: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, Kiinteistön paloturvallisuuden riskikartoitus (sis. huoneistojen palovaroittimet). 2026: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus. 2027: Asuntojen märkätilat: Korjausten suunnittelu ja perustason määrittely 2028: Hissien perusparannus tai päivitys. 2028: Porraskäytävien ja yhteistilojen pintaremontti. 2029: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö alajakokeskuksen uusimisen yhteydessä, ilmanvaihtokoneiden laaja huolto.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen. 2023 Saumakorjaukset 2022 Parvekevuotojen selvitys, hissien hälytyslaitteiden uusinta 2021 Kuntoarvio, ikkunoiden huurtumisen selvitys ja korjaukset 2020 Kuntoarvion valmistelut 2019 Elementtisaumojen Dronekuvaus 2018 Parvekkeiden vesipellit 2016 Ikkunoiden ja parveke- ja ulko-ovien käyntikorjaukset ja säädöt, sisäänkäyntien portaiden reunat listoitettu, ulko-ovien käyntikorjaukset ja säädöt. 2015 IV-puhdistus ja säätö, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta, yleisten tilojen sähköjen kuntotarkastus sekä väestösuojan tiiveyskoe 2014 Rakennuttajan parvekekorjauksia 2014 Viemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, ulko-ovien ja terassiasuntojen porttien huoltomaalaus. 2013 Huippuimurin moottorin uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden tarkastus 2011 Kuntoarvio ja PTS
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna sävytetty tummaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Columbus noin 500 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Oyj, 100M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
4 469,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Meirami
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 055 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jorma Vilén, jorma.vilen@isannointiluotsi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä Metrolle noin 500 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa ja hallinnoi 4177/13550 suuruista määräosaa tontista. Kiinteistön 91-54-187 tonttien 2 ja 3 eri hallinta-alueiden välille on laadittu hallinnonjakosopimus 25.11.2003 ja yhteisjärjestelysopimus 3.8.2004 sekä rasitesopimus 12.8.2004. Tontin haltijat As Oy Helsingin Meriami, As Oy Helsingin Kumina, As Oy Helsingin Sikuri, Kiin. Oy Vuotie 55 ja Maustetehtaan Pihapuistikko.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali