115 000 €47,5 m²

Heteniityntie 5 C, Vuosaari, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
232,75 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmannen kerroksen kaksioon, joka on lämminhenkinen ja kotoisa, ja jossa on positiivista, sekä elämänmyönteistä energiaa. Lattioille on asennettu, hiottu ja lakattu kiertotalouden hengessä käytettynä hankittu parkettilattia tammi-helmikuussa 2026, Kylpyhuone on tehty 2017 ja ajaton tummemman sävyinen keittiötila, on asennettu edellisen omistajan toimesta, mutta päivitetty nyt samaan aikaan parkettilattioiden kanssa. Uutta on myös musta tyylikäs jenkkikaappi! Huoneet ovat tilavia ja vaatehuone on käytännöllinen lisä arkeen. Iso yhtiö tarjoaa sinulle kodikkaan tukikohdan Vuosaaren viehättävässä ympäristössä.

Asunto Oy Kivisaarentie koostuu 12 rakennuksesta ja monipuolisesta arkkitehtuurista ja tämäkin hyvin hoidettu yhtiö on merkittävä osa Vuosaarta. Täällä luonto on vahvasti läsnä asunnoissa runsaiden ikkunapintojen ansiosta, ja lenkkipolut vievät joko meren rannalle tai Mustavuoren luonnonsuojelualueelle. Aivan kulman takana on myös Heteniityn urheilukenttä, jota huolletaan parhaillaan. Pohjoinen ostari toimii lähikauppana, Bussit kulkevat Kallvikintietä ja Metro Columbuksen kulmilta. Ja tämä kaksio tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaikista näistä Vuosaaren tarjoamista eduista, jos etsit mukavaa ja monipuolista elinympäristöä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan - tämä voi olla juuri sitä, mitä olet etsinyt. Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, 040 620 9708 tai kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Heteniityntie 5 C, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80458173
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
6,13 ha
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesitaso, kiinteät valaisimet (led-valolistat) ja jenkkikaappi. Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtason materiaali: Puu. Lattia uusittu, hiottu ja lakattu helmikuussa 2026.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: pyyhekuivain, bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Huoneiston kaikki ikkunat suuntautuvat etelään ja niistä on avarat, puistomaiset näkymät. Asunnossa ei ole parveketta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - : Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026-2027.
Tehdyt remontit
2024-2025 Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus, 2024 Laivatalojen hissien peruskorjaus, 2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5), 2020-21 Porrashuoneiden kunnostus, 2019-21 Kellareiden kunnostus, 2018 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta, Patteriventtiilien uusinta, 2017 Viemäreiden sukittaminen, Lamellitalojen saunojen peruskorjaus, 2016 Pesuloiden lisääminen, 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, Digitaalinen lukitus, 2014 Ilmanvaihtolaitteiden ja venttiilien uusinta, Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys, 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta, 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen, 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus, 2001 Vesijohtojen uusinta, Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Jäteasemien uusinta, 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa S-Market Vuosaari, muutamia pikkuliikkeitä, pizzeria ja R-Kioski vanhalla Vuosaaren ostarilla n. 400m, Lidl n. 900 m, kauppakeskus Columbus autolla n. 4 min. (2,2 km).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj. 17§ Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteiden tilojen saneerauksia. - Yhtiö tutkii mahdollisuuksia savuttomuuteen. - Kivisaarentie 6:ssa oli iso tulipalo 19.1.2024, josta ei tule merkittäviä kustannuksia taloyhtiölle. - Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi ja osakkaiden kannattaa rekisteröityä huoneistotieto.fi portaaliin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA, Palvelun nopeus on 25M ja asukkaat voivat nostaa sitä ottamalla yhteyttä DNA:han., laajakaista. Palvelu on vastikkeeton, sen käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä DNA:n kanssa DNA:n myymälässä., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 421,05 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10,00e/ kk/asunto. Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita, annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Sauna 4xkk 15,00e/kk, autopaikka 7,00e/kk, autopaikka/sähkö 15,00e/kk, hybridi lataus 15,00e/kk, tietoliikenneyhteys kuuluu vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero (Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain), Urheiluvälinevarastot, väestönsuoja, kerhohuone K10. Yhtiössä 2 pesulaa: Kivisaarentie 3B ja Heteniityntie 9D. Jokaisessa talossa oma sauna ja kuivaushuone. Mattojen pesutila Kivi 8B ja kuivaustila Kivi 8A. Yhtiössä 2 kpl kuntosaleja Kivi 2D ja Hete 3D, käsityötila Kivi 10D, autotalli polkupyörien huoltoon jne. Kivi 3A, autotalli renkaiden vaihtoon, imurointiin jne. Kivi 3B, moottoripyörätalli ja verstas Kivi 5 talli 2. Tässä talossa EI ole hissiä. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on pitkäaikaista lainaa. Lainan saldo on 1.875.061,05€ 31.12.2023. Nykyisillä velallisten neliöiden määrällä laina lyhenee vuodessa 468.765,28 € ja sitä on jäljellä 1.1.2029 0,00€. Lainalla on kiinteä korko koko laina-ajan ollen 1,09 %. Peruskorjauslaina 2:n päättymisaika on virallisesti 31.12.2028, mutta nykyisten velallisten määrällä laina päättyisi aiemmin, 31.12.2027. Lainan korko 1,09 %. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 703 725,26 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
512
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2025, Lisätiedot: ET voimassa 18.02.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6,13 ha
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, info@onnistutaan.fi, 020 764 1510
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 22111, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussi Kallvikintietä ja metro Columbuksesta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio on tehty 15.01.2024 ja kattaa aikavälin 2024-2033. Laatija Suomen Talokeskus Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parkettilattia uusittu, hiottu ja lakattu helmikuussa 2026
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia uusittu, hiottu ja lakattu helmikuussa 2026
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattia uusittu, hiottu ja lakattu helmikuussa 2026
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko