367 000 €72 m²

Haakoninlahdenkatu 9 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki3 h, avok, kph, s, 2 vh, lasitettu terassi

Velaton hinta
367 000 €
Hoitovastike
576 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Modernia merellistä asumista kehittyvässä Kruunuvuorenrannassa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen Hitas-asuntoon halutussa Kruunuvuorenrannassa! Tämä koti yhdistää laadukkaan uustuotannon, toimivan pohjaratkaisun ja merellisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla.

Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista ja nopeimmin kehittyvistä merellisistä asuinalueista. Alue rakentuu ja kehittyy edelleen, mikä lisää palveluita ja nostaa alueen vetovoimaa entisestään. Rannasta on lauttayhteys Meritullintorille, ja matka keskustaan taittuu n. 15–20 minuutissa. Säännöllisen raitiovaunuliikenteen keskustaan odotetaan alkavan vuonna 2027. Jalankulkijat ja pyöräilijät pääsevät Kruunuvuorensillalle kun silta aukeaa 18.4.2026, mikä tulee tekemään liikkumisesta entistäkin sujuvampaa.

Asunnon sydämen muodostavat avara avokeittiö ja olohuone, jotka luovat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Suurista ikkunoista avautuu näkymä lounaaseen meren suuntaan, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Terassi tarjoaa viihtyisän lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – ja oman sisäänkäynnin ansiosta kulku on sujuvaa ja käytännöllistä.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omiin kulmiinsa, ja molemmissa on oma vaatehuone, mikä tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja selkeyttä. Saunallinen kylpyhuone viimeistelee asuinmukavuuden ja tarjoaa rentouttavat puitteet kiireisen päivän päätteeksi.

Autohallipaikka on mahdollista vuokrata hintaan 60 €/kk.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, merellinen ympäristö ja alueen vahva kehityspotentiaali.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström Strand Properties Oy 0401702011 tai timo@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
20789342
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 609 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, kph, s, 2 vh, lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö joka yhdistyy olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, keittiöallas, astianpesukone sekä kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunallinen kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, sauna, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Näkymät
Huoneiston lasitetulta terassilta näkymät lounaaseen. Terassille on oma sisäänkäynti pihan puolelta.
Tulevat remontit
Vuosille 2025-2029 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Rakentamisvaiheessa muutostyönä tehty keittiön tason sekä keittiöhanan vaihto. TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella suoritettiin taloyhtiön 1-vuotistarkastus ja tehtiin takuukorjauksia sekä normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, saatetaan 1-vuotistakuukorjaukset loppuun ja aloitetaan 2- vuotiskorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
367 000 €
Myyntihinta
367 000 €
Neliöhinta
5 097,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
576 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 22,00 euroa/kk, autohallipaikka 60 euroa/kk. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Hitas-taloyhtiö. Lisätietoa lunastuksesta yhtiöjärjestyksen pykälistä 16-20.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Odysseus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.03.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 609 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Päivi Silventoinen Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa +358207488195 tai paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 31022111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
159400 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, viherhuone sekä suojatila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa parkettilattia.. Lattia: Pesutiloissa: kivi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.