109 000 €20,1 m²

Poutuntie 7 A, Pohjois-Haaga, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
130,65 € / kk
Asuinpinta-ala
20,1 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Koti kauniista 50-luvun talosta, Pohjois-Haagasta!

Asunto Oy Poutuntie 7 myy omistamaansa asuntoa Pohjois-Haagassa, vehreiden pihanäkymien äärellä. Asunto on loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit edullista ensiasuntoa tai sijoituskohdetta. Asunnon osakkeet myydään uusmerkintänä, jolloin kaupan yhteydessä ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Viime vuonna valmistuneen julkisivukorjauksen kustannukset eivät myöskään kohdistu tähän asuntoon

Asunto sijaitsee vuonna 1954 rakennetussa talossa, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Vesi, viemäri ja sähköremontti tehtiin vuonna 2007.

Kylpyhuone on hyvin varusteltu, sieltä löytyy lattialämmitys, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä. Elokuussa -25 asunto on maalattu ja sinne on asennettu uusi lattia ja kylpyhuoneen ovi uusittu. Olohuoneen isosta ikkunasta aukeavat näkymät kauniille sisäpihalle.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussi- kuin raidejokerikin. Alueella on hyvät palvelut ja Pohjois-Haagan vehreät ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana.

Käytä tilaisuus hyväksesi ja ota yhteyttä.

Hannes Pasanen, kiinteistönvälittäjä LKV hannes.pasanen@remax.fi, p. 044 555 0648

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Poutuntie 7 A, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80485793
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
20,1 m²
Tontin pinta-ala
2 055 m²
Kokonaispinta-ala
20,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja sähköliesi, valurauta. Vaaleat kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 - 2029 - Ilmastointikoneiden tarkistus, tarkistuksen perusteella tehtävät jatkotoimenpiteet (uusiminen). Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen saneeraustyö 2024 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja laadittu julkisivuremontin suunnitelmat 2023 Maalämpöselvitys, piipun rappauskorjaukset, ikkunan yläsmyygin korjaus ja pihaportaiden kunnostus 2018 Ptteriventtiileiden ja kaukolämpölaitteiden uusimistöiden ja patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus 2017 Päätyjen parvekkeet pesty ja käsijohteet maalattu, autotallien ovet maalattu 2015 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyön työselitys, tuuletusparvekkeiden saneeraus 2013 Ulkoportaat ja sisääntulon edustan askelma korjattu, laadittu kymmenen vuoden energiatodistus 2012 Jätepiste uusittu 2011 Piipun yläosa pellitetty 2010 Julkisivun rappauskunnostuksia (porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien vaihdon vauriokorjauksia) 2009 Huoneistojen parvekeovien kunnostus ja maalaus, ulko-ovien kunnostus ja lakkaus, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu 2008 uudet ilmoitustaulut porrashuoneisiin, uudet huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asennettu, kiinteistön lukitus uusittu 2007 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2005 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraussuunnitelmat 2004 Putkiston kuntotutkimus 2000 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 1999 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaustyöt 1989-1990 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 Piha-asfaltointi 1996 Lämmönsiirtimet uusittu 1992 Tiilikate uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
29110
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
5 422,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
130,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
130,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous 2025 päätti uudeksi hoitovastikkeeksi 1.6.2025 alkaen 6,50 eur/m2, tämän asunnon osalta yhteensä 130,65 eur/kk. Vesimaksu 1.6.2025 alkaen 30 eur/kk/hlö. Autopaikat 30 eur/kk, autotallit 55 eur/kk ja 110 eur/kk Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen ja muun edellä mainitun korvauksen maksuajan ja -tavan määrää hallitus.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutuntie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä käytössä luotollinen tili 2522,82€, josta käytetty 2 240,65€ per 31.12.2024. Yhtiöjärjestyksen 18§ mukaan osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi ilmalämpöpumput ja märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset. Katso tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiön kiinnitykset: 542 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 055 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelu, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki p. 09 31022111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Talokeskus Oy on tehnyt parvekkeista ja julkisivusta kuntotutkimuksen 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.