1 150 000 €121 m²

Capellanranta 3 F, Kalasatama, Helsinki4h+kt+s+2 parveketta

Velaton hinta
1 150 000 €
Hoitovastike
629,20 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
9 / 14
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Hieno merinäköala. Näyttävä merenranta-asunto Helsingin Verkkosaarenrannassa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja parvekkeet kahteen suuntaan. Lisäksi erikseen myytävänä autohallipaikka.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Portus Optimus, osin meren päälle rakennettu, arkkitehtoninen mestariteos. Oma venesatama, rantasauna ja moderni arkkitehtuuri keskellä Helsinkiä tekevät Portuksesta ainutlaatuisen kohteen myös kansainvälisellä mittapuulla.

Sijainti, sijainti, sijainti- Helsingin ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä Asunto Oy Portus Optimus on palvelujen, harrastusten kuin liikenneyhteyksien kannalta kaiken keskiössä.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt. Mikko Ranta LKV, Partner 040 547 8937 mikko.ranta@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Capellanranta 3 F, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
21906494
Kerros
9 / 14
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
2 229 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+2 parveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso ja mikroaaltouuni. Swegon liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on wc, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja valopeili. Erillisen WC:n kuvaus: erillisessä wc tilassa on allas, valopeili ja allaskaappi, pyyhekoukut ja WC-paperiteline.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä . Hallituksen käsityksen mukaan yhtiössä ei ole laissa tarkoitettuja olennaisia kunnossapitotarpeita seuraavaan viiteen vuoteen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen suihku vaihdettu 2021 ja ilmalämpumppu asennettu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Koska yhtiö uusi, niin yhtiöllä ei ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa.
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus REDI 300m, lisäksi Tukkutori n. 500m Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: oma kotiautomaatio, joka antaa mahdollisuuden säätää itse asunnon lämmitystä ja viilennystä. Kesällä käytettävän lattiaviilennyksen etuina ovat energiataloudellisuus, vedottomuus ja mahdollisuus viilentää vain osaa tiloista. Kylmemmällä ilmalla käytettävät, perinteiset patterit on korvattu modernilla, koko asunnon kattavalla lattialämmityksellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 150 000 €
Myyntihinta
1 150 000 €
Neliöhinta
9 504,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
629,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
629,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Tontti omistetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhdessä Asunto Oy Portus Fortiksen, Asunto Oy Portus Belluksen, Asunto Oy Portus Magnuksen ja Asunto Oy Portus Novuksen kanssa. Taloyhtiön omistusosuus kiinteistöstä on 6345,5/16861 eli noin 37,64 %. Yhtiöiden yhteisiä asioita hoitaa taloyhtiöiden nimeämä hoitokunta. Taloyhtiö sijaitsee Capellanranta 3 F-rapussa. Autohalli- ja venepaikan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 10 § mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
100 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
lumibitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 229 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Yade Suomi Oy käpylänkuja 3 LH 1 00610 Helsinki 04404916200 info@yade.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro Keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukojäähdytys, lattiaviilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 50.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Elisa laajakaistaliittymä 10M Viihtyisän ja tyylikkään pihakannen kruunaa asukkaiden yhteinen rantasauna, jossa on iso vilvoitteluterassi merinäkymin, terassilta pääsee suoraan laituritasolle ja uimaan. Yhteiskäytössä oleva sauna käsittää kaksi erillistä saunaosastoa wc-tiloineen, oleskelu-/kerhotilan ja terassin. Asukkaiden autopaikat sijaitsevat kahdessa tasossa pihakannen alla, autohalleista on esteetön sisäyhteys kaikkiin porrashuoneisiin. Yhteiskäytössä oleva sauna käsittää kaksi erillistä saunaosastoa wc-tiloineen, oleskelu-/kerhotilan ja terassin. Muut yhteiskäytössä olevat tilat : pesula, kuntosali, kierrätyshuone, vierashuone. Autopaikkojen lisäksi korttelissa on myös venepaikat omassa venesatamassa. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys. Osin huoneistokohtainen, osin keskitetty ilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla .
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattialämmitys ja -viilennys
Olohuoneen varusteet
Lattialämmitys ja -viilennys