399 500 €103 m²

Hallainvuorentie 4 B, Myllypuro, Helsinki4h, k, kph, vh, erill.wc, s, terassi, parv., ulkovar.

Velaton hinta
399 500 €
Hoitovastike
535,60 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

TERVETULOA ASUMAAN IHANAN VALOISAAN PARITALOKOTIIN!

Tämä kaunis 2005 valmistunut paritalo Myllypurossa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle joka arvostaa mukavuutta ja tilaa. Täällä on viihdytty pitkään.

Alakerran olohuone kylpee valossa kiitos isojen ikkunoiden. Olohuoneen sivussa on keittiö jossa on reilusti kaappitilaa kotikokeille. Olohuoneesta pääsee lasitetulle terassille joka infrapunalämmittimen käyttöön ottamalla tarjoaa ympärivuotisen viihtyisän oleskelutilan. Terassilta avautuu lasiovet omalle piha-alueelle. Sinne saa vaikka pienen kasvimaan. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä pieni kodinhoitohuone.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ihailemaan viihtyisän asuinalueen maisemia. Yläkerran kylpyhuoneesta on käynti omaan tunnelmalliseen saunaan rentoutumaan.

Omalla tontilla olevaa Asunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 4 -taloyhtiötä hoidetaan huolella. Yhtiössä on hiljattain siirrytty kustannustehokkaaseen maalämpöön.

Myllypurossa on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Melkein kotiovelta pääsee ulkoilualueille. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka tarvitsee tilaa mukavalta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80481609
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
7 532 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, vh, erill.wc, s, terassi, parv., ulkovar.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen: Hanke 60 000 € 2026 Vesikattojen pesu, pinnoitus ja loput tarvittavat korjaukset: Hanke 35 000 € 2026 Pihan kasvien vaihto, vieraslajin poistaminen: Valtioneuvoston asetuksen 912/2023 liite B, kohta 6.2:ssa vieraslajiksi todettu viitapihlaja-angervo (sorbaria sorbifolia) korvaaminen muilla pensailla. Mahdollista hoitaa kustannustehokkaasti sähköautojen latausinfran ohessa. 8 000 € 2027 Valokuituun liittyminen 2028 Julkisivu - Julkisivun kuntotutkimus 2033 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 15 000 € 2034 Kylpyhuoneiden saneeraus: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 520 000 €
Tehdyt remontit
Käynnissä olevat: 2025 Maalämpöön siirtyminen: Hanke 382 000 € Rahankäyttö valtuutus: 382 000 € 2026 Viemäreiden huuhtelun ja kuvauksen pohjalta havaitut korjaustarpeet 2024 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus/käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen akuuttina työnä 2024 PTS Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Märkätilojen kuntokartoitus Rahankäyttö valtuutus: 3 500 € 2025 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen (toteutussuunnittelu):: Vaihtoehto maalämpöön siirtyminen 2025 Vesikattojen tarkastus ja ylläpitokorjauksia 2025 Palovaroittimien uusiminen: Varoitinmalli: Kamic KI-3L Rahankäyttö valtuutus: 3 000 € 2025 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus Rahankäyttö valtuutus: 15 000 € 2025 Energiatodistusten uusiminen 2025 Pumppaamojen tarkastus Rahankäyttö valtuutus: 1 500 € 2023 Väliaitojen korjauksia, sähköauton latausmahdollisuuden hankesuunnittelu 2022 Katon kuntotarkastus 2020 Pumppaamojen huoltotarkastus 2018 Salaojalinjan korjaus 2017 Julkisivujen puuverhoilun huoltomaalaus, salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 IV-nuohous, kiinteistökatsastus huomioiden 10-vuotisvastuiden päättyminen keväällä 2015 2013 Lumiesteet katoille, pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. märkätilojen kuntotutkimus 2012 Ikkunoiden ja julkisivujen takuu- ja vastuukorjaustöiden selvitys 2007 Takuutarkastus, piha-alueen asfaltointi 2006 Vuositakuutarkastus 2005 Hallinnanluovutus ja sisäänmuutto yhtiöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 10 mbit/s, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
399 500 €
Myyntihinta
399 500 €
Neliöhinta
3 878,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
535,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 11,00 € / kk
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (14.4.2025): Päätettiin, että maalämpöhankkeen rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 380.000 euron luotollinen remonttitili enintään 2. vuodeksi.  Hankkeen aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti hoitolainaksi 10. vuoden laina-ajalla.  Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet luottolimiitin nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen hoitovastikelainaksi sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat ja sopimaan luottojen ehdoista.  Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Hallitus tai sen valtuuttama valtuutettiin em. uusien panttikirjojen hakemiseen ja niiden sekä vapaina olevien panttikirjojen panttaamiseen lainanantajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 245 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Loiva harja/Pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto, alapohjan tuuletus poistopuhaltimin, radonimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 532 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistökatsastus 2015 Katon kuntotarkastus 2022 Märkätilojen kuntotarkastus 2025 Kts Kiinteistön korjausohjelma
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.