299 000 €45 m²

Pohjoiskaari 14 A, Lauttasaari, Helsinki2h, kk

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla!

Tämä kodikas ja toimivalla pohjalla varustettu kaksio tarjoaa asumisen huolettomuutta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa putkiremontti ja julkisivuremontti on jo tehty. Vaalea keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja hyvät puitteet ruoanlaitolle. Olohuone ja keittiö muodostavat trendikkään kokonaisuuden, missä skandinaavinen värimaailma kutsuu rauhoittumaan. Tilavassa kylpyhuoneessa voi sadesuihkun alla jopa aistia pientä spa-tunnelmaa.

Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy jokaiselle. Merenrantoja pitkin on mukava lenkkeillä ja useat kahvilat houkuttelevat tunnelmallaan.

Läheltä löytyvät myös uimapaikat ja venesatamat. Saarella yhdistyvät luonnonrauha ja kodikas kaupunkilaisuus tavalla, joka hurmaa vuosikymmenestä toiseen.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt

Petri Koivuniemi 050 911 1848 petri.koivuniemi@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pohjoiskaari 14 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80485274
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 876 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
2022-2027 Käynnissä Kellaritilojen kunnostus 2025 Kattorakenteen korjaustarveselvitys ja huoltokorjaukset 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus 2026 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2027 Hissin kuntoarvio 2027 Autopaikkojen sähköistys: katupaikat ja liiketilat, latausinfran uusiminen 2027 Piharemontti 2027 Kiinteistön kuntoarvio, 10v PTS 2027 Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys
Tehdyt remontit
1995 lämpökeskus, 1998 pohjavesi- ja jätepumppaamon uusiminen, 1995 liittymäputkiston uusiminen, 1999 tiilikatto, 2000 patteriventtiilien uusiminen, 2004 sähköpääkeskus ja kiinteistökeskus, 2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2007 porraskäytävien kunnostus, 2007 jätekatoksen uusiminen, 2011 piha-aidan uusiminen, 2014 lukituksen uusiminen Ilog, 2016 viemäreiden sukitus, 2018 taka-oven uusiminen, 2018 linjasaneeraus: vesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, märkätilojen saneeraus, 2019 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2019 kellarin ulkoportaiden kunnostus, 2019 korvausilmaventtiilien (rakoventtiilit) asennus huoneistojen ikkunoihin Aa-56 venttiili+Filtrete suodatus, 2020 porraskäytävän ja palo-oven maalaus, 2020 takaoven sähkölukituksen uusiminen, 2020 kellarin tulvavahingon korjaus, hulevesipumppu ja hälytys, 2021 katon tarkastus ja huoltokorjaukset, 2022 liiketilojen ulko-ovien 4 kpl ja pääoven sekä liiketilojen 5 kpl kunnostus, 2022 kaukolämpöliittymän uusiminen (Helen), 2022 autotallin ja pyörävaraston ovien uusiminen, 2023 energiakatselmus, 2023 vesivahinkokorjaukset, 2024 energiatodistuksen päivitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Westbest (525 m)
S-market Lauttasaari (576 m)
K-Supermarket Lauttasaari (904 m)
Lidl Lauttasaari (904 m)
Helsingin kaupunki Lauttasaaren terveysasema (444 m)
Helsingin kaupunki Lauttasaaren hammashoitola (444 m) Helsingin kaupunki Ruoholahden terveysasema (787 m) Helsingin Sydänsairaala (1,38 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Talokuitu, TeliaSonera Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
280 835,13 €
Neliöhinta
6 644,44 € / m²
Velkaosuus
18 164,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
207,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 778 865,78 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
141 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja rapattu julkisivu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 876 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jussi Anttila, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 280 (toimisto), 040 712 1571
Kaavoitustiedot
www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat isännöitsijän kautta jono menetelmällä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja sisustus paneeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.