169 000 €67 m²

Jousimiehentie 9 L, Siltamäki, Helsinki3h + k + parveke + autotalli

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
294,80 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Täysin remontoitu kolmio Siltamäessä!

Tervetuloa tutustumaan upeasti remontoituun ja valoisaan kotiin Helsingin Siltamäessä!

Tämä kolmio tarjoaa huolettoman ja modernin asumisen valmiiksi päivitetyssä taloyhtiössä – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, energiatehokkuutta ja toimivaa arkea.

Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu erittäin laadukkaasti: kaikki pinnat on uusittu huolella ja tyylikkäästi, ja kokonaisuus huokuu modernia sekä viimeisteltyä ilmettä. Myös keittiö on täysin uusittu, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon – laadukkaat materiaalit, Bosch-kodinkoneet, toimiva suunnittelu sekä modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Olohuoneesta on käynti juuri lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää käyttötilaa lähes ympäri vuoden – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille säästä riippumatta.

Asumismukavuutta nostaa myös ilmalämpöpumppu, jonka avulla kodin saa miellyttävän viileäksi kesähelteillä.

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti. Lisäksi taloyhtiössä on tehty energiaremontti ja siirrytty maalämpöön. Lisäksi ilmanvaihto on päivitetty koneelliseksi lämmöntalteenotolla.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen autotalliosake, joka sijaitsee kätevästi naapuriyhtiössä!

Siltamäki on viihtyisä ja suosittu asuinalue, jossa arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta erinomaisen myös lapsiperheille.

Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet moneen suuntaan. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet Helsingin keskustaan sekä muihin kaupunginosiin ovat toimivat. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit, ja omalla autolla liikkuminen on helppoa nopeiden pääväylien ansiosta.

Siltamäki tunnetaan vehreydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät hyvät lenkkipolut, puistoalueet ja Siltamäen liikuntapuisto tennis-/padel-kenttineen sekä jokivarren ulkoilureitit, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Alue sopii erinomaisesti niin koiranomistajille, lenkkeilijöille kuin perheillekin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka haluat muuttaa suoraan valmiiseen, laadukkaasti remontoituun asuntoon ilman remonttihuolia – ja vielä energiatehokkaassa taloyhtiössä.

Tule ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot: Snooa LKV Juha Kallahti juha@snooa.fi p. 0405309179

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jousimiehentie 9 L, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80481214
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1,96 ha
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + parveke + autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2026.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2025 seuraavien viiden vuoden aikana: 2025: Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus, Julkisivusaneerauksen jatkosuunnittelu, Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2025-2026: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen 2026: Jätehuollon kehittäminen, Energiaremontin 2v. Takuutarkastus 2025-2027: Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan, Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous) 2027: Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta
Tehdyt remontit
2025: Palohälytinjärjestelmään liittyviä korjauksia ja perusparannuksia, Palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö 2024: Piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen, Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus, Energiatodistuksen uusiminen, Telian kaapeliverkkoon liittyminen 2023: Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan, Vesikattojen uusiminen, Julkisivuremontin ja salaojien toteutussuunnittelu, Energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit), Vesikatteen uusimisen toteutussuunnittelu 2022: Katto-julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu, Putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset 2021: Energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen, Sisäänkäyntilippojen reunojen maalaus 2020: Katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2019: Kattokorjauksia, Lämmityksen perussäätö 2018: VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset, Leikkivälineiden uusiminen 2017: Lukituksen uusiminen, Huippuimurit uusittu, Märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2016-2017: Linjasaneeraus 2015: Ouman lämpövahdin asennus, Kattoturvatuotteiden asennus, Kahden lämmönsiirtimen uusinta 2014: Lämmönsiirtimen uusinta, Antenniverkon kunnostus HD valmiuteen, Yhden saunan kunnostus 2013: Eco-taajuusmuuntimet ilmanvaihtokoneisiin, IV-hormien nuohous ja säätö, Kahden saunan kunnostus 2012: Talon välisen viemärin sukitus 2010: Tonttiviemärin korjaus 2002: Porraskäytävien maalaus 1997-1999: Parvekkeiden peruskorjaus 1995: Elementtisaumojen uusinta 1993: Kattopinnoitteen korjaus 1988: Etuikkunoiden korjaus​
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-40-7-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Taloyhtiölaajakaista, 50/50, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
163 137,90 €
Neliöhinta
2 522,39 € / m²
Velkaosuus
5 862,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,80 € / kk
Pääomavastike
67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Varastovuokra 3,90 €/m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltatammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 740 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,96 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Olli Nyberg, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, +358304108640
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2007: Tampereen teknillinen yliopisto, Betonijulkisivun korjausmahdollisuuksien selvittäminen 2009: Suomen Vuototekniikka, LVV kuntotutkimus 2013: Talokeskus, julkisivujen kuntotutkimus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkopaneelit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat: Siltamäen Huolto Oy vuokraa paikat hallinnoimiltaan P-alueilta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ostajalla on mahdollisuus ostaa Siltakylän Autotallit Oy:n autotalli nro 113 (15 m2) osoitteessa Jousimiehentie 8, Helsinki.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.