385 000 €61 m²

Kuuluttajankatu 4 B, Pasila, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
292,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa parvekkeellinen ja saunallinen koti, josta erinomaiset yhteydet

Valoisa parvekkeellinen ja saunallinen koti, josta on erinomaiset yhteydet palveluiden ja liikunnan äärelle.

Hyvin käytetyt neliöt, vaaleat pinnat sekä kahdesta ilmansuunnasta sisään tulviva valo tekevät asunnosta ilmavan ja raikkaan. Avokeittiö ja olohuone yhdistyvät kokonaisuudeksi, josta on käynti lounaaseen suuntautuvalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa ja kaikkia huoneita yhdistää tammiparketti. Hyvän kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja omaan saunaan pääsee vaikka päivittäin.

Taloyhtiö: Hyvin hoidettu ja rauhallinen hissillinen yhtiö omalla tontilla. Autohalli, pesutupa, kerhohuone ja tilava kellarikomero tuovat asumiseen lisää mukavuutta. Vuonna 2013 valmistuneessa talossa ei ole tiedossa suuria remontteja vielä pitkään. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla autohallipaikka, joka on varustettu sähköauton latauspisteellä.

Sijainti: Tämän kodin parhaita puolia on sen sijainti, jossa yhdistyvät keskuspuiston metsäinen rauha ja monipuoliset liikenneyhteydet. Kaupunkipyörän saa vuokrattua pihapiirin kulmasta, Ilmalan asemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa, josta juna vie keskustaan alle 10 minuutissa. Bussit ja raitiovaunu kulkevat talon ohi yhdistäen kodin kätevästi kantakaupunkiin. Lentokentälle pääset kotiovelta alle 45 minuutissa. Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut, Keski-Pasilan uusi peruskoulu sekä Pasilan urheiluhalli ovat nekin kävelyetäisyydellä. Perheen pienimmille uusi päiväkoti Hertta valmistuu aivan naapuriin kesällä 2026.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
24337327
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 129 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Novart Oy:n vaaleat Petra-kaapistot, joiden ovet uusittu 2020. Keittiön työtaso laminaattia. Siemensin jääkaappi-pakastin sekä asianpesukone. Mielen kiertoilmauuni uusittu 2020, keraaminen liesi ja liesituuletin. Lattia Karelian Tammi Natural 3-sauvalautaparkettia. Seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitetussa tilavassa kylpyhuoneessa lattialämmitys, suihku ja suihkuseinä sekä pesualla ja allaskaappi, peilikaappi ja pyykkikaappi. Pesukoneliitäntä ja kuivausteline. Wc-istuin.
Säilytystilat
Säilytystilaa, tilaa pyykeille kylpyhuoneessa, taloyhtiössä kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä tilava pyöräkellari. Kellarissa tilava kellarikomero.
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
2025 YIT:n 10-vuotisvastuutöitä 2025-2026 valaistuksen päivittäminen portaikot, suunnittelu 2025 ja toteutus 2026 2025-2026 Kiinteistön puuosien kartoitus 2025 ja mahdolliset korjaukset 2026 2025 pihakalusteet 2026 valaistuksen päivittäminen autohalli 2027 lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2023 autopaikkojen latausvalmius 2023 Palovaroittimien uusiminen 2022 ilmanvaihdon nuohous 2022 10-vuotisvastuutarkastus /-kuntoarvio 2022 väestönsuojan tarkastus, paineistus ja suojamateriaalin päivitys 2018 lämmönsäätö (YIT) 2015 autohallin valaistuksen liiketunnistimien uusinta 2014 autohallin pölynsidonta Nanten pintakäsittelyllä (YIT takuukorjaus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloidut seinät, lattia kaakelia, ikkuna ulos. Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
6 311,48 € / m²
Lunastuspykälä
Kyllä, koskee vain autohallipaikan osakkeita

Vastikkeet

Hoitovastike
292,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Käyttösähkö kulutuksen mukaan ja kotivakuutusmaksut oman sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeiden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöjärjestyksen 15§ mukainen luovutusrajoitus: lunastuspykälä koskee autohallipaikan osakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lavastaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
61
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kellarivarastot, pyöräkellari, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, autohalli
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Laajakaista
Tontin koko
4 129 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Pasila, p. 010 270 8620, pasila@kotikatu.fi
Isännöinti
Isännöinti Luotsi, isännöitsijä Petri Haapa-Aho
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, sähköauton lataus
Yhteiset tilat
Kellarivarastot missä väestönsuoja, jätehuone, pyöräkellari, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, autohalli. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen, jolla sovitaan tonttien 91-17-51-13, -14 ja -15 yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta ja käytöstä, mm. autohallin, piha-alueiden, kuituteiden ja yhteisten rakenteiden osalta.
Pintamateriaalit
Karelia Tammi Natural 3-sauvalautaparketti