179 000 €28 m²

Topeliuksenkatu 21 A, Töölö, Helsinki1 h + kk + kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Topeliuksenkadun yksiö odottaa uutta omistajaa. Tämä 28 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1937 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja se on hyvässä kunnossa. Asunto on ihanteellinen yksinasujalle tai opiskelijalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Asunnossa tyylikäs parkettilattia ja luonnonvalo tulvii sisään sisäpihan suuntaan avautuvista ikkunoista. Keittiö on remontoitu 2024 ja se on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten mm. astianpesukoneella, joka tekee tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on pesukone, joka tuo mukavuutta arkeen.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti. Yhtiön vuokratuotot mahdollistavat edullisen hoitovastikkeen asukkailleen.

Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: lähikaupat, ravintolat ja Töölön kirjasto ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle.

YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA LISÄTIEDOT Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 21 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80484188
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
969 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h + kk + kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukone.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuoden 2025 yhtiökokoukselle: 2025 Porraskäytävien alatasanteen seinien maalaus, Tuuletusparvekkeiden pintalaattojen pinnoitus, Hissien paneloinnin uusinta, Sokkelin ikkunoiden uusinta, Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus tai uusinta 2026 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus tai uusinta kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 A-portaan tuuletusparvekkeiden pintakorjaus, Kadun puolen räystään betonikorjaukset 2024 Yhtiön omistaman huoneiston B31 saneeraus 2023 Kadun puolen ulkoikkunoiden osittainen huoltomaalaus, Putkiston kuntotutkimus 2022 pihan puolen ulko-ovien huoltomaalaus 2021 Kiinteistön lukoston uusinta (iLOQ) 2020 Liikehuoneiston L4 saneeraus 2018 Katon maalaus ja turvavarusteiden kunnostus, Kadun puolen julkisivun pesu ja ikkunapuitteiden maalaus, Jäteastiasuojien asennus 2017 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus/uusinta 2015 Pihajulkisivun maalaus, Sadevesiviemäröinnin uusinta 2014 Pihajulkisivun rappauskorjaus, Koko lukoston uusinta, ilmanvaihdon pystyhormien nuohous 2013 Pyöräkellarin rakentaminen 2010 Linjasulkujen osittainen uusinta 2008 Viemäriputkiston painehuuhtelu 2007 Lämmönvaihdin, Rännilämmittimet, lumiesteet katolle 2005 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 4 kpl 2002-03 Porraskäytävien maalaus 2001 A-portaan hissin peruskorjaus, Hissikorien sisustaminen 2000 B-portaan hissin peruskorjaus 1999 Ovipuhelimien asennus 1998 Pihanpuolen ikkunoiden peruskorjaus 1996 Asbestipurku (kellari) 1989 Kaukolämpölaitteet 1987 Sähkö 1980 Kadunpuolen ikkunoiden uusinta 1971-73 Putket 1970 Katto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Topeliuksenkatu n. 100 m, Alepa Kisahalli n. 350 m, K-market Mansku n. 400 m.
Töölön kirjasto n. 150 m, Töölön urheiluhallit n. 700 m, alueella useita ravintoloita ja kivijalkakauppoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, laajakaistaliittymä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
6 392,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
0 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topeliuksenkatu 21 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 21 864,43 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
212 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
969 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Ilkka Kangastalo, Ilkka Kangastalo, ilkka.kangastalo@gmail.com, 040 743 7158
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella, paikkohin jonoa (tilanne 2.2.2026).
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Betoni
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: mikroaaltouuni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja olohuoneen kaapisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.