987 000 €151 m²

Siltasaarenkatu 11, Siltasaari, Helsinki5h+k+kph+wc

Velaton hinta
987 000 €
Hoitovastike
402,80 € / kk
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Hakaniemen torin laidalle, upeaan Lars Sonckin suunnitelemaan Arena-taloon. Täältä tuli nyt myyntiin jotain todella ainutlaatuista. Tilava, täysin lattiasta kattoon remontoitu muuttovalmis koti, jossa on mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen.

Tämän kodin remontti on sisustusarkkitehti ja muotoilija Katriina Lankisen suunnittelma ja se on kertakaikkiaan niin upea, kuin toimivakin kokonaisuus! Heti sisääntullessa asunnon tila, valo, ja materiaalivalinnat tekevät pysäyttävän vaikutuksen. Kodin sydän on valtava olohuone-keittiö -tila kauniine saarekkeineen. Kodista löytyy myös sekä tilava kylpyhuone upeine ja laadukkaine yksityiskohtineen, sekä tietenkin arkea helpottava, kaunis erillinen wc. Läpitalon huoneistoon tulee valoa ruutuikkunoista kahdesta suunnasta. Kodissa on säilynyt talon alkuperäinen tunnelma: täältä löytyvät niin kunnostetut täyspuiset väliovet, upeat lauta-ja mosaiikkiparkettilattiat, kuin esille otettua raakabetoniakin. Kodissa on paljon hienoja yksityiskohtia, kuten vihreät marmoritasot, messinkiset hanat sekä harkitusti toteutettu katseenvangitseva värimaailma. Tällaista kotia ei ole toista. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja asunnon kuukausikustannukset ovat matalat.

Sijainti ei voisi olla parempi. Olet Helsingin parhaimman torin ja kauppahallin vieressä, monipuoliset raitiovaunu-metro ja bussiyhteydet kulkevat kivenheiton päästä. Hakaniemessä on monipuolinen ravintolatarjonta, sekä kävelymatka niin kaupungin-, kuin kansallisteatteriinkin.

Tämä kodin tunnelma on koettava paikan päällä, lämpimästi tervetuloa yksiyisnäytölle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltasaari
Kohdenumero
1408768
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
2 005,6 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integroitu), mikroaaltouuni, astianpesukone (Miele, integroitu), induktioliesi, kiertoilmauuni, messinkihana (Tapwell), messinkiallas (Tapwell) vihreät marmoritasot (saarekkeessa puuviilu).
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: lavuaari, allaslaatikosto, bidee-suihku, lattialämmitys, kaapistot, sadesuihku, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, pyykinpeuskoneliitäntä, valaisimet WC: wc-istuin, bidee-suihku, allaslaatikosto, peili. Tasot vihreää marmoria, kaikki vesisekoittimet messinkiä (Tapwell)
Säilytystilat
huoneistokohtainen varasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 Kaikkien vaakaviemäreiden kuvaus 2025-2026 Pihaikkunoiden uusimisen suunnittelu 2026 Saunan lauteet + muu korjaus 2028-2030 Pihakannen mahdolliset korjaukset
Tehdyt remontit
B ja C portaiden hissit -68, A- portaan hissi -69, Siltasaarenkadun puoleinen vesikatto uusittu -84, A- portaan tornin vesikatto uusittu -89, Kaasujohtojen kunnostus maakaasulle -93, Huoneisto C 65 asuinhuoneistoksi, ovipuhelinjärjestelmä uusittu -94, Kaukolämpölaitteet uusittu -96, Jäteasema rakennettu -97, Katon maalaus ja C- portaan tornin peltikatto uusittu -98, Pihanpuoleiset ikkunat maalattu -00, 3- tornin peltikatto uusittu, Porttikäytävä kunnostettu -02, Pohjoisterassi kunnostettu, 3-tornin ylimmät pyöreät ikkunat uusittu -03, 3-tornin peltikatto pinnoitettu -04, LVIST peruskorjaus -05, Internet kiinteistöliittymä hankittu -05, Hissikorit maalattu -08, Kadunpuoleiset asuntojen ikkunat uusittu, Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, julkisivurappaus uusittu -10, Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, käyntilukot uusittu, Abloy Protect Click -11, Lämmönsiirrintekniikka uusittu, Kellaritilojen valaistus uusittu -14, Kellarin ja ullakon palo-ovet uusittu -17, Hissien modernisointi ja kerroslisäys kellariin -19, C-rapun vesivahinkokorjaus, liiketilojen tammi-ikkunoiden ja -ovien huoltokäsittely, saunan lauteet + muu korjaus -22, kellarin pohjaviemäreiden uusinta -23, vesikaton kuntotarkastus -24
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.45 km), Kallion lukio (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Kallio (etäisyys n. 0.55 km), S-Market Ympyrätalo (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Lyyra (etäisyys n. 0.23 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 2.6.2025: Hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai perimättä jättämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Suojelukohde; ei energiatodistusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
987 000 €
Myyntihinta
987 000 €
Neliöhinta
6 536,42 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
402,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
622,78 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike=lämmitysvastike. Erityisvastike: 219.98 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arena
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
1 275 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 005,6 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 0.14 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, jätehuone, hissi, kellarikomero, Ethernet kaapelointi, yhteinen laajakaista 1000 Mb/s
Ominaisuudet
eteisen valaisimet
Lainalaskuri