Kankurinkatu 6 C, Punavuori, Helsinki●3h+avok.+2x kph+s+eril.wc+vh+lasitettu terassi

Eteiseen astuessasi huomaat tulleesi erityiseen paikkaan ja välittömästi tulee tunne, että haluat nähdä enemmän.

Tämän kodin materiaalivalinnat kautta linjan ovat tarkkaan mietittyjä ja yksityiskohtien viimeistelylle ei jää moitteen sijaa. Kodin ehdottomana keskipisteenä toimii avara ja yhtenäinen keittiön-, ruokailutilan- ja oleskelutilan kokonaisuus, jonka kruunaa viihtyisä lasitettu terassi. Sisäpihan puoleisista suurista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tulvii runsaasti valoa asuntoon. Aurinkoisena päivänä aulan lattiaan varjostuu kaunis kuvio terassin lasitusten läpi, joka näyttää kuin taideteokselta huoneiston kauniilla lakatulla betonilattialla. Länteen päin avautuva lasitettu terassi viimeistelee avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa kelpaa katsella maisemia tai, vaikka illalla ihastella auringonlaskua.

Kauniisti viimeistellyssä keittiössä on jääkaappia ja pakastinta lukuun ottamatta Mielen kodinkoneet. Reilunkokoinen saareke takaa sen, että työskentelytila ei lopu keittiöstä kesken. Keittiön jatkeena on tila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Oleskelutilaan mahtuu suurempikin sohva, joten täällä elokuvaillat tai ”kisakatsomot” isommallakin porukalla ovat mahdollisia järjestää. Asunto tarjoaa loistavat puitteet kestitä vieraita ja viettää ystävien kesken esimerkiksi illalliskutsuja. Tunnelman viimeistelee asuntoon asennettu kiinteä Sonos- kaiutin-/äänijärjestelmä, joka takaa tasaisen- ja laadukkaan äänentoiston kokemuksen ympäri huoneistoa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat erillään toisistaan. Kankurinkadun puoleisen makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, jossa voit rentoutua kylvyn merkeissä. Pursimiehenkadun puoleisen makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen ”walk-in closet” vaatehuone.

Kaksi erillistä kylpyhuonetta, joissa kummassakin on wc-istuin ja aulan erillinen wc takaavat sen, että täällä ei tarvitse jonottaa omaa vuoroaan. Tyylikkään- ja valoisan saunallisen kylpyhuoneen yhteydessä arjen hemmottelua on lisäämässä poreamme. Pesuhuoneesta on liukuoven kautta käynti lasitetulle terassille - jossa kelpaa saunan jälkeen viilentyä.

Tästä kodista löytyy neljä kattoikkunaa, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla (LTO), kaksi (2) kappaletta ilmalämpöpumppuja, koko huoneiston käsittävä vesikiertoinen lattialämmitys, KNX-sähköjärjestelmä (älykäs automaatio- ja ohjausjärjestelmä), Sonos-musiikkijärjestelmä (kaikissa tiloissa paitsi erillisessä wc:ssä) sekä kokonaisuuden kruunaa reilun 12 m² kokoinen lasitettu terassi. Tämän asunnon varusteet ja puitteet luovat asumiseen todellista arjen luksusta, joista kelpaa kyllä nauttia.

Vuosina 2018-2020 yhtiön ullakolle rakennettiin viisi ullakkoasuntoa, joista suurin on nyt tarjolla oleva koti. Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 163 m², mutta pinta-alan tarkistusmittausraportin mukaan asunto käsittää 163,46 m² + 33,83 m² (alle 1600mm korkeat huoneen osat) + terassin ala 12,59 m². Lattiapinta-alaa asunnossa on todellisuudessa siis reilut 197 m².

Arkkitehti Aarre Ekomaan suunnittelema vuonna 1931 valmistunut Asunto Oy Vihtilä sijaitsee Punavuoressa Tikli-korttelissa osoitteessa Pursimiehenkatu 23 / Kankurinkatu 6. Nimensä Vihtilä sai siitä, että rakennuttajat ja perustajaosakkaat olivat kaikki kotoisin Vihdistä. Taloyhtiö on alueen asukkaille tuttu sen kauniista punertavasta julkisivusta sekä kivijalassa sijaitsevasta Kanniston Leipomosta.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Viimeisimpiä merkittäviä perusparannuksia- ja korjauksia ovat mm. vesikatto on uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä 2019, hissien peruskorjaus 2019, kaukolämpötekniikan uusiminen 2014 ja käyttövesiputket on uusittu 2012-2013.

Taloyhtiöllä on omistuksessaan seitsemän (7) asuinhuoneistoa ja yksi (1) autotalli, joista yhtiö saa vuosittain tuloja. Vuonna 2024 taloyhtiö sai omistamistaan tiloista reilut 111 000 euroa vuokratuottoja.

Alueelta löytyy laaja kirjo palveluita kivijalan putiikeista- ja ravintoloista aina kauppoihin asti. Lähikauppa löytyy vain noin 200 metrin päästä ja kaikki keskustan palvelut ovat nekin vain reilun 10 minuutin kävelymatkan päässä. Meren äärelle kävelet hetkessä ja rannan tarjoamat kahvilat ja ravintolat ovat nekin lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Taloyhtiö sekä asunto tarjoavat varmasti erinomaiset puitteet elämästä nauttimiseen!

Todella upea ja vaikuttava kokonaisuus, joka on nähtävä paikan päällä.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Jani Punnala kiinteistönvälittäjä, LKV 044 999 5999 jani.punnala@roof.fi

Get a Roof!