369 000 €54 m²

Hakaniemenkuja 8 A, Hakaniemi, Helsinki2h+avok+kph/wc(Yj:2h+k+kph)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Upea kulmahuoneisto huippusijainnilla

Tämä kaunis kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on arvostetun arkkitehtitoimiston suunnittelema upea koti, jossa kaikki yksityiskohdat on mietitty tarkkaan. Nerokkaasti muokattu pohja on toimiva ja lisää merkittävästi tilan ja valon tuntua. Lattiaan on asennettu kalanruotoparketti, joka on elegantti ja erityisen kestävä. Katto- ja seinäpinnat on tasoitettu, maalattu ja huoneiston sähköt uusittu. Vanha keittiö sai väistyä uuden tieltä, jossa ajattomat materiaalit, kestävät keraamiset tasot ja runsaat kaappitilat helpottavat arkea. Keittiöstä löytyy myös aamiaiskaappi johon saat kätevästi keittiön pienemmät kodinkoneet. Myös äänieristykseen on panostettu ja esimerkiksi asunnon lattia sekä makuuhuoneen ja naapurin välinen seinä on äänieristetty.

Makuuhuone on erotettu olohuoneesta näyttävillä lasipariovilla, joka luo samalla tilan tuntua. Uudistuksen yhteydessä asuntoon on saatu runsaasti säilytystilaa. Eteiseen on mittatilaustyönä teetetty kaapistot ja makuuhuoneesta löytyy myös lähes koko seinän levyinen, kattoon ulottuvat vaatekaapistot. Kylpyhuoneen ilmetttä on ehostettu tyylikkäillä laatoilla ja mikrosementtipinnoitteella. Tilaan mahtuu myös pyykinpesukone.

Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät Hakaniemen torin kattavine palveluineen, arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Lisäksi kaikki Hakaniemen kehittyvät palvelut ja kovaa vauhtia valmistuva Hakaniemenranta ovat niin ikään lähelläsi.

Asunto Oy Hakaniemenkuja 8 Vuonna 1939 omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on 38 asuntoa joista se omistaa yhden. Oma aktiivinen talonmies, huolehtii kiinteistön yleisestä kunnosta ja siisteydestä sekä auttaa asukkaita tarpeen mukaan. Taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti, joista viimeisimpänä julkisivuremontti.

We provide service also in english

Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!

Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5%) Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5%) Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5%) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5%) Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5%)

Myynti ja esittelyt: Patrik Sariola, Local LKV 044 222 3443 patrik.sariola@locallkv.fi

Ehsan Salarvand, Local LKV 044 241 0985 ehsan.salarvand@locallkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenkuja 8 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
80483890
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/wc(Yj:2h+k+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu vuosina 2017–2018. Tällöin muun muassa keittiö uusittiin ja seiniä purettiin osittain. Seinät ja katto maalattiin sekä lattia uusittiin. Kylpyhuoneen lattiaan tehtiin mikrosementtipinnoitus ja seiniin asennettiin uudet laatat vanhojen laattojen päälle. Sähköt uusittiin sulaketaulua lukuun ottamatta. Äänieristeitä parannettu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
A.S.Helsingö-keittiö, posliininen tiskiallas ja Tapwellin kuparinen hana. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni ja liesituuletin. Keittiön tasot sekä välitila ABL-Laattojen keraamista laattaa. Aamiaiskaappi automaattivaloilla ja sähköpistokkeilla.
Kalanruotokuvioinen tammiparkettilattia, maalatut seinät.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloidut seinät,lattia mikrosementtiä. Pesukoneliitäntä, Tapwellin suihku suihkulasiseinä, lavuaari ja kaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vinttikomero
Näkymät
itään ja pohjoiseen
Tulevat remontit
2025-2029 Lukituksen päivittäminen, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen, jäteastioiden uudelleen järjestely yhteishankkeena naapuriyhtiön kanssa mahdollisuuksien mukaan, porrashuoneen huoltomaalaus. Muut hallituksen päättämät ylläpitokorjaus-ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.
Tehdyt remontit
Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 1980 Antenni HTV 1981 Vesi- ja viemäriverkko 1986 Tonttiliittymä 1990 Peltikatto, kaukolämpökeskus 1991 Porrashuoneen maalaus 1992 Porrashuoneen etuovi 1996 Julkisivukorjaus 1999 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä säätöosien uusimistyö 2011 Lämmönsiirrin 2011 Yleisten tilojen lukot 2012 Poistohormien nuohous ja säätö 2012 Hissien peruskorjaus 2015 Tuuletusparvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus 2015 Yhtiön omistama asunto, A2 peruskorjaus 2016 Pohjaviemärin korjaussuunnittelu ja uusinta 2016 Pystylinjojen 2 ja 4 viemäreiden kunnonselvitys, mahdolliset korjaukset 2017 Pystylinjojen korjaus sukittamalla 2017 Sähkö- ja teletekniikan kuntoarvio 2017 Hormikartoitus ja -kuvaus 2019 Lämmitysverkon perussäätö 2019 Vesikaton pinnoitus 2020 Huoneistojen sähkökeskusten uusimisen suunnittelu 2021-2022 Julkisivuremontti, katupuoli 2022 Yleisten tilojen valojen kunnostus 2025 Palovaroittimen asennus yhtiöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
360 796,74 €
Neliöhinta
6 833,33 € / m²
Velkaosuus
8 203,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Pääomavastike
59,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Hakaniemenkuja 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
228 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eiran isännäitsijäntoimisto Oy, Teemu Hagner, 092727350
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asukaspysäköinti (Tunnus I) 60 €/kuukausi / Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kalanruotoparketti, maalatut seinät, vaatekaapisto, äänieristetty seinä, Formaloft-ruutulasiseinä ja -ruutupariovet.
Olohuoneen varusteet
Kalanruotoparketti, maalatut seinät