535 000 €63,5 m²

Fredrikinkatu 68 B, Etu-Töölö, Helsinki2h, k, kph, wc

Velaton hinta
535 000 €
Hoitovastike
241,30 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä koti Temppelinaukiolla

Viihtyisä kaksio arvostetulla Temppelinaukiolla. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä vastike pysyy alhaisena ja talosta on kautta aikojen pidetty hyvää huolta. Keittiöstä kauniit näkymät Temppelikirkolle ja makuuhone ja olohuone aukeavat viihtyisälle sisäpihalle.

Lugn och trevlig tvåa på Tempelplatsen. Husbolaget är välskött vilket håller vederlaget på en acceptabel nivå. Från det rymliga köket öppnar sig Tempelplatsen och sovrummet samt vardagsrummet öppnar sig mot en välsködd innergård.

Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:

Joachim Flander Partner, KTM, KiLAT jocke@centrallkv.fi +358 40 563 2690

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 68 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80485249
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukone, suihkukaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peili.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Näkymät Temppelinaukiolle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
2025, Porrashuoneiden valaistuksen uusinta. A10 parvekekorjaus. Sokkelirakenteen tiivistys. IV-hormien nuohous ja tasapainotus. Kadunpuolen ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen. Palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle. 2026, Kadunpuolen ikkunoiden viimeistely. Asuntojen ulko-ovien kunnon tarkistus ja korjassuunnittelu. Ovipuhelimien uusinnan suunnittelu. Pihan kunnostus. 2027, Asuntojen ulko-ovien kunnostus raportin mukaan tai ovien entistäminen. Ovipuhelimien uusiminen. Ulko-ovien kunnostus 2028, Porraskäytävien kunnostus tarpeen mukaan. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2029, Lämmönsiirtimen kunnon arviointi 2030, Ei merkittäviä korjaustarpeita
Tehdyt remontit
1993, kadunpuoleiset julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus. Kaukolämpöremontti 2001, maakaasuliittymän uusittu kivijalkaan saakka. Pihapuolen julkisivu kunnostettiin 2002, A-portaan porrashuone 2003, B-portaan porrashuone 2005, Ikkunoiden paikkamaalaus 2008, Korvausilmaventtiilit aseennettu, katon huoltomaalaus 2009, Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin 2010, LVIS-remontti 2011, Vesikattoa korjattiin Enkopur-menetelmällä 2012, Rännilämmitys 2013, Kasunpuoleisten julkisivujen remontti. Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2014, Molempien hissien moottoreiden uusinta. Kunnostettiin taloyhtiön sisäpiha 2015, Huoltomaalattu sisäpihan ikkunta ja tuuletusparvekkeiden ovet. uusittiin hissien sähkötekniikka ja entisöitiin hissikorit 2016, Vaihdettiin patteritermostaatit, tasapainotettiin lämmitys ja hankittiin lämmitysjärjestelmään ilmanpoistin 2017, Vesikatto tarkastettiin ja tehtiin tarvittavat pienkorjaukset. Vaihdettiin ullakon kattoikkuna 2019, Jätealueen kunnostus. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Viemäreiden tavarantarkastus. 2020, Pystyviemäreiden kuvaus 2021, Pihan puoleisten ikkunoiden uusimisen suunnittelu viimeisteltiin. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022, Viemäreiden tavarantarkastus viemäreiden kuvausten perusteella. 2022-23, Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen (Fenestra Oy) 2023, Viemäreiden korjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus 2024, Viemäreiden korjausurakka: Valurautaviemäreiden sukitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-13-418-68
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
535 000 €
Myyntihinta
535 000 €
Neliöhinta
8 425,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Fredrikinkatu N:o 68
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 620 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Luotsi Oy, Erkki Laatikainen, 0102075300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Kivi
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.