279 000 €40 m²

Mechelininkatu 49 A, Töölö, Helsinki2h+kk+kh

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upeasti remontoitu kaksio valmiina uudelle omistajalle – muuttovalmis koti!

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin uudistettuun ja valoisaan 40 m² kaksioon, joka sijaitsee hissitalon 4/6 kerroksessa rauhallisella paikalla avarilla näkymillä.

Asunnossa on toteutettu kattava remontti syys–talven 2025–2026 aikana taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Remontissa uusittiin keittiö kokonaisuudessaan, mukaan lukien modernit keittiökalusteet ja kodinkoneet. Lisäksi huoneiston sisäiset sähköt on uusittu täysin, lattia uusittiin remontin yhteydessä, ja kaikki pinnat on päivitetty kauttaaltaan tyylikkäästi ja ajattomasti.

Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten pääset muuttamaan käytännössä uuteen kotiin.

Asunnon ilmettä korostaa näyttävä tammen sävyinen vinyylilankkulattia, joka tuo lämpöä ja yhtenäisyyttä tilaan. Suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja avaran, ja rauhallinen sijainti lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on Asunto Oy Mechelininkatu 49, jossa on 33 asuntoa.

Huoneistoon ei tällä hetkellä kohdistu yhtiövelkaa, mutta LVIS-saneerauksen kustannusosuutta ei ole vielä jyvitetty. Huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden arvio on noin 59 500 €, ja ostaja ottaa yhtiövelkaosuuden vastaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen — muuttamaan pääset heti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 49 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80485546
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
528 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys
Pyyhekuivain ja mukavuuslattialämmitys.
Tulevat remontit
Kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Ulkoseinien rappaus tai maalaus ja huoneistojen ulkoikkunat: Hallitus on teettänyt julkisivujen kuntotutkimuksen ja ikkunoiden tarkastuksen syksyllä 2023. Caverion Suomi Oy:n raportti 8.1.2024 löytyy yhtiön asukassi-vuilta. Julkisivun osalta uusiminen tulee ajankohtaiseksi n. 4–6 vuoden kuluessa. Asunto- jen ikkunat suositellaan uusittavan samalla. Pihan kunnostus: Pihan peruskunnostus on vuorossa linjasaneerauksen ja mahdollisesti vielä julkisi- vuremontinkin jälkeen. Yhteenveto Edellä oleva on taloyhtiön kiinteistön korjausvelan analysointia ja arviointia, jotka perustuvat hallituksen, isännöitsijän ja käytettyjen asiantuntijoiden käsityksiin. Hallitus on vuosien kuluessa käyttänyt lukuisia rakennusalan asiantuntijoita eri yhteyksissä.
Tehdyt remontit
2025 LVIS-urakan toteutus 2024 Vesikaton paikkamaalaus LVIS-urakan toteutussuunnittelu Julkisivun kuntotutkimus 2023 Hormikartoitus LVIS-urakan hankesuunnittelu (2022–2023) 2021–2020 Kuntotutkimus, LVV 2019 Lukkouudistus 2018 Keittiöviemäreiden kemiallinen huuhtelu Jäteastiasuojan hankinta Parvekkeet 2017 Hissikorin ja -kuilun korjaussaneeraus Hissin tekniikan uusinta 2016 Vesikatteen maalaus 2014 Hissin kuntoarvion mukaiset korjaukset 2013 Katon vesikatteen, kattorakennelmien ja kattoikkunoiden uusiminen 2012 Viemärijärjestelmien painevesihuuhtelu Porraskäytävän oven peruskorjaus ja vetimien vaihto 2011 Kivijalassa sijaitsevien rautalankalasi-ikkunoiden uusiminen Liikehuoneistojen ovien vaihto ja turvalasit Näyteikkunajulkisivun ikkunat muutettu lämpö- ja turvalaseiksi Vesikaton hormipiippujen lintuverkkojen asennus 2009 Vesikaton hormipiippujen peruskorjaus ja hatutus 2008 Kattoikkunoiden peruskorjaus Kellarikäytävien maalaus Polkupyörävaraston peruskorjaus Vesikaton peltikatteen ruoste-estokäsittely ja tervaus 2005 Katon lumiesteet Lämmönjakokeskuksen koneet ja laitteet sekä huonetila 1997 Hissin koneiston peruskorjaus 1996 Partiolaisten vuokratun tilan lattian uusiminen (vesitulva) 1995 Porrashuoneen maalaus 1994 Parvekkeiden ja tuulikaappien peruskorjaus Porrashuoneen aulan entisöinti 1993 Vesikaton kattosiltojen uusiminen normien mukaiseksi Vesikaton peltikatteen tervaus Vesikaton syöksyjen maalaus 1982 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit 1981 Asuinhuoneistojen ikkunat 1979 Hissin peruskorjaus 1977–1979 Viemärit ja vesijohdot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-14-495-49
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
6 975 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mechelininkatu 49
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 952 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
528 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale, 097744480
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Tammen sävyinen vinyylilankku
Keittiön seinä
Välitilalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Tammen sävyinen vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammen sävyinen vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei