105 000 €52,5 m²

Kivisaarentie 3 B 51, Vuosaari, Helsinki2h + k + p

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa parvekkeellinen koti, edullinen vastike. Hyvä taloyhtiö, oma tontti.

Luonnonkauniin Pohjois-Vuosaaren männiköt, pyöräilyreitit, urheilukentät ja rauhallinen sijainti antavat tälle 5. kerroksen parvekkeelliselle kaksiolle toimivat puitteet. Ostarin viereen, Kangaslammen rantaan rakennetaan parhaillaan uutta Ilveskorvenpuiston virkistysaluetta ulkoilijoille.

Ulko-ovelta lähimpään päiväkotiin pääsee kävellen parissa minuutissa ja isännöitsijäntoimisto sijaitsee n. 10 metrin päässä.

Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 25M ja asukkaat voivat nostaa sitä ottamalla yhteyttä DNA:han. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä DNA:n kanssa DNA:n myymälässä.

Yhtiöllä kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli.

Ala-aulassa on infotaulu, josta voi hoitaa mm. pesulan ja saunan varaukset.

Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteiden tilojen saneerauksia.

Päivitetty kunnossapitotarveselvitys 04/2025.

Parveketupakointikiellosta päätetty 2025. Yhtiö tutkii mahdollisuuksia kokonaan savuttomuuteen.

Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
24335521
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja sisäpinnat kaipaavat päivitystä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Pesukoneliitos, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Istuma-amme, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Suihku
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita itään
Näkymät
Mäntymetsää, ulkoiluteitä, päiväkoti
Julkisivuremontti
2001 - 2001
Kattoremontti
2015 - 2015
Parvekeremontti
2001 - 2001
Ikkunaremontti
2001 - 2001
Putkiremontti
2001 - 2001
Tulevat remontit
Sähkö- ja viestintäverkkojen uusinta 2026-2027
Tehdyt remontit
Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 Vesijohtojen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 Ilmanvaihtolaitteiden ja -venttiilien uusinta 2014 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus iloq S10 2015 Pesuloiden lisääminen 2016 Asuinkerrosten viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunaosastojen peruskorjaus 2017 Asuntojen uusien tuloilmaikkunaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 2018 Kellareiden kunnostus 2019-2021 Porrashuoneiden kunnostus ja akustointi 2021 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2022 Hissien peruskorjaus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ovien aukaisu ja kylpyhuoneen käyttö edellyttävät avustajaa.
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
107 007,96 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
2 007,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Korjausvastike
147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10 €/ kk/asunto. Vesimaksu 24€/hlö/kk Saunamaksu 15€/kk, vakiovuorot arkisin

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kivisaarentiellä ja Heteniityntiellä yhteensä 12 rakennusta, rakennusvuodet 1965-1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
Kivisaarentie 3 talo valmistunut 1965 Kivisaarentie 3 sijaitsee tontilla n:o 1 korttelissa 54058
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissien peruskorjaus 2024
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Yöbussin pysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia ja kylmiä autopaikkoja
Yhteiset tilat
Useita
Pintamateriaalit
Muovimatto