- Kohdenumero
- 612464
- Kerros
- 3 / 3
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 5,49 ha
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.2.2026
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni liesitason alapuolella, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2013. Kalusteuuni ja liesituuletin uusittu maaliskuu 2023.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä syvyys noin 40 cm, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero
- Näkymät
- Pihalle
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokous päätti 10.4.2025 julkisivuhankkeen suunnittelusta ja hyväksyttiin hankesuunnitelman yhteenveto. Suunnittelija Lauri Mehto Oy. Suunnittelun kustannus 48.844,60 e + mahdolliset lisätyöt n. 10%. Suunnittelun rahoitus olemassa olevin kassavaroin ja korjausbudjetin avulla. Suunnittelu valmis ja urakka kilpailutettu 2025 loppupuolella. Urakkatarjousten hintahaitari n. 2 - 2.5 milj.e. Yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei ole tehnyt päätöksiä asian suhteen. Hallitus pitää urakkaneuvottelut tammikuussa 2026 ja valmistelee esityksen yhtiökokoukselle alkuvuodelle 2026. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 25.2.2026. Agendalla: Päätetään julkisivuhankkeesta, päätetään 2,5 Milj. euron remonttitilistä/lainasta, päätetään panttikirjoista, päätetään lainanlyhennysten käsittelystä.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
2025 vesikattoremontti (TEHTY)
2025 julkisivun, parvekkeiden ja tukimuurien korjaus
2025-2029 kaukolämpöä tukevien lämmitysmuotojen selvitys
2025-2029 vss-suojien kunnostus, 1-2 kpl vuodessa
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille. LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 6
2000 Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8. Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. Ilmanvaihdon perusparannus, Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a. Varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b
2001 Antennijärjestelmä uusittu. Jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7. Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10a. Varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10b
2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10b
2003 Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7. Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1
2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu. Kylmäkellarin peruskorjaukset Koukkusaarentie 3 ja 5
2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, Rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4. Vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö.
2006 Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4.
2006-07 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen
2007 llmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätöjä mittaus.
2008 Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe
2009 Pihanparannustyöt, toinen vaihe. Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl
LVV-putkiston kuntotutkimus
2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus. Putkiremontin hankesuunnittelu
2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2014-16 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä
2016 Iloq-lukitusjärjestelmä
2017-18 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus
2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta
2020 IV-nuohous ja perussäätö
2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu
2023 Vesikaton suunnittelun viimeistelyjä urakkakilpailutus
2024 Autojen lataushanke
2024-25 Vesikattoremontti. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2013, asunnon pintaremontti mukaanlukien lattiat 2013, kylpyhuone remontoitu 2015 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Uudet sähköt ja sähköpiirustukset toimitettu isännöitsijälle 2014. Myös vanhat pistorasiat toimivat.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa Lidl Vuosaari noin 200 m. Kauppakeskus Columbus n. 1,4 km. Koulut: Vuoniityn peruskoulun Koukkusaarentien toimipiste (luokat 5-9) noin 200 m ja ala-aste noin 500 m. Vuosaaren lukio n. 1,2 km. Päiväkoti: Alueelle useita. Kaupat, koulut, päiväkodit ja metroasema sijaitsevat kävely- tai pyörämatkan päässä, ja yhteydet keskustaan ovat nopeat ja vaivattomat. Alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet esim. Rastilan uimarannalle n. 2 km ja Aurinkolahden uimarannalle n. 2,5 km.
- Lisätiedot
- Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/828/source/226828746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/828/source/226828747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/828/source/226828748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/828/source/226828749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/828/source/226828750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/828/source/226828751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/828/source/226828752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/828/source/226828753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/828/source/226828754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/828/source/226828755)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/828/source/226828756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/828/source/226828757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/828/source/226828758)
