159 000 €23 m²

Gyldénintie 8 B, Kotkavuori, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
110,40 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkavuori
Kaupunki
Helsinki

Gyldénintie 8:n parvellinen yksiö Lauttasaaren arvostetulla Kotkavuoren alueella tarjoaa tehokkaan, valoisan ja helposti sisustettavan kodin. Tämä 23 m² asunto sijaitsee vuonna 1951 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Parvi tuo selkeää lisätilaa nukkumiseen tai säilytykseen, ja suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän. Alue yhdistää merellisen luonnon ja sujuvan kaupunkiasumisen parhaat puolet: ulkoilumaastot, puistot ja rantareitit ovat lähellä, mutta samalla arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunto-osakeyhtiö Gyldénintie 8 tarjoaa asukkailleen toimivat yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metro ja bussit kulkevat läheltä, ja pyörällä liikut vaivattomasti koko kantakaupungin alueella. Lauttasaaren kattavat kaupat, kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Tämä koti sopii erinomaisesti monenlaiseen elämäntilanteeseen – ensiasunnoksi, sijoitukseen, kaupunkitukikohdaksi tai kompaktia ja helppoa asumista arvostavalle. Tule ihastumaan paikan päälle tähän toimivaan kokonaisuuteen Helsinkin merellisessä kaupunginosassa.

Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Rasmus Mäkinen, RE/MAX Myyntineuvottelija 0400 857 296 rasmus.makinen@remax.fi Betjäning även på svenska! Service also in English!

Onko kotisi edelleen myymättä? Kutsu minut käymään. Saat tapaamisen yhteydessä ajankohtaisen arvion asuntosi markkina-arvosta sekä konkreettisen suunnitelman, miten etenemme myynnissä parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Tehdään onnistunut kauppa yhdessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Gyldénintie 8 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kotkavuori
Kohdenumero
80485611
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
3 547 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja uuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesuallas.
Tulevat remontit
2024-2025 Piha-aidan huolto ja kunnostus 2024-2025 Jätekatoksen huoltomaalaus 2024-2028 Taloyhtiön huoneistojen peruskorjaus huoneistojen vapautuessa 2025 Parvekkeiden ja muiden ulkopuolisten metallipintojen korjaus 2025 Palovaroittimien kartoitus ja hankinta 2026-2027 Pihan valaistuksen uusinta 2026-2027 Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen toteutus 2027-2028 Kuntoarvio Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita uusitaan toistaiseksi tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2024 Ikkunoiden huolto ja puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus 2023 Jätekatoksen tiivistäminen jyrsijäverkolla, ikkunoiden huollon ja IV-korjaussuunnittelu ja kilpailutus, päädyn erkkerin katon aluskatteen korjaus, pihan grillipaikka ja pihan ehostustyöt 2022 sähköautojen latausasemien ja sähkökeskuksen esiselvitys 2021 katon korjaus, maalämpöön siirtyminen, salaojat 2019 Kuntoarvio 2017 katon pinnoitus, piipunhattujen asennus ja kattoturvatuotteiden asennus 2016 pyörätelineiden asennus 2016 Porraskäytävien kunnostaminen ja huoneisto-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen, autotallien korjauskunnostus, ilmanvaihtohormien putsaus ja kuntokartoitus 2015 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu 2014 Asuinhuoneisto-ikkunoiden: ulkopintojen kunnostus 2013 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2013 Kellarikerroksen ovien kunnostus 2012 Pihan puuston karsiminen 2012 Ikkunoiden kuntoarvio 2011 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2006 Putkiremontin 2.osa sisältäen myös sähkötyöt 2004 Putkiremontin 1. osa (linja 9) huoneistot 41, 46, 51 ja 56 2001 Piha-alueen osittainen kunnostaminen 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1995 lämpökeskuksen ja tonttiviemärien uusiminen 1991 Ikkunoiden ja julkisivujen uusiminen 1988 Katon uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähialueen palvelut Gyldénintie 8, Lauttasaari: (Kauppa ja palvelut: Kauppakeskus Lauttis, K‑Supermarket, S‑Market, Alko, Apteekki, Posti, Pankkipalvelut, Kirjakauppa, R‑Kioski, Optikko) (Ravintolat: Restaurant Korat Thai, Ravintola Persilja, Ravintola Bistro Telakka, Restaurant Kasinonranta Paviljonki, Restaurant Paseo Cafe) (Kahvilat ja leipomot: Le Jardin, Kahvila Mutteri, Fazer Café Lauttasaari, Corint Konditoria, Puhuri by Patisserie Teemu Aura)

Paikallistiedot: Lauttasaari on viihtyisä ja vehreä Helsingin länsiosan saarikaupunginosa, joka yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja hyvät palvelut. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja, kahviloita ja ravintoloita, sekä Lauttasaaren metroasema ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Lauttasaari sopii erinomaisesti perheille, ulkoilun ystäville ja kaupunkiasumisesta nauttiville, tarjoten puistoja, ranta-alueita ja rauhallisia asuinalueita lähellä Helsingin keskustaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 868,45 €
Neliöhinta
6 913,04 € / m²
Velkaosuus
1 131,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
110,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
110,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 25,00 €/kk Autotallivuokra 95 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Gyldenintie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 893 919,72 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 547 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Johanna Remes, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 12. Pihapaikat sähköpistokkeella: 12. Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.