1 095 000 €95 m²

Telakkakatu 12 A, Punavuori, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
1 095 000 €
Hoitovastike
465,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Kun etsit jotain tavallista parempaa, tämä koti yllättää ja ihastuttaa.

Tämä valoisa ja tilava 95 m2:n koti tarjoaa modernia mukavuutta ja harmonista tyylikkyyttä. Vuonna 2021 valmistuneessa rakennuksessa sijaitseva asunto käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, hyvin varustellun keittiön sekä oman saunan. Arkea helpottavat erillinen wc suihkulla ja käytännölliset kodinhoitotilat. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa infrapunalämmitin pidentää parvekesesonkia varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parvekkeelta on näkymät Eiranrantaan saakka ja meri näkyy. Keittiö ilahduttaa ruoanlaittajaa induktioliedellä, pyrolyysiuunilla ja nostettavalla astianpesukorilla – ratkaisuilla, jotka tekevät ruoanlaitosta ja siivouksesta vaivatonta. Erikoisuutena autolle on saatavilla oma autotalli osakkeena, mikä varmistaa turvallisen ja helpon pysäköinnin. Autohalliin pääsee kotiovelta suoraan hissillä. Lisäksi taloyhtiön valokuituyhteys takaa nopean ja luotettavan internetin käytön. Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista ja eläväisimmistä kaupunginosista: palvelut, ravintolat, pienputiikit ja kulttuurikohteet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, mikä tekee alueesta aidosti kaupunkilaisen unelman.

Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn kopioimalla linkki: https://my.matterport.com/show/?m=cCnwB9YSoRB

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Juha-Matti Martikainen 050 1750 j-m.martikainen@remax.fi

Eija Martikainen 050 501 9991 eija.martikainen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 12 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80485667
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
588 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni ( pyrolyysitoiminnolla), liesi ( ), liesituuletin, mikroaaltouuni, kahvi- ja espressokone, astianpesukone (nostettavalla alakorilla) ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2026 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 IV-kanavien nuohous, tasapainotus ja säätö 2026 Parvekelasien huolto 2026 Vesikatteen tarkastus 2030 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus 2031 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 2021 eikä ole ollut tarvetta muulle kuin normaaleille pienehköille huoltokorjauksille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 9§: lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja varastoja, mikäli samassa yhteydessä ei siirry huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiöllä on ensisijainen ja osakkaille toissijainen lunastusoikeus. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnossa on tehokas jäähdytys, joka pitää sisäilman miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Verisure-hälytysjärjestelmä voidaan siirtää kätevästi uuden omistajan nimiin. Taloyhtiön kerhohuone ja pesula sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Lisäksi osakkailla on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa kuntosali sekä saunat (talot Court ja Knot).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10/10, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
1 095 000 €
Myyntihinta
1 095 000 €
Neliöhinta
11 526,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
465,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan pysäköintivastike: 48 €/kk Varastovuokra 50 €/kk Yhtiökokouksessa 27.3.2025 päätettiin, että taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, sillä hallituksella on mahdollisuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai pysäköintivastike ja / tai rahoitusvastike tai olla tarvittaessa perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja / tai pysäköintivastike ja / tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Annex
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on Yhteisjärjestelysopimus Helsingin Punavuoren kaupunginosan korttelien 5130–5134 kanssa (As. Oy Knot, As. Oy Yard, As. Oy Court, Koy Telakkakatu 6, Koy Telakkarannan Messinkivalimo, kortteli 5132 tontti 4, Koy Telakkarannan Saha, Koy Munkkisaarenkatu 1, Telakkarannan Pysäköinti Oy ja Helsingin kaupunki). 11.6.2021 Yhtiö on hyväksynyt ja allekirjoittanut 11.6.2021 maanalaisten alueiden maanvuokrasopimuksen, jolla Telakkarannan Pysäköinti Oy vuokraa tonttien 91–5–131–4 ja 5 sekä 91–5–132–2, 3 ja 5 maanalaiset alueet sopimuksessa ilmenevin ehdoin. Yhtiöjärjestys 8 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Liiketilan omistaja vastaa lisäksi kustannuksellaan kyseistä tilaa yksinomaan palvelevan rasvakaivon ja - hormin, iv-järjestelmän (sekä rakentamisajan jälkeen suoritettujen muutostöiden) aiheuttamista hoito-, huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannustöistä. Liiketilan omistaja vastaa myös siitä että tila soveltuu kulloiseenkin käyttötarkoitukseensa. Yhtiö vastaa huoneistojen 201, 301, 401, 501, 601 Telakkakadun varressa sijaitsevien kiinteiden parvekelasitusten ulkopintojen pesettämisestä kerran vuodessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 25 713 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
220,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
588 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 1986700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja autotallit osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autotalli (AT1). Sijaitsee -1 kerroksessa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kerhohuone, jätehuone, irtaimistovarastot, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on infrapunalämmitin.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kylpyhuoneessa olevat pesukone ja kuivausrumpu eivät kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.