Heinämiehentie 15 A, Länsi-Pakila, Helsinki●4mh+k+oh+rt+2*wc+s+kph+khh

Länsi-Pakilan rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella on nyt tarjolla oma tontti, johon on mahdollisuus rakennuttaa talo valmiina olevien suunnitelmien mukaan.

Kotipihasta on vain 15 minuutin ajomatka Helsingin keskustaan ja se tarjoaa silti rauhaa ja yksityisyyttä harvinaislaatuisella tavalla. Läheltä löytyvät mm. arvostetut koulut ja päiväkodit.

Kiinteistöltä on purettu rakennus ja se on valmiiksi lohkottu kolmeksi tontiksi.

Tontille on myös talon rakentamissuunnitelmat valmiina. Tälle A-tontille suunniteltu omakotitalo on 4mh+k+oh+rt+2*wc+s+kph+khh, jonka asuinpinta-ala 104 m2, kerrosala 139 m2. Jos haluat käyttää tätä valmista suunnitelmaa, solmit erillisen urakkasopimuksen talon rakentamisesta ja tarkemmat ehdot suoraan rakennuttajan kanssa. Tällöin sinusta tulee rakennushankkeeseen ryhtyvä.

Esimerkkitalossa on kattavat vakiovarustelut ja sisustuksen pääset valitsemaan itse. Myös pohjaratkaisuun voit vielä vaikuttaa, koska rakennuslupa haetaan haluamasi pohjaratkaisun mukaisesti. Talot rakennetaan muuttovalmiiksi.

Talopaketin toimittaja on Suomen suurimpia omakotitalojen rakentajia, Sievi-talot. Taloissa suoritetaan vuoden asumisen jälkeen vuositarkastukset ja normaalit rakentajat takuut ovat voimassa. Esittelykuvat ovat suuntaa antavia, koska sisustuksen ja pohjan voi ostaja muuttaa haluamallaan tavalla. Urakkahinta talolle suunnitelluin varustein on 396 000 euroa, joka maksetaan valmiusasteen mukaisesti erissä. Urakkaan sisältyy valmis rakennus liittymineen, nurmikko istutettuna sekä sora-alueet pihamurskeella.

Mikäli valitset tälle tontille suunnitellun talon, on kokonaishinta (tontti+talo) 692 000 eur avaimet käteen, valmiiksi tehtynä.

Kaupat tehdään tontista ja omistusoikeus siihen siirtyy ostajalle heti kaupanteossa. Tontin kaupan hoitaa Bo Lkv ja omakotitalon rakentamisen Sievi talot ja Key Avenue Oy. Tontti toimii tarvittaessa ostajan lainan vakuutena.

Tontista on myös mahdollisuus tehdä ensin vuokrasopimus ja lunastaa se esim vuoden/kahden päästä.

Tonteille on haettu kaavamuutos, joka muuttaisi rakennusoikeuden 0,4 (nyt 0,25). Esim. autokatoksen /-tallin, saunarakennukse/työtilan rakentaminen kannattaa sen vuoksi siirtää myöhemmäksi. Maatyöt tehdään haluttaessa valmiiksi tulevaa rakennusta varten.

Kysy rohkeasti lisätietoja!

Satu Salonen Bo LKV satu.salonen@bo.fi 045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.