478 000 €63 m²

Eerikinkatu 25 A, Kamppi, Helsinki3h, kk, kph, et (YJ:2h+k+kph)

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
396,90 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Toimivapohjainen ja valoisa kolmio keskeisellä sijainnilla.

Vuonna 1929 valmistunut, neljännen kerroksen kahden makuuhuoneen koti hurmaa heti sisään astuttaessa tilantunnullaan ja aikakaudelle ominaisella arvokkuudella. Korkeat huoneet, kaunis lankkulattia ja toisen makuuhuoneen ja olohuoneen erottava iso lasiovi luovat rauhallisen ja viimeistellyn kokonaisuuden.

Asunnon pohja on käytännöllinen ja muunneltavissa monenlaisiin elämäntilanteisiin. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa sekä sujuvan etätyöarjen että viihtyisät oleskelutilat. Kompakti ja toimiva keittokomero palvelee arjen tarpeita. Tämä koti tuntuu neliöitään tilavammalta.

Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, liikenneyhteydet ja kulttuuritarjonta ovat muutaman askeleen päässä, mutta koti itsessään on suojassa kadun vilinältä ylemmän kerroksen ansiosta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumista arvostavalle yksinasujalle, joka etsii persoonallista ja ajattoman tyylikästä asuntoa loistavalta paikalta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä.

Kohdetta myy:

Susanne Torkkeli 044 241 5636 susanne.torkkeli@bo.fi & Pipsa Saarinen 0451360980 pipsa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 25 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21632328
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 333 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, et (YJ:2h+k+kph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, allas, hana, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Työtaso laminaattia. Seinät maalattu/tapetoitu. Lankkulattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, hana, allas, allaskaappi, kaappi, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia mikrosementtiä.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakkokomero, kellarikomero
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle noin länteen.
Tulevat remontit
Ehdotetut korjaukset 2025-2029 Lukituksen uusinta koko talo, Abloy-Pulse järjestelmään tai Iloq järjestelmään Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen Vintti- ja kellaritilojen remontointi
Tehdyt remontit
2025: Kylpyhuoneen lattian mikrosementin vaihto. 2024: Lattia hiottu ja valkolakattu. 2015: Kylpyhuone: Seinät ja lattia mikrosementoidaan. Kalusteet: wc-istuin, peilikaappi, allas sekä kuivauspatteri vaihdetaan uusiin. 2013: Kattojen kunnostus, seinän kaato, oviaukon sulkeminen, äänieristysseinän rakentaminen, lattian hionta. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Hissien peruskorjaus 2019 lukituksen uusinta, ”emännän” avaimet Abloy Pulseen 2019 Rajamuurin kunnostus 2017 liikehuoneistojen ja asuntojen ovet 2016–2017 porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden kunnostus sekä seinien ja ovien maalaus 2015 vesikaton pinnoitus 2012 kattorakenteiden korjaukset 2012 Julkisivun ikkuna-pielikorjaukset 2011 pihajulkisivun rappaus 2010 ikkunat 2010 pihamuurin ja jätekatoksen kunnostus 2007 katon räystäiden ja syöksyjen saattolämmitys 2006 katujulkisivun kunnostus 2005 ikkunoiden kuntotutkimus 2004 lämmitysverkoston tasapainotus 2003 C-portaan kunnostus 2003 parvekeovien kunnostus 2002 tuloilmaventtiilien uusiminen 1999 lukitus 1998 liiketilan äänieristys 1998 A- ja B-portaiden kunnostus 1998 vesi- ja viemärilinja-saneeraus 1985 katto 1980 sähkönousut 1972 ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä poikkeava kunnossapitovastuu, tutustu yhtiöjärjestyksen pykälään 15. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen ja olohuoneen erottavaan lasiseinään asennettu 2026 moottoroitu rullaverho.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
475 458,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 587,30 € / m²
Velkaosuus
2 541,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
396,90 € / kk
Pääomavastike
52,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,19 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 2 kpl ylimääräisiä vastikkeita.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 90€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
218 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 333 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Antti Hellemaa Oy Dagmarinkatu 9 B, 00100 Helsinki p. 020 7980 463
Isännöinti
Isännointi Euramaa Oy / Ville Järvinen Iso Roobertinkatu 4 A 4.krs., 00120 Helsinki p. 09 175 288, asiakaspalvelu@isannointieuramaa.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellari- ja ullakkokomerot, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv. .
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, lankkulattia. Varustus: Naulakko ja kaapit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molempien makuuhuoneiden seinät maalattu ja lankkulattiat. Suurempi makuuhuone erotettu olohuoneesta lasiseinällä.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lankkulattia