215 000 €48 m²

Pengerkatu 7 A, Kallio, Helsinki2h+kph (yhtiöj mukaan 1h+k+m.alk)

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kalliosta, aivan Karhupuiston välittömästä läheisyydestä, tarjolla pintaremontoitava asunto. Huoneisto käsittää yhden suuren huoneen, makuualkoven sekä erillisen tilavan keittiön. Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, ja ikkunat avautuvat rauhalliselle Pengerkadulle. Hoitovastike on myyntihetkellä maltillinen 5,50 € / m² eli 264,00 € / kk. Putkiston kuntotutkimus on tehty vuonna 2025, ja sen perusteella suositellaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamista lähitulevaisuudessa. Keskeinen ja trendikäs sijainti miellyttää erityisesti nuoria kaupunkiasujia.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila, LKV, LVV puh. 0400 910 301 rasmus.parkkila@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pengerkatu 7 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80477304
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kph (yhtiöj mukaan 1h+k+m.alk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
- Sähköliesi
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Astianpesukone
- Jääkaappi / pakastin

Lattia: muovi
Seinät: maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Suihku
- Suihkukaappi
- Pyykinpesukone
- Pesuallas
- Peilikaappi
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2024: Parvekkeiden ja julkisivurappauksen suunnittelu ja kilpailutus (käynnissä) Suunnitellut korjaukset: 2025: - Kiinteistön kuntoarvio (tehty) - Vesi- ja viemärilaitteiston kuntotutkimus (tehty) - Julkisivun paikkakorjaukset ja parvekkeiden uusiminen 2026: - Hissien kuntokartoitus - Rappukäytävien ehostus 2028: - Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
1985: Vesi- ja viemäri urakka 1988: Pihakannen uusinta 1990: Sähkönousu uusittu 1992: Pesutupa ja laitteet uusittu 1993: Julkisivujen peruskorjaus 1995: Porrashuoneiden peruskorjaus 1999: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2001: Ikkunat lisä-/korjausikkunat asennettu 2003: Kiinteistön lukituksen uudistus 2004: Vesikaton kunnostus 2006: Kuntoarvio 2008: Lämmönvaihdin uusittu 2011: C ja D talon katon uusiminen 2011: Rakennuslupa saatu A- B talon ullakon rakentaminen asunnoiksi 2011: Peruskuntoarvio 2014: Pesutupa, irtainvarasto, sauna ja jätehuone 2014: A ja B talon katon uusiminen 2014: Ilmastointikanavien peruskunnostus 2016: Sisäpihan perusparannustyö 2017: Tuuletusparvekkeiden kaidekorotukset 2018: Vesikaton huoltomaalaus ja pienkunnostukset 2018-2019: A, B, C ja D rappujen tuuletusparvekkeiden sekä ovien korjaukset 2020: Märkätilojen kuntokartoitus 2020: Hissien peruskorjaussuunnittelu 2022: Asunnon A35 välipohjan korjaustyöt 2023: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024: Julkisivun reliefien kunnostus, Saatolämmityskaapeleiden uusiminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, ja IV-nuohous
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
214 706,91 €
Neliöhinta
4 479,17 € / m²
Velkaosuus
293,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
10,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Penkere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön yhteiset tilat: - Irtaimistovarastot kellarissa - Pesutupa - Sauna - Jätehuone - Ulkoiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
18 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Tia Elokaski, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, 0207480080
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Tehdyt- ja saatavilla olevat kuntoarviot: - Putkiston kuntotutkimus 2025 - Sustera Oy laaja kuntoarvio 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen Lattia: muovi Seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu