250 000 €52 m²

Laajasuontie 2 A, Etelä-Haaga, Helsinki2h, avok, kph, vh, parveke

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu ylimmänkerroksen koti.

Tämän kodin parvekkeelta avautuu upeat näkymät. Avara koti päivänvaloa arvostavalle. Erittäin hyvä ja avoin pohjaratkaisu, jossa keittiö aukeaa osaksi olohuonetta ja parvekkeen yli. Tilava makuuhuone omassa rauhassaan. Iso vaatehuone. Upeasti remontoidut kylpyhuone ja modernia avokeittiö.

Putkiremontti on valmistunut 2017 ja pieni yhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Upea saunaosasto, autotallit, autojen lataus, taloyhtiö laajakaista sekä energiaa säästävä älykäs lämmitys.

Myynti: Robert Havaste, p. 045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com

Perustiedot

Sijainti
Laajasuontie 2 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80483606
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 991,1 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7 m²
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Energiahankeselvitys 2023, Energiatodistuksen päivitys 2023, Lukituksen uusiminen 2023-2024, Palovaroittimien vaihtotyö 2024-2025, Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelun aloitus 2025-2026, Viemäreiden huuhtelu 2026-2027.
Tehdyt remontit
Asunto: 2014 Keittiö ja kylpyhuone Yhtiö: 1994 Kattomaalaus, parvekesaneeraus 1999 Kaukolämmön alajakokeskus 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2004 Nuohous 2005 Katon maalauskunnostus, kuivaustelineelle metallirappuset. Ikkunoiden ja parvekeovien takuutarkastus. Huoneiston A5 vesivahinko. 2006 Lukitus uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, rappukäytävienmaalaus ja lattiapinnoitteiden uusimissuunnittelu. 2007 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitteet. 2008 Katon maalaus. Autotallirakennuksen suunnittelua. 2009 Autotallirakennuksen pihakannen korjaustyöt. 2010 Putkistojen kuntotutkimus. Uusittiin koodilukot 2011 Patteriverkoston säädön suunnittelu. Syksyllä uusittiin patteri – ja linjaventtiilit. 2012 Patteriverkoston lämmön tasapainotus 2013 Kattorakenteiden korjaus 2014 Parvekkeiden huoltokorjauksia 2015 Linjasaneerausurakan hankesuunnitelmat 2016 Linjasaneerausurakan toteutussuunnitelmat 2017 LINJASANEERAUS, viemäri- ja käyttövesiputket. Urakoitsija: Kiinteistökorjaus H.Kärki Oy 2017 Kylpyhuoneet peruskorjattiin ja kalusteet uusittiin 2017 Uudet sähkönousut 2017 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 Huoneistoihin palovaroittimet kytkettynä verkkovirtaan 2017 Antenni- ja tietoliikenneverkko uusittiin 2017 Saunaosasto peruskorjattiin 2017 A-portaan talouskellari muutettiin varastoksi 2017 B-portaan talouskellari muutettiin kuivaushuoneeksi 2017 Porrashuoneiden seinät maalattiin ja asennettiin kattoihin akustolevyt 2017 Kellarikerroksen valaistusmuutostyö, liiketunnistinvalot (led) 2017 Pihan asfaltointi 2017 Julkisivujen valaisimet uusittiin 2017 Lastenvaunuvarasto lisättiin 2017 Kerhohuone lisättiin 2017 Koneellinen poistoilmalaitteisto uusittiin 2017 Autopaikat sähköistettiin 2021 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen 2021 Jätepisteen suunnittelu(Maisemasuunnittelija Liisa Alanko Oy) 2021 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus. (Inspecta Oy) 2021 Vesikaton ja sokkelikorjauksen suunnittelu (Innocate Oy) 2022 Vesikatto uusittu, alumiinikate (Kruunukatto Oy) 2022 Sokkelin kunnostus, autotallien ja ovien maalauskunnostus sekä portaiden ulko-ovien kunnostus (GEOORG Oy) 2023 Energiaselvitys (Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy) 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Pelastussuunnitelma (Safetum Oy) 2024 Valvea Oy älykäslämmitys
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-38-8
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
218 252,07 €
Neliöhinta
4 807,69 € / m²
Velkaosuus
31 747,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
275,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 3 e/kk 10M Taloyhtiölaajakaista, 72/88 e/kk autotalli, 45 e/kk Auton latausmaksu
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajasuontie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Älykäs lämitys (Valvea Oy) säästötavoite n. 7-8% vuosittain.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Alumiini
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 991,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Hanna Dike, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 12 kpl yht.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja neuvotteluhuone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei