315 000 €62,5 m²

Verkkoneula 6 A 12, Kalasatama, Helsinki3H+KT

Velaton hinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 10
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen muuttovalmis kolmio!

VAPAANA ENÄÄ NELJÄ KOLMIOTA! As Oy Helsingin Saran huoneisto A 12 on neljännen kerroksen koti, jossa keittiön väriteemana on moderni beige.

Tässä modernissa ja toimivassa kolmiossa on upea pohjaratkaisu, - kodissa on erilliset viihtyisät tilat kokkailuun, helposti kalustetta tila ruokailuun ja oleskeluun, sekä kaapilliset makuuhuoneet. Vaatehuone tuo sujuvuutta arkeen ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskella. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukoviilennys. Asunnon laatu näkyy mm. Electroluxin kodinkoneissa, Novartin kaapistoissa ja hyvin valituissa, moderneissa pintamateriaaleissa. Rakennuttaja oni Jatke Uusimaa Oy, joka on vakavarainen ja laadukas asuntorakentamisen toimija- jo vuodesta 2009.

SARAN YHTEISTILAT Sarassa on erinomaiset yhteis- ja säilytystilat, verkkokomeroiden lisäksi mm. fillarien säilytystila, josta on pääsy suoraan pihakannelle. Asukkaiden käytössä on kaksi saunatilaa, hyvin varusteltu pesula, sekä merinäkymillä kruunattu kerho-/juhlatila kymppikerroksessa! Autopaikkoja voi vuokrata maanalaisesta pysäköintihallista, Yhtiöllä on lisäksi hallinnassaan kaksi vuokrattua liiketilaa ensimmäisessä kerroksessa.

RS-KOHDE Sara on turvallinen RS-kohde, kodinostajalla on asuntokauppalain mukainen ostajan suoja. Kohteen RS-pankkina toimii Kymenlaakson Osuuspankki. Yhtiöllä on rakennusaikainen yhtiölaina RS-pankistaan. Yhtiölainaosuus on poismaksettavissa kaupanteon yhteydessä ja asumisaikana.

HITAS-KOHDE Saralla on kohtuuhintainen kaupungin omistama ja Saralle pitkäaikaisesti vuokrattu Hitas-tontti (tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen). Voit ostaa asunnon Sarasta, mikäli et omista entuudestaan Hitas-asuntoa ja ostat kodin kuluttaja-asiakkaana. Lisätietoja hitas-ehdoista saat Helsingin kaupungin hitas-sivustolta.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä, ellet pääsisi julkiselle näytölle.

IN ENGLISH Sara is now ready to move in! -a newly completed new development on a leased plot, plot lease is included on Housing company's Maintenance fee; -we are selling stocks of the Housing Company Asunto Oy Helsingin Sara ("asunto-osakeyhtiö") that will give you the right of possession for a specific apartment; -you can pay off the loan share for this apartment if you wish, or pay a monthly Loan fee for the Housing company; -You'll have the new apartment's buyer protection under the Housing Transactions Act.

There are few of these three room apartments available in different floors. Please ask for more information and for a private presentation!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80486579
Kerros
4 / 10
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+KT
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Valmis, laadukkaasti rakennettu yhtiö!
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Sara on nyt muuttovalmis!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, vaatekaapit, huoneistokohtainen häkkivarasto, hyvät yhteiset säilytystilat mm. fillareille.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus tontista, vuokran määrä on sisällytetty hoitovastikkeeseen, tontti on Hitas-ehtoinen. Lisätietoja Helsingin kaupungin sivulta hel.fi/hitas ja Asunto Oy Helsingin Saran yhtiöjärjestyksen §19 - §23: HITAS määräykset. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: A-energialuokan rakennus, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kaukoviilennyksellä. Yhtiöllä on omat aurinkopaneelit katolla. Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen; määräys ei koske satunnaista vuokrausta kirjoilla olevan asukkaan lyhyehkön poissaolon ajaksi. Yhtiö on liitetty RS-järjestelmään. Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuutuksen on myöntänyt Pohjola Vakuutus. RS-takauksen on myöntänyt Nordic Quarantee Insurance Ltd.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
79 303,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 040 € / m²
Velkaosuus
235 696,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
518,75 € / kk
Pääomavastike
550 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 068,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on ilmoitettu sisältäen vain koron osuuden. Lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa kerätään arviolta tammikuusta 2027 alkaen, jolloin rahoitusvastike sisältäen koron lisäksi lyhennyksen osuuden on arviolta 1 309,62 €/kk. Yhtiön hitas-tontin vuokra sisältyy ilmoitettuun hoitovastikkeeseen. Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus kulutuksen mittauksen perusteella. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiölainaosuus on pois maksettavissa kaupanteon yhteydessä. Myöhemmin yhtiölaina on maksettavissa puolivuosittain. Lainaosuuden voi suorittaa joko kokonaan, tai osan siitä. Rahoitusvastike on ilmoitettu sisältäen ainoastaan koron osuuden. Lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa kerätään arviolta 01/2027 alkaen. Tarkemmat tiedot kohteen myynniltä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-05-27
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on saunaosasto ja kerho-/juhlatila B-portaan 10-kerroksessa, sekä toinen saunaosasto 2-kerroksessa. Yhtiön kaksi 1-kerroksessa sijaitsevaa liiketilaa ovat sen välittömässä hallinnassa. Yhteisjärjestelyn mukaisesti Saran asukkailla on käytettävissään viihtyisä korttelipiha sekä autohalli. Yhtiö on osakkaana liittynyt jätteen imujätekeräystä hoitavaan yhtiöön. Taloyhtiön lisätiedot: RS-lainoitettu kohde, yhtiön taloussuunnitelma on saatavilla kohteen myyjältä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Jani Koiranen, 0207488208
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkolämpö, Kaukoviilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hitas-ehtoinen Helsingin kaupungin vuokratontti, pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on pääsy portaikosta. Kolmannes kaikista autopaikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä on vuokrattavia, nimeämättömiä pysäköintipaikkoja yhteiskäyttöisessä autohallissa. Kolmanneksella autopaikoista on valmius sähköauton lataukseen. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 35.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kerho/juhlatila 10. kerroksessa
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.