199 000 €86 m²

Saanatunturintie 2, Mellunmäki, Helsinki3 mh, oh, k, kph, wc

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
477,30 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava perheasunto luonnonläheisessä Mellunmäestä

Tervetuloa viihtymään Mellunmäkeen! Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään ja mukavaan arkeen. Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka taipuvat joustavasti niin lastenhuoneiksi, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Iso ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja oleskeluun. Siisti ja käytännöllinen keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – tänne mahtuu mainiosti kunnon ruokapöytä, jonka äärellä koko perhe ja ystävät viihtyvät. Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja toimii mukavana rentoutumispaikkana. Kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen (2019) yhteydessä, joten märkätilat ovat modernit ja huolettomat. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi uima-allas ja pesutupa – arjen pieniä luksuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Mellunmäki – luonnon ja sujuvien yhteyksien yhdistelmä Mellunmäki tunnetaan vehreistä kallioistaan, metsäreiteistään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Luonto alkaa lähes kotiovelta, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ympäri vuoden. Alueelta löytyy myös metroasema, Mellunmäen metroasema, josta pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan ilman vaihtoja. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät kätevästi lähialueilta.

Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä – tervetuloa ihastumaan!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
972492
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, kph, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta kaupanteosta ja sopimuksen mukaan nopeamminkin.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Kellarikomero
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2021
Kattoremontti
2022
Putkiremontti
2019
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - -2029 Taloyhtiöllä onn hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Suunnitteilla: Väestönsuojan puhaltimien uusinta, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, salaojien uusimisen suunnittelu, salaojien uusiminen, pihan asfaltointien paikkaukset/ uusiminen, huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto, lukituksen uusinta älylukitukseksi, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus, autotallien ovien uusinta.
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (Casvux Oy), 2022 Parvekkeet - Kaikkien parvekelasituksien huolto- ja korjauskierros (Balkonser Oy), 2022 Katto - Vesikattojen saneeraus, eristeet ja pinnoitteet uusittu (KerabitPro Oy), 2021 Julkisivu - Julkisivujen pesut 2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen ym. korjauksia, pyydä liite, 2019 Lukot - Lukitusjärjestelmien uusiminen, Abloy Sento, 2019 Linjasaneeraus - Linjasaneeraus (LVI-Trio Oy) Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin: • Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus • Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen • Vesijohtoputkien uusiminen • Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen • Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen • Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö • Saunaosastojen ja uima-allastilan peruskorjaus • Kylmäkellarin uusiminen • Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta maakaapeleineen, 2012 Teleliikenneyhteydet - Kiinteistölaajakaista Dna Welho, 2012 Viemärit - Tonttijätevesiviemäreiden sujutus, 2011 Muu - Pesutuvan remontti, 2010 Lämmitys - Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2003 Salaojat - Salaojien kunnostaminen. Ym. korjauksia pyydä liite välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,5 km, Ostoskeskus 3,8 km, Ostoskeskus 2,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
129 700,95 €
Neliöhinta
2 313,95 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
477,30 € / kk
Pääomavastike
503,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunnalle
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1,23 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nina Maukkonen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 200, kaavasuunnitelmat: 2021-008307, HEL 2025-013427, 2022-004834, 2019-004866, 2018-011347
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,1 km, Metro 1,5 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti