226 000 €75,5 m²

Jäämäentie 21, Mellunkylä, Helsinki3h, k, kph+s, erill. wc, piha

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
475,65 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä rivitalohuoneisto rauhallisella alueella!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksikerroksiseen rivitalokotiin rauhallisella alueella Mellunkylässä. Tämä 75,5 m²:n kolmio tarjoaa toimivaa arkea ja mukavaa asumista omalla suojaisalla pihalla.

Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on terassi sekä istutuksia – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen. Alakerrasta löytyvät lisäksi erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja sauna. Huoneistoon kuuluu oma autopaikka sekä noin 4 m²:n erillinen kylmä varasto. Asunto on selkeälinjainen ja toimiva kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Mellunkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja luonto. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit sekä ulkoilualueet. Metroasema ja bussiyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille Helsinkiä.

Tule tutustumaan ja näe itse tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mari Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV mari. parkkila@remax.fi 040 1768788

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
80483696
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 097 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph+s, erill. wc, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiön on toteutettu tyylikkäästi ja sijoittuu käytännöllisesti olohuoneen yhteyteen.
Terassin kuvaus
Takapihalla suojainen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Suojaisat vehreät näkymät pihapiiriin.
Tulevat remontit
Seuraavia korjauksia on arvoitu tulevan vuosina 2026 - 2030 2026 pyydetään tarjouksia kuntoarviosta ( tilataan kuntoarvio hoitomäärärahan salliessa ja hallituksen näin päättäessä) 2026-2027 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. 2027 latauspaikkasuunnittelun valmistelu 2026-2029 asuntojen A ja B löyly-suihkuhuoneen vesieristykset yhtiön osuus 2026-2028 ulkoalueiden kunnostus 2030 lämmönvaihtimen uusinta.
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimet asennettu asuntoihin, sadevesien edelleen ohjauksen toteutus talojen etupuolella, roskakatoksen perustusten oikaisu, kylmä- ja lämminvesimittareita uusittiin (3+3 kpl) 2024 ilmanvaihtohormien puhdistus, valokuitukaapeliyhteyden käyttöönotto 2023 vesikatteen pinnoitteen uusiminen /korjausmaalaus. 2021 ulkovarastojen maalaus, aita parkkipaikalle Jäämäentien suuntaisesti. 2020 pihavalotolppa asennettu talojen väliin. 2019 aita, tontin rajalle Hakostarontien suuntaan eli tontin perälle, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2018 patterijärjestelmän putkien uusinta talojen välissä maan alta, paisuntasäiliön uusinta. 2017 etuovien ja ikkunoiden vaihto. 2016 lisävillaeristys vinttiin 2015 räystäiden alusten ja ulkovarastojen ovien maalaus. 2014 uudet lukot, ilmastointihormien nuohous ja huippuimureiden huolto. 2013 terassin puoleisten ovien uusiminen. 2012 parkkipaikka korjattu. 2010-2011 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2011 uudet patteritermostaatit. 2009 lämmönvaihdin uusittu. 2008 lämminvesimittareita uusittiin (7 kpl), kattojen maalaus. 2007 Kuntoarvio 2006 kattojen räystäät uusittu, ulkovarstojen ovet uusittu. 2004 lukollinen ovi jätehuoneeseen, uudet numerovalot. 2003 elementtisaumat uusittiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Viihtyisä ikkunallinen saunan kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähialueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, terveyspalvelut sekä kirjasto. Lisäksi alueella on liikuntapaikkoja, ulkoilureittejä sekä puistoalueita vapaa-ajan käyttöön.
Paikallistiedot: Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella. Alue tunnetaan luonnonläheisyydestään, väljistä asuinalueista sekä hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähiympäristö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön, jossa arki sujuu mutkattomasti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-047-0135-0015-V
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
226 000 €
Neliöhinta
2 993,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
475,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäämäen-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaiseen huoneistoon kuuluu kunkin huoneiston kohdalla oleva aidattu piha-alue ja terassi ja erillinen kylmä varasto noin 4 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 108 678 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Motiivi-Isännöinti, Petri Alastalo, petri.alastalo@motiivi-isannointi.fi, 0505877918
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vesala, Lupajantie 2", 12761: Osoitteessa Lupajantie 2 sijaitsevan tontin eteläosaan suunnitellaan aluetta täydentäviä kaksikerroksisia rivitaloja. Rivitalot rakentuvat alueelta purettujen rakennusten tilalle ja tontin pohjoisosan uusien pienkerrostalojen yhteyteen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat hyvät. Mellunmäen metroasema sijaitsee lyhyen matkan päässä ja tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Alueella kulkee useita bussilinjoja. Autoilijoille yhteydet ovat sujuvat Kehä I:n ja Itäväylän kautta. Pyöräilyreitit ja kevyen liikenteen väylät ovat kattavat.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
9 282,23 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu sähkölämmityspisteellä varustettu autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Tuulikaapin lattiamateriaalina laatta.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja käytännöllisesti keittiön yhteydessä. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja suojasalle takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.