318 000 €103,5 m²

Retkeilijänkuja 4 D, Rastila, Helsinki5h, k, kph, s, erillinen wc, varasto, piha

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
776,25 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rastila
Kaupunki
Helsinki

Moderni paritalokoti viihtyisällä sijainnilla Rastilassa.

Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tämä kaksikerroksinen paritalo Rastilassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Koti tarjoaa toimivat tilat perheen tarpeisiin.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai etätyöpisteelle. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa heti ulko-oven vieressä. Keittiö on tilava, joten perheen yhteiset ruokahetket onnistuu siellä. Kylpyhuone on vastikään uusittu, tarjoten modernia mukavuutta. Asumismukavuutta tuo ovi kylpyhuoneesta suojaisalle parvekkeelle, johon voi tulla vilvoittelemaan saunan jälkeen.

Oma piha ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta, ja parveke tarjoaa rauhalliset pihanäkymät. Asuntoon kuuluu myös myös ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa.

Sijainti Rastilassa on erinomainen. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat niin metroasema kuin bussipysäkit, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueella on kattavat palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, sekä upeat ulkoilumahdollisuudet merenrannan ja luontopolkujen äärellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rastila
Kohdenumero
80482626
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
3 513 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistolla on kylmä ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, erillinen wc, varasto, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2025. Kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeista: Salaojien painehuuhtelut ja kuvaukset Suositeltu 2026 Sadevesijärjestelmän korjaukset Suositeltu 2026 2. vaihe vesikattojen korjaukset Suositeltu 2026 Korjaustoimet kuntoarvion mukaisesti Suositeltu 2027 Hissien nostoköysien uusinnat Suositeltu 2027 Korjaustoimet kuntoarvion mukaisesti Suositeltu 2028-2029
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden ja kosteiden tilojen vedeneristesaneeraukset 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2025 Lämmönjakolaitteiston usiminen2025 Pohjaviemärien ja pystyviemärien kuvaus/huuhtelu tarvittaessa 2025 Vesikattojen puutteiden sekä ruostekohtien paikkakorjaukset 2025 Paloturva Vikakorjaus Savunpoistoluukkujen korjaus/sähköistykset Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Vikakorjaus A-talon eteläpäädyn parvekkeiden vuotokorjaukset Päätös tehty 202 Palovaroittimet 2024 Sadevesijärjestelmien painehuuhtelu ja kuvaus 2024 Leikkialueiden tarkastus ja kunnostus 2023 Huoneiston A 5 märkätilan kosteusvauriokorjaus 2023 Elementtisaumausten uusiminen 2022 Huoneiston B 31 kph vesieristeen uusinta 2019 A-portaan ala-aulan ja B-portaan huoltomaalaus 2019 Ikkunoiden huoltokorjaus ja tiivisteiden uusinta sekä alakarmin maalaus 2018 Poisto- ja tuloilmakanavien nuohous ja säätötyö 2017 Leikkipaikkojen turvahiekan asennus 2015 Puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Retkeilijänkuja 4 – Palvelut ja ympäristö
Lähikaupat ja arjen palvelut
Retkeilijänkuja 4 sijaitsee Vuosaaren palveluiden äärellä.
• K-Supermarket ja S-Market (Vuosaaren keskustassa)
• Apteekki, posti, terveysasema ja muita peruspalveluja
• Rastilan ja Vuosaaren alueella myös pienempiä lähikauppoja
Päiväkodit ja koulut
Vuosaaressa on useita päiväkoteja ja kouluja, jotka palvelevat Retkeilijänkujan aluetta.
• Useita kunnallisia päiväkoteja Rastilan ja Vuosaaren alueella
• Vuosaaren peruskoulu, Vuosaaren lukio sekä muita peruskouluja
Liikenneyhteydet
Retkeilijänkuja 4 sijaitsee erittäin hyvien yhteyksien varrella:
• Rastilan metroasema on kävelyetäisyydellä (muutaman minuutin kävelymatka)
• Bussiyhteydet kulkevat Vuosaaren ja Itäkeskuksen suuntiin
• Nopea yhteys Itäväylälle, josta pääsee autolla sujuvasti Helsingin keskustaan ja kehäteille
Ulkoilu ja vapaa-aika
Alue on tunnettu erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista:
• Rastilan ulkoilualue ja merenranta
• Uutelan luontopolut, pitkät rantareitit ja ulkoilumetsät
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-6-4
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
287 619,57 €
Neliöhinta
3 072,46 € / m²
Velkaosuus
30 380,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
776,25 € / kk
Pääomavastike
175,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
954,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rastipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 559 144,57 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2025, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 513 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
59 616,65 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on 32 autopaikkaa, jotka jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran mh: parkettilattia ja maalatut seinät Yläkerran mh:t: muovimatto ja maalatut seinät Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.