198 000 €68,7 m²

Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke, erillinen wc

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
479,96 € / kk
Asuinpinta-ala
68,7 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio rauhallisessa Vuosaaressa.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen viihtyisällä ja rauhallisella sijainnilla Vuosaaressa. Arjen peruspalvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia.

Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta avautuva koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen näkymän vehreään ympäristöön.

Asunto on siistissä kunnossa ja sitä on päivitetty osittain vuonna 2021. Päivitykset ovat kohdistuneet muun muassa valaistukseen, lattioihin sekä keittiön toiminnallisuuteen, mikä tukee arjen sujuvuutta.

Lisätiedot ja esittelyt joustavasti – ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva aika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1409642
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
68,7 m²
Tontin pinta-ala
9,10 ha
Kokonaispinta-ala
68,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke, erillinen wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: Asukkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilit
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: itä, etelä
Tulevat remontit
Yhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.
Tehdyt remontit
08.2023 vanhan suihkukaapin poisto ja uuden asennus. 06.2021 eteiseen ja keittiöön rakennettu alaslasketut katot, asennetu kiinteät valaistukset. Lattioihin asennettu askeläänieriste ja laminaatti. Listoitukset uusittu. Keittiön kalusteet, kodinkoneet ja hana uusittu. Liesituuletin: aktiivihiilisuodatinmalli. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1992: Liittyminen kaukolämpöön. 1992-2000: Julkisivukorjaukset. 2003: Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus. 2004: Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus. 2005: Purjetie 1b päädyn lämpörappaus. Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006: Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus. Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. 2007: Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta Merikorttitie 2. 2007-2008: LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). 2008-2010: LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2009-2010: Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen. 2010: Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2011: Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2012: Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2013: Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014: Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015: Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016: Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017: Hissisaneeraus. 2018: Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019: Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020: Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2021: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl). 2022: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2025: Ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Heteniitynkoulu n. 0,2 km, Päiväkoti meritähti n. 0,7 km, Lidl n. 0,7 km, S-Market Vuosaari n. 1 km, Kauppakeskus Columbus n. 1,9 km. Vuosaaren uimahalli n. 1,8 km
Lisätiedot
Valoisa ja avara kolmio rauhallisella sijainnilla Vuosaaressa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä tilavat huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle, tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat suojaisat, vehreät näkymät puiden lomaan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakaassa Asunto Oy Säästöpurjeessa, joka on yksi Vuosaaren suurimmista taloyhtiöistä ja tontinomistajista. Yhtiön talous on vahva ja asuminen kustannustehokasta – vastikerästejä ei ole ja suuret vastiketuotot tasaavat huolto- ja korjauskuluja. Huoleton koti luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Huoleton ja viihtyisä kokonaisuus, jossa luonnonläheisyys ja sujuvat palvelut kohtaavat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 882,10 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
479,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
29,48 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Oy Kotikatu 0102708510 vuosaari@kotikatu.fi Takomotie 1-3 00380 Helsinki
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Pekka Ljungberg, puh. 010 821 3500, pekka.ljungberg@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,1 km, Metro n. 1,9 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet. 06.2021 eteiseen ja keittiöön on rakennettu alaslasketut katot ja valaistukset. Lattioihin asennettu askeläänieriste ja laminaatti, listoitukset uusittu. Keittiön kalusteet, kodinkoneet ja hana uusittu 2021. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50/50.
Lainalaskuri