- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Haltiamänty
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön tontit:
Taloyhtiöiden fuusion jälkeen (30.10.2025) taloyhtiön kuuluu kaksi erillistä tonttia. Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 1890,00 m2 (toiminta päättynyt 30.10.2025 fuusion myötä.)
Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 2158,00 m2. Kiinnitysten lisätiedot: Rasite- ja yhteisjärjestelysopimukset
Yhtiötä sitoo 8.6.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 12, 17, 18 ja 20 sopimusta, jolla on sovittu kulkureitistä jäteautolle. Rasitesopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Tanhua, Asunto Oy Helsingin Kaiku 1, Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 ja Asunto Oy Helsingin Kaiku 3. Yhtiötä sitoo 13.10.2020 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17, 18, 19, 20 ja 21 välinen yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu mm. pysäköintihallin autopaikkajaosta, ajo- ja kulkuväylistä, hätäpoistumisteistä, sähköautojen
latauspaikoista, yhteyshallinta-alueen pelastusajosta, pelastusauton nostopaikasta, hulevesistä, sadevesikaivoista, hulevesipumppaamosta, teknisten rakenteiden sijoittamisesta ja huollosta sekä hoitokunnasta. Yhteisjärjestelysopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Kaiku 1, Asunto Oy Helsingin Kaiku 2, Asunto Oy Helsingin Kaiku 3, Asunto Oy Helsingin Kaiku 4 ja Asunto Oy Helsingin Yliskylän Puistotie.
Yhtiötä sitoo Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17 ja 18 välinen rasitesopimus, jolla sovitaan mm. saunaosastoista, kerhohuoneesta, talopesulasta, polkupyörävarastosta, väestönsuojasta ja jätekeräyspisteestä. Rasitesopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 ja Asunto Oy Helsingin Kaiku 2. Yhtiötä sitoo Parkkisähkö Oy:n kanssa 22.12.2020 allekirjoitettu Auton lämmitys- ja sähköauton latauslaitteiden asentamista koskeva
sopimus. Jos huoneistossa on asennettu ilmalämpöpumppu osakkaan toimesta (muutostyönä), niin osakas vastaa omalla kustannuksellaan
asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, joka sisältää mm. huollon, käytön, asennuksen muutokset ja käytöstä poistamisen sekä sen aiheuttamat mahdolliset vahingot taloyhtiölle. Huomioitavaa, että ko. vastuu siirtyy
myyntitilanteessa uudelle huoneiston omistajalle.
Asunto Oy Helsingin Haltiamänty pitää ensimmäisen yhtiökokouksensa vuonna 2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.06.2025 päätettiin mm. valtuuksien antamisesta hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta mikäli korkotaso muuttuu. Ko. valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön fuusiohanke Asunto Oy Helsingin Kaiku 1:n kanssa saatettu päätökseen. Hallitus selvittää mistä johtuu porraskäytävän lämpiäminen ja onko mahdollisuutta parantaa porraskäytävän ilmanvaihtoa. Yhtiöllä on limiittitili 20 000€, jota käytetty 0€/30.1.2026. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien sekä huoneistoihin C1, C2, C3, D16 ja Dl7 kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen osittain istutusaltaalla rajattujen asuntopihojen ja huoneistoon C4 kuuluvan yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkityn, osittain
kaiteella ja aidalla rajattujen terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja ja/tai terasseja rajaavien istutusaltaiden, aitojen ja kaiteiden hoito- sekä kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry-/ tai hajunaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen
- Tontin koko
- 4 048 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Räsänen
- Isännöinti
- Isännät Oy, Jesse Mäntylä, Kansakoulukatu 5 B 14
00100 Helsinki p. 010 838 3405, 010 8383 400, asiakaspalvelu@isannat.fi, jesse.mantyla@isannat.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Alueella täydentämisrakentamista. Alueelle Kruunuvuorenranta, Koirasaarentie, Laajasalontie tulossa raideliikenne Hakaniemeen, silta rakenteilla. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki kaavoitusosasto (09) 310 1691
- Liikenneyhteydet
- Bussi n. 0,15 km
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/084/source/227480474)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/084/source/227480465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/084/source/227480467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/084/source/227480470)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/084/source/227480469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/084/source/227480471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/084/source/227480464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/084/source/227480472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/084/source/227480473)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/084/source/227480475)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/084/source/227480476)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/084/source/227480477)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/084/source/227480478)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/084/source/227480479)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/084/source/227480481)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/084/source/227480483)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/084/source/227480484)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/084/source/227480485)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/084/source/227480486)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/084/source/227480487)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/084/source/227480488)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/084/source/227480489)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/084/source/227480490)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/084/source/227480491)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/084/source/227480492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/084/source/227480493)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/084/source/227480494)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/084/source/227480495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/084/source/227480499)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/084/source/227480468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/084/source/227480500)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/084/source/227480501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/084/source/227480502)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/084/source/227480466)
