356 000 €48 m²

Karibianranta 4 A, Jätkäsaari, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
356 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa ja muuttovalmis 48 m²:n kaksio merellisessä Jätkäsaaressa.

Asunto Oy GoldenEye ei nimestään huolimatta tarjoa jännitystä elämään, vaan turvallista, modernia ja huoletonta asumista yhtiön omalla tontilla. Tämä on selkeä etu alueella, jossa suuri osa taloista on vuokratonteilla. Tässä tehokkaasti suunnitellussa kaksiossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Asunnon suuret ikkunat ja reilunkokoinen lasitettu parveke tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa sekä avarat, merelliset näkymät. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden. Yhtiö on siisti, moderni ja hyvin hoidettu. Sijainti Jätkäsaaren rannan tuntumassa tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, palvelut ja liikenneyhteydet. Raitiovaunupysäkille on noin 250 metriä, joten kulkeminen on vaivatonta. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, merellistä ympäristöä ja helppoa arkea. Talojen viereen on rakenteilla Saukonkanava, joka muodostaa alueelle viihtyisän merellisen ympäristön.

Tästä pääset ennakkoon tutustumaan kohteen 360°-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=bghV6A6M86q

Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Matti Martikainen 050 1750 & Eija Martikainen 050 1724

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karibianranta 4 A, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80483988
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 503 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, rättipatteri, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025: - Normaaleja kunnossapito ja huoltotöitä - Parvekelasien huolto 2026: - Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Pihan perusparannus 2021-2024 Rakentajan takuukorjauksia Peabilla on takuukorjaukset kesken Oleelliset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen: Raksystems Oy suoritti tutkimuksen B-rapussa olevien halkeamien vuoksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 4b§: Lunastusoikeus koskee pysäköintioikeustodistusta, mikäli pysäköintioikeustodistus siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas ja jos samalla ei luovuteta asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ensisijainen lunastusoikeus on yhtiöllä, osakkailla toissijainen. Asunnoissa ei ole lunastuslauseketta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
356 000 €
Myyntihinta
199 168,54 €
Neliöhinta
7 416,67 € / m²
Velkaosuus
156 831,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
1 091,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 331,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapelitelevisiovastike: 1 €/kk Pysäköintioikeusvastike: 30,55 €/kk Varastovuokra pyörävarastot: 30€/kk One4All varausjärjestelmän kautta kajakkivuokra 5€/h, pesukoneen käyttömaksu 2€ kerta, sauna 5€/h, kerhohuoneen käyttömaksu 5€/h Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Hallituksella ja isännöitsijällä on valtuus periä tai jättää perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai 2 rahoitusvastiketta ja/tai 2 pysäköintioikeusvastiketta
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin GoldenEye
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Goldfinger ja As Oy Bahamankatu 8:n kanssa. Varsinainen yhtiökokous 13.4.2023 on hyväksynyt yhtiön järjestyssäännöt. Tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, sekä yhteisillä parvekkeilla. Yhtiön hallitsemalla yhteisellä ulkoalueella tupakointi on sallittu ainoastaan tupakointipaikalla. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla ja terasseilla tupakoinnin osalta tulee huomioida näiden järjestyssääntöjen 3 §:n määräykset. Taloyhtiön kiinnitykset: 28 360 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
81
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 503 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Antti Rajakangas, antti.rajakangas@hsi.fi, 040 764 8940
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 1 kpl autopaikka, jota taloyhtiö vuokraa hintaan 90€/kk. Yhtiöjärjestys 4b§: Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 34 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Lisätietoa välittäjältä.
Yhteiset tilat
Kuntosali, lastenvaunuvarastot, kajakit ja kajakkitelineet, polkupyöräsäilytyskomerot, IV-konehuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.