262 000 €80,5 m²

Siltakyläntie 2, Siltamäki, Helsinki3h+k+kph+erill.wc+s+varasto+terassi

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
402,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

AVOIN ENSIESITTELY SU 22.2. KLO 16-16:30 - TERVETULOA! TAI PYYDÄ HALUTESSASI OMA YKSITYISESITTELYAIKA SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ.

Ihastuttava ja hyväpohjainen, kahdessa tasossa oleva rivitaloasunto rauhallisessa ja vehreässä Siltamäessä, hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä.

Asunto avautuu eteisestä avoimeen ja tyylikkäästi remontoituun keittiöön, jossa on vaaleat pinnat ja paljon säilytys- ja laskutilaa sekä tilava saareke. Alakerrassa sijaitsevassa olohuoneessa on reilusti tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle sekä kulku takapihan aurinkoiselle terassille. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma, ihana sauna.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monipuolisesti varusteltu maksuton kuntosali, tilava pesutupa, kaksi taloyhtiösaunaa sekä kolme erillistä lasten leikkialuetta keinuineen ja kiipeilytelineineen.

Siltamäki on mukava ja monipuolinen asuinalue, josta löytyy uimahalli, urheilukentät ja liikuntapuisto sekä Vantaanjoen upeat ulkoilureitit ihan lähettyviltä. Lapsiperheille alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Tältä alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan, lentoasemalle ajaa vajaassa vartissa ja Jumbon kauppakeskukseenkin hurauttaa autolla alle kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän asuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
1408700
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc+s+varasto+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, irralliset saarekkeet, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, kaapistojen alla ja päällä himmentävät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, sähkösauna, josta ikkuna ulos.
ERILL.WC: peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet. 2025 Vesijohtoverkon tilan kunnon selvittäminen ulkoelementistä. 2025 Yläpohjien lisäeristämisen suunnittelu. 2025 Varastojen korjaukset. 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus. 2026 Ulkoalue suunnitelman noudattaminen Innogreen. 2026 Yläpohjien lisäeristäminen. 2026 Ulkovarastojen paneelien uusimista. 2027-29 Pihatöitä, puuosien korjausta, sadevesikaivojen painaumien korjausta yms. kunnossapitoon liittyviä toimia.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2024 Sisäänkäyntiovien kunnostus. 2024 Latausinfran sähkösuunnitelma. 2024 Talousrakennus 2:n saunan kunnostus. 2024 Peltikattotyöt. 2023 Latausinfran selvitys. 2023 Polkupyöräkatoksen rakentaminen. 2023 Käyttövesisuodattimen asennus. 2023 Energiaselvitys ja E-lukulaskenta (energiatehokkuusselvitys). 2023-> Varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen (talkoilla vuosittain). 2023-> Aluelämpöputkielementtien, sekä käyttövesiputkien kunnon seuranta. 2021 Numerovalaisimien kupujen uusinta. 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, huoneistokohtaisia korjauksia. 2020 Julkisivupesu, jäkälien poisto rakennusten päädyistä. 2020 Alkuperäisten / huonokuntoisten wc-istuinten uusiminen. 2019 Kylpyhuoneremonttien 3. vaihe, 16 kpl. 2018 Kylpyhuoneremontin suunnittelu. 2018 Varastojen huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen. 2018 Kasvillisuuden poistaminen seinustoilta. 2018 Ikkunoiden huoltokorjauksia. 2018 Pihavalaisimien muuttaminen led-valaisimiksi. 2017 kerhohuoneen laajennus. 2017 julkisivujen huoltomaalaus. 2016 Pesulan kone uusittu. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015 Ikkunoiden alalistojen vaihto. 2015 Kylpyhuoneiden uusiminen, 15 kpl. 2014 Huoltorakennuksen peruskorjaus. 2014 Kylpyhuoneiden uusiminen, 15 kpl. 2013 Kylpyhuoneremontin 2. vaiheen suunnittelu. 2013 Patteriverkoston lämmönsäätö. 2013 Räystäskourujen lisäys. 2012 Pihakalusteiden ja leikkipaikkojen kunnostus. 2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2011 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien sekä linjasulkujen ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Kuntokartoitus, sähkö. 2009 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2008 Kylpyhuoneiden uusiminen. 2008 Saunojen kiukaiden uusiminen. 2007 Märkätilojen kuntoarvio. 2007 Vesikattojen uusiminen. 2005-2006 Pohjaviemäreiden kannakointi. 2003 Poistoilmakoneiden kunnostus. 2003 Antenniverkon kunnostus. 2002 Lukitus uusittu. 1996 Julkisivupaneloinnin osittainen uusiminen. 1994 Peruskuntoarvio. 1994 Lämmönvaihdin uusittu. 1993 Julkisivukunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Siltamäen ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.1 km), Suutarilan ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Suutarinkylän peruskoulu (etäisyys n. 0.9 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), K-Market (etäisyys n. 0.55 km), Alepa (etäisyys n. 0.75 km), K-Citymarket Tammisto (etäisyys n. 2.2 km), Lidl Tammisto (etäisyys n. 2.5 km), Tammiston monipuoliset palvelut (etäisyys n. 2.5 km), Kauppakeskus Jumbo/Flamingo (etäisyys n. 3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
252 869,78 €
Neliöhinta
3 254,66 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
402,50 € / kk
Pääomavastike
123,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu yhtiön ikkuna-, parvekeovi- ja saunaurakasta. Yhtiökokous 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 1kk hoitovastikkeen määrä. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Yhtiön saunamaksu 15€/krt. Yhtiön vuokra-autopaikat 15€/paikka/kk ja 2.paikka 20€/paikka/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Siltakyläntie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,55 ha
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet (etäisyys n. 0.1 km), Tapanilan juna-asema (etäisyys n. 2.9 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 31354.11 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 56
Yhteiset tilat
Sauna (2 kpl), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri