149 000 €76,5 m²

Tyynelänkuja 2 D, Malmi, Helsinki3h, k, s, kph, wc, terassi

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
401,63 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Perheasunto heti vapaana

Tällä ensimmäisen kerroksen läpitalon asunnolla on oma, puiden katveessa oleva terassi, joka tuo asumiseen rivitalon piirteitä. Taloyhtiön sisäpiha on vehreä ja suojainen tarjoten mukavan paikan oleskeluun ja lasten leikeille. Lähistöllä on useita päiväkoteja sekä vuosiluokille 1-9 oleva Malmin peruskoulu, jonne on matkaa vain noin 500 metriä. Läheltä löytyy myös Pukinmäen liikuntapuisto erittäin monipuolisine palveluineen.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tyynelänkuja 2 D, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80482530
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
7 621 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten
mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Myyjät eivät ole asuneet asunnossa. Laitteiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarasto asuinkerroksessa.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2027 pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus 2028 putkiston kuntotutkimus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1997 Tasakatto 1999 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2001 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Ikkunoiden osittainen uusiminen kadun puolelta, julkisivuremontti 2012 Lukitusten modernisointi / Sento 2013 Ilmanvaihdon tasapainotus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Asennettu parvekelinjojen sadevesijärjestelmät 2015 Neljä porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu, parvekekorjauksia, kaukolämpöpaketti uusittu 2016 Yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta, kylpyhuoneiden lattioiden uusinta 3 kpl 2017 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu, parvekekorjausten loppuun saattaminen 2018 Pohjaviemärin uusinta A-D portaat 2021 Varastojen ulko-ovien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen pesu, saumaus ja korjaus, porrashuoneiden metalliovien uusiminen 2023 Yhtiön katot ja IV-koneet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2025 palovaroittiminen asennus, viemäreiden painehuuhtelu, autopaikkojen sähkökeskusten uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tietoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
131 707,36 €
Neliöhinta
1 947,71 € / m²
Velkaosuus
17 292,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
401,63 € / kk
Pääomavastike
175,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmin autopaikka 15 €/kk, kylmä autopaikka 10 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyynelänkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 751 596,37 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
105
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 621 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Teemu Vuorenmaa, 010 755 6500
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelu puh. 09 310 22111. Helsingin karttapalvelu (kartta.hel.fi/suunnitelmat). Asemakaavan muutosesitys: Malmin sairaala-aluetta laajennetaan uutta sairaalarakennusta varten. Alueen liikennejärjestelyjä muutetaan. Talvelantie siirretään ja Malmin sairaalan kadun jatkamista Kunnantielle selvitetään. Kirkonkyläntiellä varaudutaan Viikin-Malmin pikaraitiotiehen. Uudisrakentaminen pyritään sovittamaan puistomaiseen kulttuuriympäristöön huomioiden suojeluarvot. Malmin kirkkopuiston suojelluille rakennuksille muodostetaan korttelialueet. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi on tarkoitus purkaa terveysasema, koulu ja teleoperaattorin tilat ja siirtää toiminnot muualle. Teletilojen sijoittamista päiväkoti Aapiskukon tontille Kirkonkyläntie 25:een tutkitaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti