149 000 €34 m²

Asteritie 3 C, Pukinmäki, Helsinki1h+kt

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
183,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tyylikäs koti keskeisellä ja rauhallisella sijainnilla!

Tämä viihtyisä ja hyvin suunniteltu asunto hurmaa valoisuudellaan. Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, luoden toimivan ja kutsuvan kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tilava kylpyhuone, käytännöllinen eteinen sekä riittävästi kaappitilaa tekevät asumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Asunnon ranskalainen parveke avautuu puistoon päin. Asunto on pohjakerroksessa, joka tuo luonnon lähemmäs asuntoa. Jos mietit hankkia asunnon majoituspalvelu käyttöön, tämän asunnon sijainti pohjakerroksessa helpottaa mahdollisuuksia asunnon jatkuvaan lyhytaikaiseen vuokraukseen.

Moderni ja suhteellisen uusi taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, mutta silti vain kivenheiton päässä Pukinmäen monipuolisista palveluista. Upeat ulkoilumaastot ja erinomaiset liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Koulut sekä päiväkodit löytyvät niin ikään läheltä.

Pukinmäen juna-asemalle on 10 minuutin kävelymatka ja sieltä kuljet junalla Helsingin keskustaan reilussa vartissa tai reilussa 20 minuutissa lentokentälle. Bussit kulkevat läheltä ja omalla autolla pääset muutamassa minuutissa Kehä ykköselle ja Tuusulanväylälle sekä Lahdenväylälle.

Tämä ihastuttava asunto on loistava valinta aktiiviselle sinkulle tai pariskunnalle, joka arvostaa helppoa arkea, hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnonläheistä ympäristöä.

Tule ihastumaan – tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Asteritie 3 C, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80484921
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
4 908 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Whirlpool), erillisuuni (Whirlpool), liesituuletin, liesi (Whirlpool) ja jääkaappipakastin (Whirlpool). Liesi: Induktioliesi. Valkoiset kaapistot, allas, hana, apk-liitäntä,.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Seinä WC-istuin), suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, naulakko, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Piha
Tulevat remontit
2025 - Pihakannen vuotojen lisäselvitys rakenneavauksilla 2026 - Mahdolliset pihakannen korjaustoimenpiteet rakenneavausten perusteella - Lukitusmuutos (älylukitus esim. iLOQ) - Lämmitysverkoston huuhtelu, lämmityksen säätö- ja tasapainotustyöt 2027 2028 -2029 - Kuntoarvio - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt - Salaojien kuvaus ja huuhtelu - Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2021 - Autohallin rullaovi, loppukatselmoitu 2023 2021 Ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit 2021 Autohallin rullaovi 2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus 2024 Sähköautolatausvalmius parkkihalliin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Poistu Kehä 1:ltä Pukinmäen liittymästä-Malminkaari -Eskolantie-Kenttätie- Ukkostie-Asteritie
Palvelut
Ruokakaupat: K-Market Pukinmäki n. 0.8 km
S-Market Pukinmäki n. 0.8 km
Lähipalvelut: Pukinmäen hammashoitola n. 0.5 km
Malmin terveysasema n. 0.6 km
Pukinmäen kirjasto n. 0.6 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa ranskalainen parveke. Ylimääräisen yhtiökokouksen 2023 päätöksen mukaisesti parvekkeelliseen huoneistoon on mahdollista asennuttaa viilentävä ilmalämpöpumppu osakasmuutostyönä. Osakas maksaa kaikki välittömät ja välilliset kustannukset, jotka aiheutuvat ilmalämpöpumpun hankinnasta, asennuksesta, asennustyön valvonnasta ja mahdollisesta väliaikaisesta purkamisesta. Laitteiston ylläpitovastuu on osakkaalla, sekä siitä mahdollisesti aiheutuvat vahingot. Osakas maksaa myös kaikki käyttökustannukset.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-37-85-3
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
54 122,62 €
Neliöhinta
4 382,35 € / m²
Velkaosuus
94 877,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
183,60 € / kk
Pääomavastike
699,60 € / kk
Tontin vuokravastike
130,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 014,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tontinvuokravastike 130,90 €/kk (3,85 €/m2) Mediamaksu 3,60 €/kk Pesutupamaksu 2 €/krt YK 14.05.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. YK 14.05.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta korkokulujen muutoksen siihen antaessa aihetta.
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pyöräpysäköinti. Taloyhtiön kiinnitykset: 18,16 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
C talo bitumikermi A ja B Viherkatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2028, Lisätiedot: E luku 90 kWhE/(m2vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 908 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Taru Mäkinen, asiakaspalvelu@10p.fi, +358207181890
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 0.1 km Juna-asema n. 0.6 km
Alueen kuvaus
Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa osuutensa tontista kerran vuodessa, aina keväällä järjestettävän yhtiökokouksen hyväksynnällä. Vuonna 2025 tämän asunnon osuus tontista olisi ollut 34 641,24 euroa.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Sisäpiha etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.02.2068
Tontin vuokra
127 825,68 € / vuosi
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv (Valokuitukaapeli)
Muut tilat
Eteisessä korkea kaapisto (4kpl), lattia laminaattia ja seinä maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.