945 000 €91,5 m²

Vironkatu 1 B, Kruununhaka, Helsinki3h+k+s+parveke

Velaton hinta
945 000 €
Hoitovastike
622,20 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1884
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Arvokasta asumista historiallisessa Kruununhaassa!

Konstantin Kiseleffin suunnittelema arvokiinteistö valmistui vuonna 1884 ja se on peruskorjattu perusteellisesti asuinkäyttöön vuonna 2015. Rakennus on toiminut historiansa aikana muun muassa Diakonissalaitoksen ja Helsingin yliopiston käytössä, tuoden kohteeseen hienon kerroksen Helsingin kaupunkihistoriaa.

Arvostetussa Kruununhaan kaupunginosassa sijaitseva upea ja hyvin pidetty koti tarjoaa laadukasta asumista ainutlaatuisessa historiallisessa ympäristössä. Meri, puistot ja rantareitit ovat lähellä, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen rauhallinen tunnelma yhdistyy sujuvaan arkeen ja erinomaisiin liikenneyhteyksiin.

Asunto on poikkeuksellisen hiljainen. Kaikki ikkunat avautuvat suojaisille sisäpihoille kolmeen ilmansuuntaan, eikä naapureiden äänet kantaudu huoneistoon. Tämä tekee asumisesta miellyttävän rauhallista, vaikka koti sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Korkea huonekorkeus ja kauniit parkettilattiat korostavat asunnon klassista ilmettä ja luovat avaran tunnelman.

Kodissa on kolme huonetta, joista kaksi toimii tilavina makuuhuoneina. Näyttävä ja reilunkokoinen kylpyhuone sekä oma sauna ja parveke tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa. Taloyhtiössä on tasokkaat yhteiset tilat, kuten kaksi saunaa, talosauna sekä edustussauna lounge-tiloineen, sekä viinikellari, josta asuntoon kuuluu oma kaappi. Lisäksi käytössä ovat hyvät varastotilat ja asuntoon kuuluu tilava kellarivarasto.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kaupunkiasumista, rauhallisuutta ja tilavuutta Kruununhaan sydämessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vironkatu 1 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80480816
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
1 392 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Integroitu mikroaaltouuni
Sähkölies
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc istuin
Hana
Allas
Allaskaapisto
Lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2025-2029 varsinaiselle yhtiökokoukselle esitettäväksi: -Julkisivujen rappausvaurioiden (irronnut rappaus ja kopo-kohdat) korjaukset (paikkaukset) -Julkisivuissa huoltomaalausta -Asuntojen ilmanvaihtokoneiden kunnostus/korjaus (LTO-kennon pyöritysmoottori) -Ilmanvaihtokanavien puhdistus -Ulko-ovien huoltomaalaus tarpeen mukaan Kunnossapitosuunnitelman laajuuteen ja kustannuksiin taloyhtiölle vaikuttaa oleellisesti se, kuinka paljon Westpro cc Oy saadaan korjaamaan vikoja ja puutteita.
Tehdyt remontit
Edellisissä yhtiökokouksissa (2016-2024) hallitus on katsonut, että viisivuotissuunnitelma kattaa lähinnä Wetpro CC Oy:n suorittamat vuosikorjaustyöt, eikä yhtiön omaa viisivuotissuunnitelmaa ole tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Kiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 9 § Jos varastoon oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuin- tai työ-/myyntitilan hallintaan oikeuttavan osakkeen tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa varaston hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla:.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-001-0016-0007
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
945 000 €
Myyntihinta
945 000 €
Neliöhinta
10 327,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
622,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
622,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 1/kk 1h: 28€ Saunamaksu 2/kk 1,5: 40€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Altus, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Viinikellari, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, polkupyörävarastot, talovarasto, sauna. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1884
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1884
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 392 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy, Timo Putkonen, 010 338 5782
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali