167 000 €60 m²

Hiekkalaiturinraitti 12 C 25, Vuosaari, Helsinki2h + k + p

Velaton hinta
167 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Mukava kaksio lähellä luontoa ja merenrantaa

Haluatko päästä lenkkipolulle suoraan kotiovelta tai kävellä parissa minuutissa merenrantaan? Nyt se on mahdollista tästä viihtyisästä kaksiosta Vuosaaren Kallahdessa!

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on toimiva sekä avara. Tilava parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Parvekkeelta voi seurata citykaneja, lintuja, oravia, koiria ja joskus peuroja.

Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: bussit kulkevat ympäri vuorokauden ja metroasemalle kävelet noin 8 minuutissa. Kaikki palvelut ovat lähellä, ja kesäisin Aurinkolahden uimaranta sekä upeat ulkoilumaastot ovat aivan vieressäsi.

Rauhallinen taloyhtiö ja viihtyisä asuinalue lisäävät asumismukavuutta. Mahdollisuus avo- tai katosautopaikkaan. Taloyhtiössä on saunatilat 5. kerroksessa sekä pyörävarasto. Aktiivisessa taloyhtiössä on myös mahdollisuus osallistua esimerkiksi piha-alueen hoitoon.

HUOM! Olohuoneen kuviin lisätty sohva sekä makuuhuoneeseen sänkypeitto ja tyynyt tekoälyn avulla. Muuten käsittelemättömät kuvat.

Tervetuloa tutustumaan yleisnäytölle tai varaa oma yksityisnäyttö sinulle sopivaan aikaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
24329690
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 096 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäisessä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
1kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Sähköliesi, Jää- pakastinkaappi uusittu 2025, astianpesukone uusittu 2017
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Avattava ikkuna, Peilikaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa, häkkivarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, kesällä läpiveto
Näkymät
Koirapuisto, metsä, piha-alue
Tulevat remontit
Roska- ja Pyörävaraston pesu ja kunnostus v. 2025-2026 Taloyhtiön ulko-ovien ja asuntojen lukkojen sarjoitus v. 2026-2029 Rakennuksen lvis- ja rakennusteknisten kuntokartoituksen laadinta v. 2025-2026 Käyttövesilinjojen kunnon selvitys v. 2026-2029 Saunaosaton peruskorjaus (ylasauna) v. 2026-2029 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset v. 2025-2029 Aurinkosähkörjestelmän käyttöönoton selvitys v. 2025-2029 Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen v. 2028-2029 Vesikaton kattopinnoitteen korjaus / uusinta v. 2028
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2025 Talon julkisivujen pesu ja suojakasittely seka maalaus 2024 Vesikaton pienempiä huoltotöitä. Sisäpiha-alueen kunnostustyöt. Katon huoltokorjauksia 2023 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /A2 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. Maalämpöjärjestelmän huoltotyöt / korjaukset 2022 Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy:n toimesta. Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /D36 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta 2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkaalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha 2020 llmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö 2016 B-sauna- kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47 2015 Taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu. Urakka on lopullisesti valmis 10/2016 2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu 2013 Kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kalkkihiekantieltä kääntyy oikealle keskustasta tullessa suojatien kohdalta kävelytien näköinen alue, josta pääsee sisäpihan parkkipaikalle.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091/54/133/0001
Linkit

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
2 783,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
382,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunamaksu
17,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
-Pesutupamaksu: 6 € / kerta -Laajakaistamaksu: 1 €/ kk -Autopaikka: 22 €/ kk -Katospaikka: 32 € / kk
Kiinteistövero
0

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rantahiekka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
48
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
5. kerroksessa mukava saunatila jossa myös parveketilat
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Telia kaapelitelevisiojärjestelmä (viritinvaatimus DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaikissa asunnoissa Telian laajakaista, nopeus 10/10 Mbit/s, perusnopeutta voi nostaa lisämaksusta Telian kautta.
Tontin koko
4 096 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Vuosaari Oy
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
63 267,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto