128 000 €18 m²

Aleksis kiven katu 62 A, Alppila, Helsinki1h, k

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
72 € / kk
Asuinpinta-ala
18 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Kompakti kaupunkikoti etsii uutta omistajaa.

Asuntoa on vuosien varrella remontoitu, mutta ei aivan hiljattain. Tästä saisi melko pienellä rahalla tehtyä todella kivan. Pohja on hyvä ja tänne mahtuu kaikki tarvittava. Asunto sijaitsee yli satavuotiaassa puutalossa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Sisäänkäynti on rauhalliselta sisäpihalta ja ikkunatkin ovat Siuntionkadun puolelle. Yhtiössä on tehty isoja isoja remontteja ja tulevina vuosina on suunnitteilla mm. katon huolto, ikkunoiden huoltomaalaus ja pohjaviemärin kunnon tarkistus. Olisiko tässä uusi kotisi?

Soita ja sovi oma esittelyaika:

Jussi Pehrman, 044 989 1338

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80483253
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
18 m²
Tontin pinta-ala
520 m²
Kokonaispinta-ala
18 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja uuni. Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2023-32: 2025 - 27: Korvausilmaventtiileiden asennus asuntoihin, joissa puutteita ilmastoinnissa. Saunan lattian päällystys + silikonisaumojen vaihto. Katon kunnon tarkistus (kevät/2026). Piipunhattujen asennus (kevät/2026). Ilmalämpöpumpun asentaminen kellariin. Vintin käytävien tyhjennys (2026 aikana). Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen. 2028: Pohjaviemärin kunnon tarkistus/sukitus tarpeen mukaan. 2029 – 2032 Uuden korjaustarvesuunnitelman laadinta tilanteen mukaan.
Tehdyt remontit
1997 Ikkunat, ovet, sähköt, osittain viemärit. 2003 vesikatto. 2010 Julkisivu, saunaosasto. 2018 Porrashuoneet. 2022 ilmastointi. 2023 Talon kuntokartoitus. 2024 Viemäreiden kuvaus. Asunnon D 15 ja talon ulkoseinän kosteusvahingon korjaus. 2025 Kellari. Ovien korjaus ja maalaus. Kellarin tyhjennys. Kellarin entisöinti ja lattian päällystys. Asunto D 15:n alapohjan tuuletusaukkojen poraus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alepa Porvoonkatu noin 150 m. Lidl Vallila noin 200 m. Paljon ravintoloita kävelyetäisyyydellä. Mäkelänrinteen uimahalli noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-12-377-62
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
121 871,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 111,11 € / m²
Velkaosuus
6 128,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
72 € / kk
Pääomavastike
53,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
125,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto osakeyhtiö Fredriksberginkatu 62
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 260 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
35 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
520 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hannamaija Matila, hannamaija.matila@kolumbus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Erittäin hyvä liikenneyhteydet: Useita ratikoita ja busseja suoraan talon edestä Aleksis Kiven kadulta. Pasilan juna-asema noin 700 m.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.