295 000 €106 m²

Kotitorpantie 3, Torpparinmäki, Helsinki3h, k, apuhuone, vintin aputila, kph, sauna, erill.wc, parveke, viherhuone, piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
530 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen koti Torpparinmäen suositulla pientaloalueella!

Tämä valoisa ja lämminhenkinen koti Torpparinmäen halutulla alueella on tehty elämää varten! Keskuspuiston mahtavat ulkoilumaastot aukeavat miltei kotiovelta, tarjoten rajattomat mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

KODIN PARHAAT PUOLET: 3 huonetta, paljon aputiloja ja kodin tunnelma: Sopii mainiosti perheelle tai tilaa arvostavalle.

Valoisassa olohuoneessa takka ja tilaa isolle ruokapöydälle ja omalle sohvanurkkaukselle.

Oma aidattu piha-alue ja lasitettu terassihuone: Nauti kesästä valoisaan suuntaan avautuvassa aidatussa pihassa, terassilla tai lasitetulla parvekkeella.

Oma sauna ja aputilat erilaisille elämisen tarpeille kellarikerroksessa.

Sijainti! Lyhyt matka palveluiden äärelle ja luonto aukeaa miltei kotiovelta. Haltialan pellot, Paloheinän metsät, polut, hiihtoladut jne. Lähin kauppa noin 200 metrin päässä.

Tämä on koti, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, luonnonläheisyys ja erinomaiset palvelut. Tule ja ihastu!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI OMA ESITTELYSI! Omalla yksityisesittelylläsi sinulla on rauhassa aikaa tutustua tähän kotiin sekä kodin ympäristöön ja välittäjänä minulla on aikaa vastata juuri sinun kysymyksiisi. Nähdään esittelyssä!

Oman yksityisesittelysi varaat helposti viestillä numerosta 040 565 2755 (WhatsApp tai tekstiviesti). Voit myös lähettää sähköpostia tuomas.hinkkuri@helsinginhuoneistot.fi

Kattavat asumisen palvelut löydät osoitteesta: www.helsinginhuoneistot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
24327701
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, apuhuone, vintin aputila, kph, sauna, erill.wc, parveke, viherhuone, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan. Viimeistään 1kk kaupanteosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
kaakko, lounas, luode
Näkymät
Omalle pihalle, taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitoselvitys vuosille 2025-2029: E-talon viemärin uusinta ja liitäntäviemärin uusinta (meneillään) Arvio kustannuksesta noin 120 000 € koko yhtiön osalta. Kulu vielä jyvittämättä. Ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmän saneerauksen suunnittelu ja toteutus. Käyttövesiputkiston ja viemäreiden osittainen kunnostus. (Yhtiön kokous helmikuu 2026, jossa asiaa käsitellään/päätetään) Märkätilojen kuntotutkimuksia. Taloyhtiön koko kunnossapitoselvitys annetaan esittelyssä kiinnostuneille.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön kunnossapitoselvityksen mukaan tuoreimmat (koko korjaushistoria pdf:nä): 2024 Salaojien uusinta (E, F, G, H-talot, aikaisemmin tehty muut talot) 2024 Perusvesipumppaamo ja risteyskaivot (2kpl) uusittu 2023 Autopaikkojen sähköt uusittu 2021 Kahden talon takapihan salaojat uusittu ja yksi kosteuskorjaus 2019 Ikkunoiden uusinta 2017 Autokatoksen kunnostus 2016 Viherhuoneiden lasirakenteiden kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kohde ei valitettavasti sovellu liikuntaesteisille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
264 606,06 €
Neliöhinta
2 783,02 € / m²
Velkaosuus
30 393,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
530 € / kk
Pääomavastike
205,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
735,26 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämpöennakkomaksu 153,70€/kk
Vesimaksu
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylätuvanpolku
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy Isännöitsijä Jari Virre, puh.020 787 1400
Kaavoitustiedot
www.hel.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Ilmalämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos. 16 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone
Pintamateriaalit
Parketti