139 900 €25 m²

Pääskylänrinne 6 b, Sörnäinen, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
187,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Keskeisellä paikalla sijaitseva, neljännen kerroksen muuttovalmis city-koti! Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Ikkunasta avautuvat näkymät pitkälle sisäpihan suuntaan siten, ettei viereinen talo ole näköesteenä. Pintojen kunto on siisti ja yleisilme huoliteltu sekä kaunis. Asunto antaa vaikutelman jopa kokoaan suuremmasta kokonaisuudesta ja tarjoaa useita erilaisia sisustusmahdollisuuksia huonekalujen sijoittelun osalta.

Taloyhtiön voimassa olevassa kunnossapitotarveselvityksessä ei ole nähtävissä merkkejä suurista peruskorjauksista seuraavan viiden vuoden aikana. Putkiremontti on toteutettu edellisen kerran vuonna 1988.

Asunto on ollut tammikuussa 2026 tehdyn pintaremontin jälkeen asumaton ja kalustettu myyntiä varten. Asuntoon on mahdollista muuttaa heti. Sijainti tarjoaa erinomaiset lähipalvelut mm. Redi-kauppakeskus, sekä kulkuyhteydet.

Tiedustelut ja esittelyt: Rasmus Parkkila, LKV, LVV rasmus.parkkila@remax.fi | 0400 910 301

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
80483235
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 186 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
- Jääkappi pakastinlokerolla
- Kaapistot
- Sähköliesi
- Uuni
- Liesituuletin

Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Peilikaappi
- Allaskaappi
- Suihku
- Suihkuverho
- Pesukoneliitäntä
- WC

Lattia: laatta
Seinät: maalattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025: Kellarin savunpoistoluukkujen asennus 2025: Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen sis. jätekatos 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025: Lämpöverkoston linjasulku- ja patteriventtiilien uusimisen sekä verkoston perussäädön suunnittelu 2025: Käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien uusimisen, lvk-virtaamien säätämisen suunnittelu 2025: Ikkunoiden kuntokartoitus 2026: Hissien saneeraus (ei kori) 2026: Julkisivun huoltomaalaus 2026: Julkisivun paikkakorjaukset D-talon päädyssä
Tehdyt remontit
1983: Vesikattoremontti 1988: Putkiremontti 1990: Hissien kunnostus 2000: Peltikaton maalaus 2010: Ikkunoiden huoltomaalaus 2017: Kadun puolen lipan pellitys 2017: Lämmönvaihdin paketin uusinta 2018: Julkisivun pesu kadun puolelta 2019: IV-kanavien nuohous 2019-2020: Pihakannen kunnostamisen suunnittelu 2020: Porraskäytävien entisointi/korjaamisen suunnittelu 2021: Hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu 2021-2022: Pihakansiremontti 2022: Porraskäytävien maalausurakka 2023: Kuntoarvio 2023: Putkiston kuntotutkimus 2023: D-portaan vesikattokorjaus 2023: Märkätilakartoitus 2023: Energiansäästöselvitys 2024: Taloyhtiön saunaremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys pykälä 17 §: Yhtiön oikeus lunastaa omia osakkeitaan Yhtiöllä on oikeus sille tehdystä tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
135 684,76 €
Neliöhinta
5 596 € / m²
Velkaosuus
4 215,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,50 € / kk
Pääomavastike
65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Pääskylänrinne 6 Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: D-portaan vesikaton korjaus vastaanotettu hyväksytysti 06/2023. Taloyhtiö teettänyt kuntoarvion ja märkätilojen kuntokartoituksen 03/2023 sekä putkiston kuntotutkimuksen 11/2023. Yhteenvedot molemmista osakasjakelussa. Ylim. yhtiökokous 15.9.2023 päätti huoneiston C74 (osakkeet nrot 106-107) ottamisesta yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi sen johdosta, että osakkeenomistaja on laiminlyönyt yhtiövastikkeiden maksamisen. Yhtiökokous 2.4.2025 käsitteli yhtiöjärjestyksen ja as oy-lain edellyttämät asiat ja myönsi hallitukselle ja isännöitsijälle vastuuvapauden edeltävältä tilikaudelta. Yhtiökokouksessa päätettiin rahastoida enintään osakkaiden tekemät laina- ja hankeosuussuoritukset sekä pääomavastikkeet. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 2kk ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle taloyhtiön talouden niin edellyttäessä. Yhtiökokous päätti yleisten tilojen lukitusmuutoksesta ja kellarikerroksen savunpoistojärjestelmän asentamisesta ja näiden rahoittamisesta enintään 65 000€ lainalla. Yhtiön käyttötiliin on liitetty 40 000€ luottolimiitti. Yhtiökokous on päättänyt kompensaatioperiaatteesta osakkaiden remontoidessa alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita, taloyhtiö kompensoi kohtuullisen laskun mukaan vesieristeen osuuden remontin kustannuksista. Korvauksen määrä tulee hyväksyttää hallituksella muutostyöilmoituksen yhteydessä ennen töiden aloittamista, jälkikäteen toimitettuja korvauspyyntöjä ei käsitellä. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita. Taloyhtiössä ei ole yhteistä lukitussarjaa huoneistojen osalta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
109
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 186 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy , Lauttasaaren toimipiste, Tia Elokaski, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, 0207480080
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen Lattia: parketti Seinät: maaalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti Seinät: maaalattu