145 000 €59 m²

Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki2h+k+kph+las.parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
354 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Hyvin pidetty rauhallinen kulmahuoneisto hissitalossa. Mukava sijainti päättyvän kadun varrella. Parvekkeelta ja ikkunoista puistomaiset luontonäkymät. Reilunkokoiset huoneet, uusittu kylpyhuone ja vaaleasävyiset lattia- ja seinäpinnat. Suurehkolla huolellisesti hoidetulla taloyhtiöllä on kattava kunnostushistoria ja mukavasti vuokratuloja. Erinomainen sijainti ja liikenneyhteydet. Metropolia kampus, bussi, metro, päivittäis- ja liikuntapalvelut ja ruokakaupat kävelyetäisyydellä. Huoneisto on juuri vapautunut, joten pääset muuttamaan nopeasti. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Alakiventie 7, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
1408940
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
8 740,8 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, mikroaaltouuni. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
Tulevat remontit
2026: parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus ( tekeillä ), arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu, valmius sähköautojen lataukseen, energiaremontin yhteydessä, Julkisivuremontti: betonivauriokorjaukset, ulkoseinien maalaus, elementtisaumojen uusinta. (2016) takuutarkastus, lämmön tasapainotus, IV-kanavien nuohous. 2027: Hissilinjojen korjaus, porraskäytävien kunnostus. 2028-2030: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
2000 Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu, 2001 linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö, 2004 Nurmikot uusittu, 2009 autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain, 2013 ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys), 2014 ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl), 2015 ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset, 2016 salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta, 2017 porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen, 2018 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl, 2019-2020 A-B-talojen saunaremontit, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63), kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020,2022 taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, 2023 Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl, 2024 Lukitus uusittu, kyllpyhuoneremontit (13kpl), palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, 2025 KV ja LV-putkien röntgenkuvaus, kattoremontti. Huom! ennen vuotta 2000 tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksessa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Peruskoulu n. 0,3 km, Montessori leikkikoulu n. 0,1 km, Ostari n. 0,6 km. Metropolia AMK n. 0,6 km
Lisätiedot
Tehdyt korjaukset: Asunto B 27 Kylpyhuoneremontti. 2023 Kylpyhuonekalusteiden uusiminen (valaisinpeilikaappi, allas/ allaskaappi, seinäkaappi x 2) 2024 Lattian ja seinien uusiminen sekä seinäkaivon muuttaminen lattiakaivoksi. Pesukoneliitännän siirto. Huoneiston kylpyhuone on siis lähes täysin uusittu vuosina 2023–2024. Julkisivuremontti: Julkisivu-urakan suunniteltu aloitus syksyllä 2026 (alustavan aikataulun mukaan). Yhtiökokous: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään 28.5.2026 . Taloyhtiötiedot eivät ole toimeksiantajan antamia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
142 667,59 €
Neliöhinta
2 457,63 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354 € / kk
Pääomavastike
29,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Pääomavastike: 29,70 €/ kk. (pääomavastike kattoremontti) Lainaosuus 2332,41 € per tammikuu 2026. Valinnaiset käyttökorvaukset / kk: AP ei sähköä 10 €, AP sähkö 1. 15 €, AP sähkö 2. 20 €, AP sähköautolataus 27,50 €, saunamaksu 15 €. Pyykkitupa 70€ /vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Alakiventie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Maalämpö (ST1 / palvelumalli – leasing): Taloyhtiössä on käytössä maalämpöjärjestelmä palvelumallilla (leasing) jonka taloyhtiö voi halutessaan myöhemmin lunastaa omaksi. ST1:n kehittämä palvelumalli tarjoaa maalämpöä ilman alkuinvestointia: toimittaja vastaa järjestelmän suunnittelusta, asennuksesta, huolloista ja laiteuusinnoista koko sopimuskauden ajan, mikä tekee ratkaisusta taloyhtiölle helpon ja ennustettavan. Lisäksi St1 Lähienergia on kokeneimpia toimijoita alalla, ja sen palvelumallissa asiakas maksaa kuukausiperusteisesti energian mukaan, ilman hankkeen riskien jäämistä taloyhtiölle. Urakoitsijana toimii ST1. Kylpyhuoneremonttien tuki: Taloyhtiö tukee osakkaiden kylpyhuoneremontteja noin 3 200 € per asunto, tietyin edellytyksin. Yhtiö toteuttaa noin 10 kpl kylpyhuoneremonttia vuodessa. Vuodelle 2026 on suunniteltu ja tulossa toteutukseen 10 kpl. Yhtiökokous: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään 28.5, ja kokouskutsut on jo lähetetty.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 740,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy Sami Sikstus Sopulitie 29, 00800 Helsinki p. 09 342 4620, isannointi@tljohansson.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaavaosasto p. 0 310 2611, www.hel.fi
Liikenneyhteydet
Metro n. 0,6 km, Bussi n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
40908.36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiönetti 10 M, DNA.
Lainalaskuri