145 000 €59 m²

Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki2h+k+kph+las.parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
354 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Hyvin pidetty rauhallinen kulmahuoneisto hissitalossa. Mukava sijainti päättyvän kadun varrella. Parvekkeelta ja ikkunoista puistomaiset luontonäkymät. Reilunkokoiset huoneet, uusittu kylpyhuone ja vaaleasävyiset lattia- ja seinäpinnat. Suurehkolla huolellisesti hoidetulla taloyhtiöllä on kattava kunnostushistoria ja mukavasti vuokratuloja. Erinomainen sijainti ja liikenneyhteydet. Metropolia kampus, bussi, metro, päivittäis- ja liikuntapalvelut ja ruokakaupat kävelyetäisyydellä. Huoneisto on juuri vapautunut, joten pääset muuttamaan nopeasti. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Alakiventie 7, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
1408940
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
8 740,8 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2026: parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu, valmius sähköautojen lataukseen, energiaremontin yhteydessä, Julkisivuremontti, betonivauriokorjaukset, ulkoseinien maalaus, elementtisaumojen uusinta. (2016) takuutarkastus, lämmön tasapainotus, IV-kanavien nuohous. 2027: Hissilinjojen korjaus, porraskäytävien kunnostus. 2028-2030: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
2000 Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu, 2001 linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö, 2004 Nurmikot uusittu, 2009 autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain, 2013 ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys), 2014 ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl), 2015 ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset, 2016 salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta, 2017 porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen, 2018 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl, 2019-2020 A-B-talojen saunaremontit, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63), kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020,2022 taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, 2023 Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl, 2024 Lukitus uusittu, kyllpyhuoneremontit (13kpl), palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, 2025 KV ja LV-putkien röntgenkuvaus, kattoremontti. Huom! ennen vuotta 2000 tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksessa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruskoulu (etäisyys n. 0.3 km), Montessori leikkikoulu (etäisyys n. 0.1 km), Ostari (etäisyys n. 0.6 km), Metropolia AMK (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Tehdyt korjaukset: Asunto B 27 Kylpyhuoneremontti. 2023 Kylpyhuonekalusteiden uusiminen (valaisinpeilikaappi, allas/ allaskaappi, seinäkaappi x 2) 2024 Lattian ja seinien uusiminen sekä seinäkaivon muuttaminen lattiakaivoksi. Pesukoneliitännän siirto. Huoneiston kylpyhuone on siis lähes täysin uusittu vuosina 2023–2024..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Ville Durchman | ville.durchman@kiinteistomaailma.fi | p. 0505994492

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
142 667,59 €
Neliöhinta
2 457,63 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354 € / kk
Pääomavastike
29,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pääomavastike: 29,70 €/ kk. (pääomavastike kattoremontti) Lainaosuus 2332,41 € per tammikuu 2026. Valinnaiset käyttökorvaukset / kk: AP ei sähköä 10 €, AP sähkö 1. 15 €, AP sähkö 2. 20 €, AP sähköautolataus 27,50 €, saunamaksu 15 €. Pyykkitupa 70€ /vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Alakiventie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
86,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
8 740,8 m²
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.6 km), Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 40908.36 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 67, lisätietoa: Autopaikat saatavuusperiaatteella isännöitsijän kautta. Hallitus on asennuttanut 2 sähköauton lataustolppaa (4 paikkaa).
Yhteiset tilat
Sauna 3kpl, pesutupa, kuivaushuoneet taloittain, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista
Lainalaskuri