257 000 €100,5 m²

Vilppulantie 10 F, Malmi, Helsinki4-5h+k+s+t

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
522,60 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Loft-henkinen ja muuttovalmis koti, kävelyetäisyydellä juna-asemasta ja kattavista palveluista!

Tämä uniikki kaksikerroksinen koti sijaitsee erinomaisella ja keskeisellä paikalla Malmilla. Asunto on läpitalon huoneisto, mikä tekee siitä poikkeuksellisen valoisan ja avaran. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc, mikä tuo käyttömukavuutta.

Yläkerrassa on moderni ja hyvin varusteltu avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Ruokailutilasta on kulku isolle katetulle kattoterassille, joka jatkuu avoparvekkeelle. Terassin yhteydessä on myös huoneistolle kuuluva erillinen ulkovarasto.

Yläkerran ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, mikä tekee olohuoneesta erittäin valoisan. Olohuoneen yhteyteen on mahdollista toteuttaa neljäs makuuhuone tarpeen mukaan. Yläkerran tilavassa päämakuuhuoneessa on lisäksi runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Sijainti on erinomainen: Malmin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja alueelta löytyvät mm. kauppakeskukset, useat ruokakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat sekä harrastusmahdollisuudet. Malmin juna-asema ja bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alueella on koulu ja useita päiväkoteja, mikä tekee kodista erinomaisen valinnan myös lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisan, avaraan ja persoonalliseen kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Vilppulantie 10 F, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80480580
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
7 068 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnolle kuluu lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto (terassilla).
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+t
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, keittiösaareke, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi (Nerostein Blanco Maple ). Keittiön kaapistot: beige (sävy Vilja)
Keittiön välitila: valkoinen levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Katettu ja lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Pesutilojen kuvaus: Katto: paneeli
Lisäksi pyykkikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle
Tehdyt remontit
2025 H 58 ja G 50 kylpyhuoneiden saneeraus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2023 IV-poistopuhaltimien uusiminen (5 kpl) 2022 B14 asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2022 Terassiparvekkeiden uusiminen 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2020 6 kpl terassiparvekkeiden ovien uusimisia 2020 Jätevesiviemäreiden korjaukset E, F ja H –portaissa 2020 sisäpihan ulko-ovien ovikoodilukkojen asennus 2019 Autokatosten ja jätehuoneen kattojen pinnoitus 2018 Lämmönsiirtimen vaihto 2018 Pihavalaisimien uusinta 2018 Kylpyhuoneiden sarjakorjaukset 2016 Kylpyhuoneiden sarjakorjaukset 2016 Saunan uusiminen 2015 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2015 Lukituksen uusiminen koko taloon 2015 Kylpyhuonekartoitus 26 2013 Tuloilmakoneiden peruskorjaus 2010 Kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen 2010 Huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus 2009-10 Julkisivuremontti 2009-10 Pukutilojen kunnostus 2008 Pihavarusteet ym. 2007 Kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen 2006 Aitojen maalaus ja huoltokunnostus 2005 Salaojien huuhtelu ja toiminnan selvitys 2005 Autokatosten huoltomaalaus 2002 Porrashuoneiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 1.11.2017.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-73-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Neliöhinta
2 557,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
522,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatos 20,00€/kk Autopaikka (kylmä) 10,00€/kk Autopaikka (lämmin) 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaahtera-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Telia Laajakaista Yhteisantenni. Taloyhtiön lisätiedot: Lainat: RL2: 12 kk Euribor+0,54% RL3: 12kk Euribor+0,45 Lyhennykset kesä- ja joulukuussa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 669 100 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
375,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 068 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Havinmaa Juha, juha.havinmaa@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems) 2017 Kylpyhuoneiden kosteumittaukset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
51 516,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Korkki (Corcart Faro Natural)
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vilnyylilankku (Douro KL33 Honey)
Olohuoneen seinät
Maali