278 000 €31,7 m²

Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki1h + avok

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
237,75 € / kk
Asuinpinta-ala
31,7 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Premium kuntoinen yksiö

Viimeistelty yksiö sijoitukseen tai kodiksi huippu sijainnilla, keskustan ytimessä Kampista! Asunto on heti vapaa.

Kohde sopii mainiosti omaksi kodiksi kuin myös sijoittajalle. Keskeinen sijainti ja hyvä kunto tukee myös vuokrausta. Yhtiön lainat on tuloutettu, joten tämä sopii myös sijoittajalle erinomaisesti. Ikkunasta näkymä kattojen yli taivaalle ja pihaa. Asunto on täysin remontoitu, sekä sopii myös sisäilmaherkälle henkilölle. Remontoinnissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumisterveyteen. Asunnossa on Puustellin keittiö, jossa tasoliesi, erillinen uuni, jääkaappi-pakastin. Wc pesutila on remontoitu ja sieltä löytyy myös pesukone. Kokonaisuuden kunto on erittäin hyvä.

Asunto on rauhallisella Malminkadulla ja kaikki ydinkeskustan sekä Kampin monipuoliset palvelut ovat todellakin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ikkunoiden suunta on rauhalliselle sisäpihalle etelään, ilman ikkunanaapureita, ja asunto on todella valoisa. Yhtiön lainat on tuloutettu, joten tämä sopii myös sijoittajalle erinomaisesti. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia mm. katto, sähköt, kellarit, piha ja putket. Isoja remontteja ei ole tiedossa lähiaikoina. Tämä asunto on vapaa omaksi keskusta kodiksi tai sijoitusasunnoksi ja varma vuokralainen löytyy varmasti tällä sijainnilla!

Perustiedot

Sijainti
Malminkatu 32, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
24325100
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
31,7 m²
Kokonaispinta-ala
31,7 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaana
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
piha, katot, taivas
Kylpyhuoneen remontit
tehty
Tulevat remontit
2024-2028: - Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä. - Kellariovien uusimistyöhanke
Tehdyt remontit
1970-71 Vesi- ja viemärijohdot. 1984-85 Sähkösaneeraus. 1986-87 Porrashuone saneeraus. 1988 Vesikaton maalaus. 1990 Julkisivusaneeraus. 1997 PTS ja kuntoarvio. 2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus. 2001 Märkätilojen tarkistus. 2003 HTV. 2004 Katujulkisivun maalaus. 2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö. 2010 Vesikatteen uusimistyö ja ikkunoiden uusimistyö. 2011 Ullakkorakentamishanke, hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin. 2012-2013 Putki- ja sähkösaneeraus. 2014 Lämmitysverkoston korjaus, pihasaneeraus, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus. 2015 Vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusimistyö. 2016 Porrashuoneiden maalaustyö. 2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus. 2019 Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Keittiön remontit
tehty
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
261 884,91 €
Neliöhinta
8 769,72 € / m²
Velkaosuus
16 115,09 €
Lunastuspykälä
Osakkailla
Taloyhtiön tilat ja tuotot
kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv

Vastikkeet

Hoitovastike
237,75 € / kk
Pääomavastike
367,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
605,12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Malmila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
55 m²
Kerroksia
7
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön laajakaistayhteys
kyllä
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
oma tontti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti