166 000 €20 m²

Korkeavuorenkatu 7, Ullanlinna, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
244,60 € / kk
Asuinpinta-ala
20 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät keskustan palvelut ja rauhallinen tunnelma? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen yksiöön Korkeavuorenkadun parhailla paikoilla! Kolmannen kerroksen asunto sijaitsee suojaisalla sisäpihalla, joten saat nauttia hiljaisuudesta ja rauhasta kaupungin sydämessä. Hissi ja taloyhtiön kätevä pesutupa tuovat arkeen mukavuutta.

Kylpyhuone on kauttaaltaan remontoitu putkiremontin yhteydessä, joten voit asua huoleti. Pesutilat ovat tilavat ja modernit. Asunnon tunnelma on lämmin ja kutsuva – tänne on helppo asettua kodiksi! Sijainti on vertaansa vailla: lähialueelta löytyvät vehreät puistot sekä merenranta, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Korkeavuorenkadun monipuoliset kahvilat, ravintolat ja putiikit aukeavat omalta kotiovelta – palvelut ja elämykset ovat kuin tarjottimella!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
1408927
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
1 350,6 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Vesipiste, jääkaappi, keraaminen liesitaso
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihkusyvennys, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili valolla, allas ja lattialämmitys
Säilytystilat
Kiinteä komero, vinttikomero ja kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
pihalle, rauhalliset sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Pihakannen korjaamisen suunnittelu 2025 ja urakka 2026. Tamppausparvekkeiden ulko-ovien ja -ikkunoiden maalaus 2026. Porrasmaalaus 2026 ja huoneisto-ovien kuntokartoitus. Rakennusten ulko-ovien uusinta tarpeen mukaan. Katon uusiminen (ullakkorakentamisoikeuksien myymisen osana tai taloyhtiö uusii katon kustannuksellaan). Jos ullakkorakentaminen toteutuu, AB-hissien kunnostaminen. Ullakon ja piharakennuksen asuinhuoneistojen rakentaminen on passiivisessa vaiheessa markkinatilanteen vuoksi. Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma.
Tehdyt remontit
Sähkönousut ja vesikatto 1984. B-portaan hissi kunnostettu 1987. Porrassaneeraus 1987-88. Ovisummerit 1988. A-sisäpihan julkisivut 1993. B-sisäpihan ja kadun julkisivut 1994. Ikkunat uusittu 2001. Tamppausparvekkeiden ovielementtien kunnostus 2003. Vesikaton korjaus ja maalaus, kulkusiltojen uusinta sekä patteriventtiilien uusinta 2012. Pihojen välisen porttikäytävän rappauskorjaukset ja korjausmaalaus, A-pihan seinien osittain ja ylitsemaalaus, takapihan autotallien ovet ja ulkopuolelta maalaus, toisen pihan B- ja C-ovien, kadun puolen A-oven ja myyymälöiden ovien lakkaus ulkopuolelta 2013. Kaukolämpölaitteet 2014. Porttikäytävän vesieristys, A-portaan ikkunoiden maalaus 2015. Putkistojen kuntotutkimus 2017 (VTT Expert Services Oy). Palokatkokorjaukset 2019. Hormikartoitus 2020. Linjasaneerauksen suunnittelu 2021. Linjasaneeraus 2022-23. Talopesula ja A1 -asunnon kunnostaminen 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Normaalilyseo (etäisyys n. 0.4 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Alepa Ullanlinna (etäisyys n. 0.2 km), Ullanlinnan kahvilat, ravintolat ja kivijalkakaupat (etäisyys n. 0 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
143 487,48 €
Neliöhinta
8 300 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
244,60 € / kk
Pääomavastike
185,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 22€/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 120€/kk, hoitovastike 2 (hoitolaina 4 linajasaneeraus) 92,40€/kk, hoitovastike 3 (hoitolaina 5 suunnittelu 2025) 32,20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Korkeavuorenkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
453 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 350,6 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunut (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 19, lisätietoa: Oma autohalli, jossa 19 autohallipaikkaa ja 1 moottoripyöräpaikka. Paikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperusteella, tiedustelut isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, autohalli, pesutupa, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 50M
Lainalaskuri