538 000 €119,5 m²

Kyösti Kallion tie 4 B, Kulosaari, Helsinki4-6 h, keittiö, kph, p

Velaton hinta
538 000 €
Hoitovastike
597,50 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Tyylin ja tilan täydellinen liitto, nyt tarjolla edustava koti !

Kulosaaressa hurmaava läpitalon päätyhuoneisto, joka valloittaa avaruudellaan , valoisuudellaan ja monipuolisuudellaan.

Loistava tilaratkaisu, jopa neljän makuuhuoneen mahdollisuus, tilat isollekin perheelle. Erittäin suuri olohuone takkoineen ja erkkereineen ihastuttaa ja tilava keittiö tekevät tästä kodista harvinaisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja eleganssia.

Omalla tontilla oleva, velaton, fiksusti hoidettu yhtiö ja erinomainen sijainti – tämä on koti, joka erottuu edukseen.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset linja-autolla ja metrolla, joten Kulosaari onkin oikea merellinen lintukoto, josta hurautat hetkessä keskustaan.

Esittelemme asuntoa yksityisesti, joten varaathan oman esittelyajan Lisätiedot Reeta Taulu p. 040 843 3016 tai reeta@taululkv.com tai Jonna Taulu p. 040 572 3757 tai jonna@taululkv.fi

Mikäli mietit oman kotisi myyntiä, pyydä meidät käymään. Annamme asiantuntevan arvion tässäkin markkinatilanteessa sekä täyden palvelun tarjouksen löytääksemme parhaan ratkaisun ja lopputuloksen. Muutamat kuvat suuntaa antavia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
20175286
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
2 623 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-6 h, keittiö, kph, p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.















.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Avarat näkymät kolmeen suuntaan itä/pohjoinen/länsi. 2 parveketta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, ei päätettyjä remontteja Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus toteaa seuraavaa: Lämmönvaihdin on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja se on tarkoitus uusia aikavälillä 2025-2027. Käyttöveden runkolinjojen uusiminen ja vesimittarien lisääminen tulee ajankohtaiseksi, kun kaikki asunnot on remontoitu. Aikataulu on riippuvainen asuntojen remontoinnista. Muilta osin keskitytään normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Ikkunoiden uusiminen 1998 Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Antennijärjestelmän ja johdotuksen uusiminen 2000 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2001 Talon lukitusjärjestelmien uusiminen 2001 Rappukäytävien maalaus ja huoneistojen käyntiovien uusiminen 2001 Parvekelasitus 2014 Viemärit -pohjaviemäreiden sukitus, pysty-ja vaakalinjojen pinnoitus ja lattiakaivojen pinnoitus 2014 Julkisivun maalaus 2014 Uusittu rappukäytävien ulko-ovet alumiinioviksi 2014 Ikkunoiden ja julkisivun huoltomaalaus 2020 Kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta 2021 Parvekkeiden kaidelevyjen kunnostustyöt 2022 Valvontakameroiden asennus talon edustalle 2025 Porraskäytävien maalaus- ja valaistuksien uusinta 2025 Viemärijärjestelmän kuvaus- ja puhdistus, 2025 Lattiakaivojen korokerenkaiden pinnoitus
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa lähellä Koulut: Alueella on ala-aste sekä Yhteiskoulu, jossa myös lukio Päiväkoti: Alueella Ankkalampi päiväkoti Lisätietoa palveluista: Herttoniemi ja Kalasatama lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
538 000 €
Myyntihinta
538 000 €
Neliöhinta
4 502,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
597,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lisäksi on kerätty 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Hallituksella oikeus periä 2 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyösti Kallion tie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassaolo 30.05.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 623 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Kuisla Group Oy p. 050 5015036
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, neljäskin mahdollista.
Olohuoneen varusteet
Upea läpitalon oleva kokonaisuus, joka koostuu kolmesta erikseen kalustettavissa olevasta tilasta. Keskiössä upea takka, olohuoneessa iso erkkeri. Parkettilattia. Seinät vaaleaksi maalatut.