298 000 €77 m²

Biologinkatu 3 B, Latokartano, Helsinki3h,k,kph,s,wc,p (YJ:n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
546,70 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Latokartano
Kaupunki
Helsinki

Koti korkeuksista perheellesi! Tämä hissillisen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto ihastuttaa valoisuudellaan. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat huikeat maisemat vaihtelevaan kaupunkiluontoon ja pitkälle Kalasataman tornitalojen taakse. Vuonna 2013 valmistuneessa yhtiössä asut huolettomasti. Muutama vuosi sitten käytiin läpi talon 10-vuotistarkastukset eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on sekä autokatos- että autohallipaikkoja, myös sähköautojen latausmahdollisuudella. Lähitienoo tarjoaa parastaan mm. monipuoliset liikuntapaikat, Hallainvuoren luontopolku, marketit kattavine palveluineen, päiväkodit, koulut sekä alueen asukastalot, joista Lavan vieressä mm. suosittu pulkkamäki talvisin. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Lähimmät bussilinjat kulkevat liki naapurista, Kehä I linjastot laajentavat ulottuvuutta ja sieltä yhteys mm. Helsinki-Vantaan lentokentälle. Tervetuloa sopimaan yksityinen esittelyaikasi ja huomaamaan, että olet saapunut kotiin! Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277

Perustiedot

Sijainti
Biologinkatu 3 B, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Latokartano
Kohdenumero
612818
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 554 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,p (YJ:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Osakkaan vastuulla sisäpintojen pinnoitemateriaalit, parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja kattoterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnosapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Parvekelasitusten korjaushuolto 2026 Parvekelinjojen pellitysten korjaussuunnittelu 2026 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2024 Vesimittareiden vaihto 2024 Saunan puuosien kunnostus 2023 Palovaroittimien vaihto 2020 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt 2017 Lukostojen sarjoitus Iloq. Asunnon remontit: Kiuas uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Viikki n. 0,6km
K-Market n. 0,55km
Prisma Viikki n. 2,7km
Alepa Viikki n.1,3km, kirjasto Viikki n. 2,7km, terveysasema Pihlajamäen terveysasema n. 2,7km. Koulut: Latokartanon peruskoulu n. 0,65 km, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu n. 1,3 km, Viikin Normaalikoulu n.1,3km, Helsingin yliopisto Viikin Kampus n. 1,8km. Päiväkoti: Päiväkoti Toivo n. 0,35 km, Päiväkoti Satakieli n. 0,7 km.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraava osayleiskaavahanke: Viikinranta-Lahdenväylä - osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin-Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 870,13 € / m²
Lunastuspykälä
Hitas -asunto, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla kts. yhtiöjärjestyksen 9-11 §.

Vastikkeet

Hoitovastike
546,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
546,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,07 €/m3, lämmin vesi 9,00 €/m3, tasaus tehdään 4 kk välein. Muut asuinkustannukset: autopaikkavuokra 27,60 €/kk, autokatosvuokra 35,40 €/kk, autohallipaikka 41,40 €/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, pesutupamaksu 8,00 €/kk. Yhtiössä on yhteinen Elisan taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 25M/25M. Yhtiöllä on OP:n limiittitili 40.000,00 euroa, josta käytössä 0,00 euroa per 29.1.2025. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Yhtiökokous 17.6.2025: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön taloudellisten tilanteen niin salliessa. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karpalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 554 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Timo Rytkönen, timo.rytkonen@iskurit.fi, 020 730 1338.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 57,78, 78N, 506 Latokartanonkaarelta Biologinkadun pysäkiltä, 54,554, 560, 561, 562 Kehä I, Kivikonlaita
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
Vuosivuokra 112 228,48 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.