749 000 €127 m²

Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki4h+k+kphx2+wc

Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
749 € / kk
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja tilava asunto Meilahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Vuonna 1946 valmistuneessa talossa on säilytetty aikakaudelle tyypillinen tunnelma, mutta modernit päivitykset, kuten vuonna 2022 uusittu Novart-keittiö, tekevät siitä nykyaikaisen ja toimivan.

Asunnossa on neljä huonetta, kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc, mikä tuo mukavuutta arkeen. Olohuoneen tunnelmaa luo kaunis takka, ja parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyyliä kaikkiin huoneisiin. Päämakuuhuone on varustettu pimentävällä rullaverholla, mikä takaa rauhalliset yöunet.

Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 41 tarjoaa asukkailleen saunan sekä hyvät säilytystilat, kuten ullakko- ja kellarikomerot. Tämä asunto koostuu kahdesta huoneistosta, joten asunnolla on automaattisesti peräti 4 varastoa. Taloyhtiössä on myös autotalli, josta paikka saatavilla, joten pysäköintiongelmat ovat historiaa.

Meilahden alue on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka haluaa nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä Keskuspuiston kupeessa.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, ota yhteyttä niin sovitaan aika!

Yhteydenotot: Taru Tuukkanen LKV taru.tuukkanen@roof.fi 0445412735

I provide services also in English ans Spanish.

ROOF LKV - Get a Roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 41, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80482096
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
764 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kphx2+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Novart-keittiö koneineen on uusittu vuonna 2022, side-by-side kylmäkaluste (LG), kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, leveä induktiotaso integroidulla liesituulettimella, Stalan terästaso, kuivaava pesukone (LG neuvoteltavissa), muut koneet AEG
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH 1: suihku, allas, peilikaappi, allaskaappi
KPH 2: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi
Erillinen wc: allas, peilikaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden kuntokartoitus (Alustavasti suunnitteilla) 2026 Ulko-ovien kunnostus (Alustavasti suunnitteilla) 2026 Jäteasemaan liittyminen (Pihlajatie 45) (Alustavasti suunnitteilla) Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2026 Korvausilmanvaihdon tutkimus 2025 Ulkovalo autotallille 2025 Palovaroittimet 2025 Liiketunnistimet kellarikäytävälle 2025 Takapihan rakennuksen ja asfaltin sauman tiivistys 2023 ulkovalot+istutukset 2023 Kellarikerroksen ikkunat ja rakenteen 2023 Lämmönjakohuoneen yhden linjaventtiilin korjaaminen 2023 Vesijohtojen eristys 2022 Pihakunnostus 2022 IV-hormien puhdistus (IV-max) 2022 Saunaos. kiukaan ja hormin nuohous 2019 Lämmönjakohuoneen osastointi häkeillä 2019 Hormin ja sauna-ja pesutilojen korjaus 2019 Kiukaan uusiminen 2018 Kaukoläm.lämmönsiirtimien uusinta ja asennus 2018 Hormisuojien asennus 7kpl 2016 Parvekelattioiden pinnoitus 2016 Vesikaton korjaus 2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, pihatien puoli 2012 Ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö 2012 Saunan savuhormin kunnostus 2011 Tuuletusparvekkeiden maalauskunnostus 2010 Porrashuoneen maalauskunnostus 2009 Vesijohtotyö 2007 Taloyhtiön hsto A 3 hankinnat 2007 Etupihan julkisivun korjaustyö 2006 Putkiremontti 2006 IV-hormiston puhdistus 2006 Vanhan keskusläm.piipun purku 2006 Lukitussaneeraus 2005 Tulisijahormin kunnostus A4, hormikartoitus 2003 Tulisijahormien kuntotutkimus 2002 Ikkunakunnostuksen jälkityöt 2001 Ikkunat 2000 Autotallin vesijohto- ja viemärivikojen korjaus 2000 Ikkunat ja tuuletusparvekkeet 1999 Linjasulkujen uusiminen 1998 Katon kulkusiltojen valttaus 1997 Sähkönousut, antenniverkko, ovipuh.järjestelmä 1995 Peltikaton korjaustyöt ja maalaus 1994 Ilmanvaihtohormien puhdistus 1994 Sähköpääkeskus uusittu 1993 Ikkunat 1992 Lumiesteet katolle 1991 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1991 Yleisten tilojen lukot uusittu 1990 Saunan savuhormi uusittu 1990 Kattoikkunat, kattorallit, kattotikkaat 1990 Pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
749 000 €
Neliöhinta
5 897,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
749 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
749 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli 80e/kk Ylimääräinen häkkivarasto iso/pieni 25,00/20,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 41
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö vuokraa yhtä omistamaansa asuntoa sekä varastotilaa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
764 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti, Jari Kaikkonen, jarikaikkonen@hansaisannointi.fi, 0105822304
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallissa 3 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaustila vintillä
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Takka (ei varaava)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: pimentävä rullaverho yhdessä makuuhuoneessa, muissa paperikaihtimet