140 000 €32 m²

Torivoudintie 6 A, Oulunkylä, Helsinki1h, kk, kph (yj: 1 h+kk)

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö Oulunkylästä!

Myynnissä valoisa ja toimivapohjainen yksiö, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti. Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, jonka yhteydessä on alkovi nukkumista varten, erillinen keittokomero sekä kylpyhuone. Tässä 60-luvun talossa on juuri julkisivuremontti valmistunut ja velkaosuus tullaan jyvittämään huoneistoille kevään 2026 aikana. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen suuret remontit on tehty.

Sijainti on loistava ja rauhallinen, palvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla. Ogelin kauppakeskus ja Oulunkylän urheilupuiston ja Pikkukosken uimarannan läheisyys tekevät arjesta harrastusmahdollisuuksineen jouhevaa. Oulunkylän juna-asema sekä pikaratikka- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan asunnon läheisyydessä. Pasilaan ja Triplan kauppakeskukseen pääsee ovelta ovelle junalla vartissa, keskustaan 20 minutissa ja lentokentälle pääsee julkisilla puolessa tunnissa!

Sovi oma yksityisesittelysi.

Mika Suonsilta, Bo LKV LKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi +358400224553

Perustiedot

Sijainti
Torivoudintie 6 A, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21441536
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
6 435 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph (yj: 1 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Julkisivuremontti: Vesikaton uusiminen, julkisivut, huoneistoikkunat ja parvekeovet 2025 Pesulan koneiden uudistaminen 2025 Palovaroittimien hankinta (siirtyvät yhtiön vastuulle viimeistään 1.1.2026) 2026 Puuston hoitosuunnitelman laatiminen arboristin toimesta 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus 2027 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028 Tavanomaisia huolto-ja kunnossapitokorjauksia 2029 Tavanomaisia huolto-ja kunnossapitokorjauksia 2030 Vesimittareiden uudistaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivu- ja kattohankkeen toteutussuunnittelu 2024 Siltavoudintie 5 vuokratilan korjaus- ja ennallistaminen 2023 Väestösuojan kunnostaminen laitteineen 2023 Siltavoudintie 5 vuokratilan edustan pihakaatojen korjaus 2023 Siltavoudintie 5 vuokratilan purku- ja kuivaustyö 2023 Maalämmön kannattavuusselvitys 2022 Lämmönjakovaihtimen uusiminen 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2020 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2018-2020 Siltavoudintie5salaojienuusiminen 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Siltavuodintie 5 sokkelin vesieristyksen suunnittelu ja toteutus 2018 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2017 Kuntoarvio 2013-2014 Linjasaneeraus: - Käyttövesi- ja viemäriputkien uudistaminen - Torivoudintie 4 ja Torivoudintie 6 päätyjen ja länsipuolen sivujen salaojat ja hulevesien " ohjaus uusittu - Kylpyhuoneiden saneeraus - Saunatilojen uudistaminen, saunatilojen ilmanvaihdon uudistaminen - Pesutuvan uudistaminen - Kellarin varastokoppien uusiminen - Sähkökeskukset uusittu, sähkönousut uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille saakka. Huoneistojen kylpyhuoneiden johdotus uusittu. Keittiön lieden johdotus ja pesukoneen pistorasian johdotus uusittu. - Pihavalaistusta lisätty ja päivitetty - Autotallien sähköistys ja valaistus uusittu - Piha-autopaikkojen sähköistys päivitetty - Tietoliikennekaapelointi, kaapeli TV - Leikkipaikan päivitys - Siltavoudintie 5 kerhotilan saneeraus 2013 Lukituksen uusinta 2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Talojen päätyjen korjaus 2010 Peruskuntokatselmus 2008 Putkiston kuntotutkimus 2006 Kattojen maalauspinnoitus 2006 Jätekatoksen rakentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
4 375 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin:
- valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden määriä mahdollista korkotason muutosta vastaavasti.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk. Vesitasaus, kylmä 4,45 m3. Vesitasaus, lämmin 9,42 m3. Huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu v. 2014. Tasauslaskutus kerran vuodessa marraskuussa. Autopaikkavuokra 25,00 e/kk, autotallivuokra 55,00-62,00 e/kk. Ostaja ottaa tulevan julkisivusaneeraushankkeen lainaosuuden vastatakseen. Ylimääräinen yhtiökokous 19.9.2024 valtuutti hallituksen ottamaan maksimissaan 3 200 000,00 euron taloyhtiön lainan hanketta varten. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästötori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
60
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 29.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 435 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu Simo Saastamoinen +3583 0410 8615 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki. Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 Peruskuntoarvio 2016 Puuston kuntoarvio 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2020-2022 Julkisivujenhankesuunnitelma
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 23. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Jokaiseen huoneistoon liitetty huoneistokohtainen nettiyhteys Telia 10 Mb. (Lisätiedot Telia asiakaspalvelusta). Taloyhtiöllä kolme rakennusta osoitteissa Torivoudintie 6, Torivoudintie 4 ja Siltavoudintie 5.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti hiottu 2025. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa alkovi