372 000 €87,5 m²

Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
372 000 €
Hoitovastike
630 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kotia, jossa arki toimii? Tämä ihastuttava Etelä-Haagan ylimmän kerroksen valoisa läpitalon perheasunto tarjoaa juuri sitä. Asunnon pinnat ja keittiö sekä kylpyhuone ovat siistissä kunnossa, joten voit astua sisään kauniiseen kotiin. Talossa ei ole hissiä, mutta portaat palkitsevat rauhallisella yläkerran tunnelmalla.

Kolme makuuhuonetta muuntuvat joustavasti perheen tarpeisiin – lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Kaikissa huoneissa on 2018 uusitut liukuovikaapistot, jotka tuovat arvokasta säilytystilaa ja järjestystä kotiin.

Keittiö on moderni ja käytännöllinen: induktiotaso, erillisuuni, kosketusvapaa hana ja jääkaappi-pakastin jääpalakoneella tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran, yhtenäisen oleskelualueen.

Tilava kylpyhuone on uusittu taloyhtiön valvonnassa 2014–2015, ja käyttövesiputket on uusittu 2018. Pesutorni mahtuu sinne vaivatta, ja mukavuuslattialämmitys hellii jalkoja. Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja.

Lasitettu parveke on asunnon todellinen lisähuone – paikka, jossa nautit auringonlaskuista, sisäpihan vehreydestä ja pitkistä syysilloista. Sisäpihalla on autopaikka jokaiselle huoneistolle.

Sijainti Etelä-Haagassa on erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet toimivat kaikkiin suuntiin bussilla, junalla, raitiovaunulla tai omalla autolla. Keskuspuisto avaa ovet ulkoiluun, pyöräilyyn ja harrastuksiin. Tule tutustumaan ja ihastu.

Perustiedot

Sijainti
Kauppalantie 32, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
1408950
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
1 103,1 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan viim 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
LG side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktiokeittotaso ja erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Oras Optima-älyhana automaattsella pesukoneventtiilillä ja kosketusvapaa-toiminnolla, kiinteät kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas/allaskaappi, kiinteät valaisimet, oskarinoksa; Erillinen wc: peili/hylly, allas, kylpyhuone. Lattia: Kph: laatta wc:muovi. Seinät: Kph:laatta wc:maalattu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Joka huoneessa liukuovikaapistot, verkkokellari
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2025-26: salaojien ja pintavesien poisjohtamisen suunnittelu, jos on tarve ( ei ole tarvetta salaojien kuvauksen ja huuhtelun jälkeen), autojen latauspisteet 2027: Julkisivun tutkimus 2029: Lukkojen sarjoitus suunnitelma 2029-30: Lämmitysverkoston tasapainotus/termostaatit, Linjasäädöt/sulut uusiminen
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen laskutaso ja kaapisto uusittu 2025. Parvekkeen laudoitus uusittu 2024. Keittiö uusittu, lattiapinnoitteet uusittu, seinät ja katot maalattu, säilytyskaapit rakennettu 2018. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2024: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Katon huoltomaalaus ja parvekekattojen huovan vaihto sekä alipainetuuletuksen toteutus vintille, lämmönjakokeskus uusittu 2023: Katon kuntotutkimus, Putkistojen ja salaojien kuntotutkimus, Ikkunoiden, ovien ja kaiteiden maalaus, sekä parvekkeiden pilarit ja poikkiputket maalattiin 2022: Tuloilmaventtiilien asennus, lmanvaihtokanavien, -hormien ja koneiden puhdistus sekä poistoilmakoneen uusinta 2021: Sisäilmakatselmus 2020: Lämmönjakohuoneen käyttöveden kierron putken juotos uusittu, huoneiston A11 kylpyhuoneen lattian pinnoite, vesieriste ja kylpyhuoneen hormin läpi kulkeva käyttövesiputkisto uusittu, vesikalustekorjauksia asuntoihin. Osakasremontin yhteydessä A9 suihkulattian läpi menevät putket siirretty kulkemaan seinän sisällä kotelossa. 2019: Huoneistojen A2, A9 ja A8 rakennusaineisten hormien läpi kulkevat vesiputket keittiön ja kylpyhuoneen välillä uusittu, putkinousujen V1, V2, V3 ja V4 huoneistokohtaiset sulut kartoitettu vesipistetarkastuksen jälkeen ja uusittu huoneistosulkuja, koko talon kattava vesipistetarkastus. Vesikalustekorjauksia asuntoihin, piha-alueen puurakenteita hiottu ja käsitelty puunsuojalla ja uusittu pihavalaisin. 2018: Saunan kiuas, keskus, kello, sähkösyöttöliitokset ja termostaattikaapelointi. 2017: Porrashuoneen portaiden kiinnityksiä, poistoilmalaite huollettu ja moottori uusittu. 2016: Tavanomaista huoltoa. 2015: Palokatkot korjattu, talojen välinen tukimuuri uusittu, kadunpuoleinen edusta jalkakäytävälle uusittu, lämmönvaihtimen ohjauskeskus uusittu. 2013: Talo maalattu, katto painepesty ja paikkamaalattu. 2012: Rappauskorjauksia, kivijalkaeristystä lisätty ja saumauksia uusittu. 2011: Käyttöveden kiertopumppu uusittu. 2010: Ikkunoiden peruskorjaus ja huolto, uusittu kuistilaudoitus ja talon puuosat mukaan lukien ovet lahokyllästetty ja maalattu. 2009: Rappauskorjauksia kivijalka ja sokkeli. 2008: Parvekkeet peruskorjattu, lasitus ja kaiteet Lumon järjestelmällä. 2007: Saunan kiuas uusittu. 2006: Tavanomaista huoltoa. 2005: Poistoilmalaitteen laakerit uusittu ja pienempi hihnapyörä uusittu. 2004: Jäykistetty 8 parvekepylvästä, maalattu betonilaatan alapinnan osat. 2003 :Lukitus uusittu (Kaba). 2002: Uusittu lämmönvaihdin ja lämmityksen linjaventtiilit. 1999: Maalattu katto ja parvekepylväiden anturoita.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK n. 0,65 km, Haagan peruskoulu n. 0,55 km, Gymnasiet Lärkan + Hoplaxskolan/Haga lågstadieskola n. 0,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kylätie n. 0,4 km, Päiväkoti Haaga n. 0,5 km, The Little English Kindergarden n. 0,35 km; Ruokakaupat: Alepa Kauppalantie 24/7 n. 0,2 km, K-Supermarket Haaga n. 0,4 km, Lidl Pitäjänmäki n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
372 000 €
Myyntihinta
365 431,18 €
Neliöhinta
4 251,43 € / m²
Velkaosuus
6 568,82 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
630 € / kk
Pääomavastike
89,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
719,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 32
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Tontin koko
1 103,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu KinPal Oy)
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, PL 26, 00401 Helsinki, 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 310 1691
Liikenneyhteydet
Kauppalantien bussit n. 0,14 km, Huopalahden juna-asema ja Raide-Jokerin tuleva pysäkki n. 0,65 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Keittiön välitilan osalta tehty 2018 (ei ollut asbestia).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
liukuovelliset vaatekaapit. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet . TV-antennit: DNA Welho kaapeli-TV: koaksiaalikaapeli. Tietoliikenneyhteydet: Asukkaan kustannuksella ADSL.
Lainalaskuri