95 000 €74,5 m²

Kurjenkellonkuja 1 B, Kurkimäki, Helsinki3h, k, kph, erill.wc, s, p

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
521,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto isolla parvekkeella ja omalla saunalla

Tässä kolmiossa on tilava olohuone, josta on käynti suurelle parvekkeelle. Asunnossa on hyväkuntoinen kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc. Keittiö kaipaa päivitystä, mikä tarjoaa mainion mahdollisuuden toteuttaa siitä juuri omien toiveidesi mukainen. Seinäpinnat on vastikään maalattu tai tapetoitu, joten pääset muuttamaan sisään heti ja viimeistelemään kodin rauhassa omaan tahtiisi.

Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle ikkunan äärellä. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja sijoittuvat eri puolille asuntoa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja toimivuutta arkeen.

Huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa talon rinnepohjaisen sijainnin ansiosta. Asunnon alapuolella on yksi asuinhuoneisto, eikä yläpuolella ole asuntoa lainkaan. Kulku huoneistoon on esteetön.

Taloyhtiön suuri piha tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille. Käytössäsi on myös kellarikomero, ja vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Kurkimäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, noin 13 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Tämä alue on suosittu erityisesti perheiden keskuudessa sen rauhallisen ympäristön ja palveluiden ansioista. Alueelta löytyy myös päiväkoteja ja leikkipuisto. Linja-autopysäkki on alle 100 metrin päässä ja metroasema kävelyetäisyydellä, metrolla pääset keskustaan vartissa ja kätevästi myös Espooseen. Lähikauppa K-market on kävelymatkan päässä, ja myös Myllypuron, Kivikon ja Kontulan palvelut ovat lähelläsi.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi joustavasti – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Service also in english.

Myynti: Tanja Päivinen Bo LKV Töölö 040 1420 115 tanja@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
20346866
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 486 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, s, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Välitilassa valkoinen kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peili ja pyyhekuivain. . Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana Parvekkeet: Parvekkeen puuosin kunnostus (pois lukien terassit) 2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Selvitetään kustannuksia ja vaihtoehtoja ikkunoiden korjaukseen/vaihtoon 2030-2031 Huoneistojen märkätilat: Varaus märkätilakorjauksille (1-2kpl/vuosi) 2025-2027 Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostus 2031 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pihakaivojen putsaus 2026 Kuntoarvio 2025 Märkätilakartoitus 2025 Huoneistojen ovet- ja ikkunat - kuntoa seurataan Elemettisaumausten tarkastus ja tarvittavat korjaukset
Tehdyt remontit
Sauna-, wc- ja kylpyhuoneremontti on tehty vuonna 2008. TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Kuntoarvio 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2006 B-talon alapohjan kunnostus 2006 Puuosien osittaisia maalauksia 2007 Leikkialueen varusteiden uusiminen 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Aitojen kunnostuksia 2011 Varttikatekorjaus ja tuuletusluukut 2012 Pihavalaistuksen uusiminen 2013 Lukkojen sarjoitus 2013 Pääkattojen varttikattojen pinnoitus ja pellityksen uusinta 2014 Pääkattojen aluskatteiden korjaus 2015 Liiketilarakennuksen kermikattojen uusiminen 2015 Liiketilarakennuksen varttikaton pinnoitus 2017 Elementtisaumauksien uusiminen 2017 Saunaosaston remontti 2018 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2018 Tuloilmaventtiilien uusiminen 2018 Vesikaton ja poistopuhaltimien uusiminen 2018 Autokatoksen maalaus 2020 Antenniverkon kunnostus 2021 Piha- ja terassiaitojen ja tolppien uusiminen 2023 IV-nuohous 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Radon korjauksia tarvittaessa määrin ( huoneiston 1 A lattiakorjaus kohdistui rakenteiden raoista huoneistoon vuotaneen radonin torjumiseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet tervaleppää. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 275,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
521,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.5.2026 alkaen vastike nousee 7,41 m2.

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
16.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka/sähkö 16 euroa/kk Autopaikka/katos 25 euroa/kk Autopaikka/avo 12 euroa/kk Yhtiökokouksessa 1.4.2026 päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle yhden (1) kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen tarvittaessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kurjenkellonkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
358 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 486 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kurkimäen Huolto Oy
Isännöinti
Kurkimäen Huolto Oy Veteraanikuja 1 00940 Helsinki Pekka Juhani Oinonen
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
26256.08 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: 5 kpl lastenvaunutiloja. .
Muut tilat
Eteinen: lattialla parketti, seinät maalattu ja kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.